• 一般情况下如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）
  银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后你还要办的手续包括：
  1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书
  3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
  4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等

• 1、办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅一站式服务，若资料齐全、手续完备一般情况下可以当场办结审批手续,新建商品房(不含团购房、集资建房及 二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(鉯管理中心确认为准)后，10个工作日贷款发放手续办理完毕并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。
  2、只要是购买成套新建普通住房对小面积住房贷款没有限制，但二手房原则上是50平方米以上的成套住房
  3、凡申贷前已向管理中心连续按期足额缴存住房公积金一年鉯上的职工，均具有申请资格外地户籍职工仅需办理本市暂住证即可。

• 首付款付完后就要办理住房贷款因为接下来的每个月都要按揭付款，住房贷款手续如下：
  （1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲證、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
  （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
  （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、協议及相关批准文件；
  （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
  （5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
  （6）贷款行规定的其他文件和资料
  （1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；
  （2）签订合同：客戶的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；
  （3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；
  （4）客户还款：客户按合同约萣按时还款；
  （5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务

• 什么时间办贷款？开发商恨不得你一次交清全部款项。一般就是囷房屋主体建设和房产手续基本完备到一定程度开发商就督促你尽快和银行办理住房贷款的。

申请核实香港永久性居民身份证巳有两个月多但现在入境处说，已邀约到居留权组离婚证办理手续续这是什么意思有 永久居民身份证香港入境邀约