点击联系发帖人出于急于入住等原因二手房成為了不少购房者的目标。近年来二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下幾步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、買卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心也就是房产局，办理相关业务3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口评估你房屋价格的。注意评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说评估价格低于交易价格。另外评估房屋价值也不是免费的，会收取评估費一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
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