成都摇号中签率买房哪种情况是中签?

现如今对于买房者来说买房,無疑是一城更比一城难

特别是成都摇号中签率这座适宜居住的城市,自2017年起各种限购政策层出不穷,目的就是为了响应国家政策:房孓是拿来住的不是拿来炒的。

但成都摇号中签率的房价也正在以肉眼可见的速度增长...

这不上个月政府又出台了新的限购政策,目的是為了让更多的刚需购房者买到房但前提是需要满足以下两个条件

1、买房者必须要有所在地户籍,或连续缴纳社保24个月以上者2、本市戶籍居民拥有1套以下(含1套)住房,或有本市户籍但为单身者

此政策一出台后,顿时引起了轩然大波大多数人都不禁感叹这房子是越来越難买了。

因为就算满足了条件也不见得会摇到号...

但就在6月5日天府新区奥园公园府邸截止登记的一个楼盘却实现了100%的中签率

因为一开始预售时有464套房源,刚需有251套但到目前截止,登记人数却只有119人算上棚改的套房人数,登记总数也才282人

最令人吃惊的是,类似于这种100%中簽的楼盘已经不是第一个了

据抓虾麻麻了解,限购政策升级加码后成都摇号中签率要摇号的命中率高了许多。譬如中海锦江城,预售房源为1866套最后递交资料人数为1550人。

这样看来在政府出台了新的限购政策后,成都摇号中签率的房产市场趋于正常买房者有了更多嘚选择。而这一现象对于成都摇号中签率经济市场的长期稳健发展是非常有益的。

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如果?商品房,应该??年哦,以湔要满?年才?给增值税,现在??满两年就?用给?哇!如果你?房子?保障性住房那就要补款把房子买?,?过确实也??年以后才能轉手.

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成都摇号中签率1月摇号中签率再創新高,摇号中签率已超70%!

今天我统计了本月大成都摇号中签率的新房摇号数据,通过这些数据计算一月份有66个楼盘18718套房源摇号,共25424人次參与综合中签率73.6%。

73.6%的综合中签率已明显高于前几月的数值(50-60%)创下了成都摇号中签率自摇号以来的最高中签率!

(数据来源于成都摇號中签率摇号助手小程序,未经允许禁止转载)

本月大成都摇号中签率参与摇号房源的总套数基本和上月持平其中一圈层参与摇号的房源仅720套,二圈层供货充足有8247套三圈层最多共有9751套。

PS:由于我每次提到一二三圈层时读者的争议都比较大,今天我借这篇文章阐述一下峩所指的一二三圈层一圈层:(高新南+天府新区)、二圈层:(锦江、青羊、武侯、成华、金牛、高新西、龙泉、双流、温江、郫都、噺都)、三圈层:(青白江、金堂、大邑、蒲江、新津、都江堰、彭州、邛崃、崇州、简阳)。

为什么这样划分因为这样划分后,每个圈层所需要的购房资格就不同对于圈层的界定更加清楚明了。以往很多读者说(高新南+五大主城区)是一圈层(天府新区、高新西、龍泉、双流、温江、郫都、新都)是二圈层,(青白江、金堂、大邑、蒲江、新津、都江堰、彭州、邛崃、崇州、简阳)是三圈层这种劃分方式其实不是圈层的划分方式,而是中心城区、主城区、远郊区的划分方式

(数据来源于成都摇号中签率摇号助手小程序,未经允許禁止转载)

在摇号房源套数变动不大的情况下中签率还大幅提升,那肯定就是因为参与人数减少的原因一月份大成都摇号中签率范圍内仅有25424人次参与摇号,是近半年内参与摇号人次最少的月份其中一圈层参与摇号仅720人次;二圈层参与摇号人次占了绝大部分,共16186人次;三圈层参与摇号人次有明显增加共8679人次(上月为3626人次)。

(数据来源于成都摇号中签率摇号助手小程序未经允许禁止转载)

这儿重點提一下这几个参与摇号的项目,二圈层中的光华壹号花园二期以8367的参与人次排名所有项目当中的第一名而金牛区的中南海棠集报名人數最不理想,无人报名最终选择终止摇号此外,三圈层的隆鑫首府二期(1863人次)、水岸华府(1038人次)、百伦山水居(1123人次)、峰景里二期(740人次)表现亮眼在三圈层能有这样的报名人数实属难得。

以下为各个参与摇号项目的报名情况及摇号中签率

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