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门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内。
关于卖房人应缴纳税费：交易费3元／平方米营业税：差价乘以5．5％（房产证未满5年的），个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除）土地税：房款的1％。
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只能估计，约要8万元过户税费过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%臸60%。（注：此点税率为
四级累进按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%
卖方税：1、营业税：（评估价-原價）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
以上算法均需提供原价的购房发 票或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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