[摘要]新买的房子来跟银行进行贷款的这样才能顺利的买到房子，但是抵押贷款的话每月还款的时候利息是有的，所以我们要是想了解贷款买房子就跟随小编对50万房孓按揭10年利息计算方法？个人抵押贷款条件的知识学习了解一下吧

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贷款20万期限是10年通常都是住房抵押贷款。那么目前住房抵押贷款分为商贷和公积金贷两种贷款方式利率不同计算得出的利息也不同，以下就是两种贷款方式的利息：

┅、商业贷款(首套房利率4.90上浮20%贷款利率5.88%)

1、等额本息：还款总额元，还款利息总额32502.62元第一个月月供利息490元，每月递减3元

2、等额本金：還款总额129645元，还款利息总额29645元第一个月月供利息490元，每月递减4元

二、公积金贷款(首套房利率3.25%)

1、等额本息：还款总额元，还款利息总额17262.83え第一个月月供利息270.83元，每月递减2元

2、等额本金：还款总额元，还款利息总额16385.42元第一个月月供利息270.83元，每月递减2-3元