买学区房跟“陪他们健康成长、给他们正确的指引”一点不矛盾。
目前为止不论什么房子,买了的人都没有后悔的你只看到200万以后还贷压力,却没有看到买完没过半年的房价升值基本快覆盖你的首付了我其实具体计算过,不考虑今年3月那种奇葩涨幅也不考虑最近这几个月这种“微微的涨幅”(其实最近这一两個月的涨幅,年化后也已经达到80%以上了一套160多万的和平30平米房子,两个月涨到200万相信你也知道)
就算把这些涨幅均摊到每个月,以后鈈涨平均每年至少也能有8%-10%的涨幅,这真的是非常保守的估计以前从来没有过的这么低的涨幅。使用这个数字计算你贷款20年下来,平均收益率是8%左右已经跑赢了大多数银行理财。如果你贷款20年提前10年还贷,平均收益可以高达30%左右
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