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【建筑】-WD-丰朴春-案例班 更新第01-09讲

【例题·多选】关于土地权属的说法，正确的有（  ）。【2016】

A.城市郊区的土地归国家所有

C.城市市区土地归国家所有

D.农村土地均归集体所有

E.宅基地归农民个人所有

A错误农村和城市郊区嘚土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有。

B正确E错误，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

C正确城市市区的土地属于国家所有。

D错误错在“均”字，因为法律规定属于国家所有的除外

【提示】此知识点为高频考点。一定要注意区分國家所有的土地和集体所有的土地的用途国家所有的土地可以民用、商用、军用等，集体所有的土地只能民用注意，建设用地使用权嘚权利只能是建立在国家所有的土地上的 各大机构 名师课程全程持续更新！环球，建工233，嗨学中业等等.......

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【建筑】-DL-丰朴春-深度精讲班 更新第10讲【推荐】

二、建设用地使用权【重要】

（1）建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利

（2）建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地

（二）建设用地使用权的设立 （1）設立范围：可地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权。

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