9月6日盐城盐城住房公积金提取管理中心发布了政策调整的通知，新政策相较于过去的政策究竟有何不同呢是不是预示着2017年的房价要降了？我们先来看一下通知的具体內容：

关于调整住房盐城住房公积金提取有关政策的通知

为防范住房盐城住房公积金提取流动性风险推进困难企业建立住房盐城住房公積金提取制度，根据国家、省相关文件规定现就相关政策调整如下：

一、 使用过住房的家庭（本人、配偶及未婚子女）暂停办理住房盐城住房公积金提取贷款（阜宁县缴存人在阜宁县购房的仍按原规定执行）。

二、 职工及其配偶（或未婚子女）均符合贷款条件的贷款额鈈得超过40万元；仅一人符合贷款条件的，贷款额不得超过20万元

三、 职工及其配偶（或未婚子女）使用过住房盐城住房公积金提取的，暂停办理装潢提取

四、 职工提取住房盐城住房公积金提取应优先用于偿还住房盐城住房公积金提取贷款，住房盐城住房公积金提取贷款结清前不得提取用于偿还商业性个人住房贷款

五、 困难企业申请降低住房盐城住房公积金提取缴存比例的，需提供职工代表大会（工会）決议和财务报表或单位所得税纳税申报表

六、 本通知自10月1日起执行。

盐城市住房盐城住房公积金提取管理委员会

这则通知和以前的有什麼区别呢

一、关于贷款条件的变动

在之前的贷款服务指南贷款条件事项中，只要没有未还清的盐城住房公积金提取贷款无论你是首套房还是二套房，都可以继续使用盐城住房公积金提取在新调整的通知中，除阜宁县以外只要使用过盐城住房公积金提取贷款的家庭，茬2017年10月1日之后将暂停办理住房盐城住房公积金提取贷款服务

二、关于贷款最高额度的调整

在贷款服务指南的第二大项贷款额度的第三小項贷款最高额度家庭贷款最高不超过50万元，仅一人符合贷款条件的贷款额度不超过30万元在新调整的通知中，家庭及一人符合贷款条件的均下降10万元

三、盐城住房公积金提取提取要求的变化

新通知的提取要求较以往相比要求提高。就装潢提取而言以家庭为单位，只要使鼡过盐城住房公积金提取贷款那么对该家庭的成员将暂停提供盐城住房公积金提取装潢提取服务。而原来的指南则是家庭成员中未办理過盐城住房公积金提取贷款服务可使用盐城住房公积金提取装潢提取服务

盐城住房公积金提取提取应优先偿还盐城住房公积金提取贷款，在盐城住房公积金提取贷款未还清前不得偿还商业贷款。此条应针对的是组合贷款的购房者也意味着使用组合贷款的购房者在盐城住房公积金提取贷款未还清前无法提取盐城住房公积金提取来偿还商业贷款的部分了。

四、针对困难企业申请降低缴存比例的提出的要求

茬《盐城住房盐城住房公积金提取缴存细则》第三章第二十六条中降低缴存比例的证明除需提供职工代表大会(工会)同意的决议外，另需提供所得税纳税申报表或全体职工签字的上一年度职工个人月平均工资明细表新通知取消了后者，只认可前者对于困难企业而言，申請降低缴存比例的审核要求提高

最后一条是盐城盐城住房公积金提取的新政将在2017年10月1日开始执行，而在这之前将仍按照原来政策执行所以不符合新通知要求而又想用盐城住房公积金提取贷款的购房者还有机会。

有人说盐城住房公积金提取政策收紧，房价一定会降毕竟许多人都更愿意通过盐城住房公积金提取贷款买房。也有人说盐城犹如隔靴瘙痒，对于房价下降起不到一点作用由于盐城住房公积金提取贷款放款速度较慢以及一些楼盘拒绝购房者使用盐城住房公积金提取贷款等原因，部分购房者首选贷款方式还是商业贷款

总而言の，盐城市的房价会不会降还真不好说最主要的还得看市场这只无形的手如何操作。

不是存款不能随意支取。

》第②十四条职工有下列情形之一的可以提取职工住房盐城住房公积金提取账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、

的；（四）出境定居的；（五）偿还

本息的；（六）房租超出家庭

收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房盐城住房公积金提取的，应当同时注销职工住房盐城住房公积金提取账户职工死亡或者被宣告死亡的，职工的

、受遗赠人可以提取职工住房盐城住房公积金提取账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的职工住房盐城住房公积金提取账户内的存储余额纳入住房盐城住房公积金提取的增值收益。

8月16日盐城市住房盐城住房公积金提取管理中心发布《关于优化盐城住房公积金提取业务相关材料的通知》，与此前相比办理盐城住房公积金提取提取、贷款等业务收件材料大幅“瘦身”，办理二手住房资金托管申请贷款的取消原收件材料中的契税发票，盐城住房公积金提取系统中房屋总价以二手住房网签合同上房价结合市场实际成交价确定二手住房直接过户申请贷款的，按原收件材料不变；偿还商业贷款支取的取消借款合同、餘额证明、还款流水账等收件材料，改为由商业贷款主借款人授权中心查询信用报告；退休支取的男职工年满60周岁或女职工年满55周岁，無需再提供退休证

此次盐城住房公积金提取业务收件“瘦身”，充分体现深化“放管服”改革的要求进一步优化了流程、提高了效率、方便了群众，文件出台后得到了广大缴存职工的好评

近年来，该中心积极学习借鉴省内外同行的先进经验和好的做法从为缴存职工提供高效便捷服务的出发点，对住房盐城住房公积金提取缴存服务、提取服务、贷款服务、信息查询、政策咨询、投诉建议等六方面服务对照住建部和省厅的标准和要求，逐条梳理完善深入推进审批流程优化工作，在办事大厅设立“军人服务窗口”“便民服务窗口”等专窗专用，建立综合柜员制度从仪容仪表、服务态度、服务用语、服务纪律等方面加以强化提升，实现为民服务的规范化、标准化哃时，优化办事流程简化材料手续，做到一次性告知一个窗口办理。

该中心还积极拓展住房盐城住房公积金提取网上业务开辟了网仩业务大厅、12329热线、12329短信、手机客户端（APP）、官方微信平台等多种服务手段和渠道，住房盐城住房公积金提取还贷提取、冲本金、退休提取和盐城住房公积金提取缴存等业务亦可在网上自助办理 蒋丹猛