装修信用贷这个是和你卖房子是沒有任何关系的首先这个信用也就是说没有抵押物是凭借你的个人信用贷的。如果你不还只是破坏你个人征信会被起诉房管局对于你個人信用贷款是不管的当然也不会有这方面的资料。
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按揭贷款的基本流程如下:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
产权人及共有权囚(卖方)带着身份证原件及房产证原件到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证并办理相关手续。
银行认真核对校验客户的資料原件鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料提醒双方在该荇办理帐户。
银行整理资料根据客户提供的相关资料填写合同。
银行收取费用预审通过后通知客户交费;
买卖双方在房管局的帮助下办悝产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
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房产抵押要办理抵押登记,房管部门可以查到
有抵押登记是没办法过户的还清贷款,解除抵押才能过户
如果没办理抵押登记,可以过户但是如果违反贷款合同,你可能要承担违约具体要看贷款合同怎么约定
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房管局一般不查这个的但是这个上征信,还是要多注意一些的
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如果你按时还款没事反之就有影响了
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