您好符合以下条件可以申请。

商业性质贷款转公积金贷款：

1、原商业性质银行住房贷款必须正常还款1年以上并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；

2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证并且该房产没有其他法律纠纷；

3、办理“商转公”须征得原商业性质贷款银行的同意；

4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚證原件及复印件；

2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产汾割协议且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；

3、房屋所有产权证复印件；

4、申请“商转公”的，须提供办理原商业性质银行住房贷款的借款合同原件及复印件以及原贷款银行提供的借款人商业性质贷款的正常还款记录和贷款余额。

• 您是不可以把未还清的商贷转成公积金的国家不允许！这两件事情不相干，公积金贷款是国家的政策性保障住房贷款他是非商业性质性质的，它的利率调整是以商贷為基准低于同期商贷利率为定位；反观商业性质贷款，他是银行作为贷款人直接发放贷款给借款人，双方履行各自职责的一种高利率還款方式按照合同法的相关司法解释，双方当事人在合同书上签章伊始就表明双方知晓彼此的权利与义务当初的借款合同上面也是完铨的写明您的还款期限，贷款金额放款银行等信息，您还没有还清贷款呢就要把剩余的转成公积金，等同于单方的解除合同这应该算是违约的，面对这种单方的违约你可以看看借款合同，上面有明确的说明抵押权人（银行）可以行使抵押权的。所以说没有办法把商贷转成公积金

呆賬是逾期超过一定时间还未还贷款或者是没有到逾期规定时间，但已经出现贷款的偿还力不足的情况
呆账是指已过偿付期限联系不到當事人或经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态有可能成为坏账的应收款项。不过呆账可并不是随意认定的它需要上报上级相关部门核准才会出现。