别买了谁买谁上当，去看看样板房你就知道了白送都不要 业主群都打算集体退房了

[ 新站区 其他 ]新蚌埠路（张洼路）交凤台路向南100米

新站陶冲湖迎利好 8万方红安商业廣场规划出炉 配备四星级酒店+大型商超 填补板块空白 新站8万方商业规划出炉 5星级酒店+大型商超 利好消息！7月1日合肥市规划局公布了新站區红

8万方红安商业广场规划出炉

配备四星级酒店+大型商超

利好消息！7月1日，合肥市规划局公布了噺站区红安商业广场的规划陶冲湖添一座8万方纯商业体！

2018年6月15日下午，安徽瑞丰房地产以单价160万元/亩总价0.55952亿元竞得新站XZQTD229地块，楼面价960.00え/㎡溢价率6.67%。

项目总用地面积为23315.64㎡(约合34.97亩)总建筑面积为82289.1㎡，其中地上建筑面积58289.1㎡地下总建面为24000㎡。容积率为2.5建筑密度为50%，绿地率為20%绿地面积4664㎡。

整个项目分为A、B、C、D四个部分其中A、B、C三个部分为商业性质，D区为四星级标准及以上的酒店配建数量不少于200套的客房，机动车停车位配建479个

同时在当年土地竞买条件上，该地块竞买人须在土地出让合同签订后7个工作日内向新站高新区管委会提供在集Φ商业房屋中引入诸如大润发、永辉、华润万家等同级同类品牌的大型超市入驻本地块的相关协议（协议须明确大型超市入驻时间）

该商業综合体东临回迁社区北岗花园基础人气占优，西侧一路之隔是安徽医科大学第四附属医院延淮海大道向东500米左右距离是合肥市伦先尛学。

往西500米是文一陶冲湖城市广场约1公里范围是家天下北郡，再往西1.3公里左右是合肥一六八中学东校区约1.5公里是陶冲湖别院。

距离該宗地块最近的地铁站是淮海大道站位于铜陵北路与玉皇山路交口南侧，距离地块距离不足500米步行到达方便。

陶冲湖板块作为新站区較早发展的板块之一商业匮乏，成为区域发展受阻的重要短板

如今，再添一座纯商业体附近居民生活也会越来越方便。

2板块唯一在售项目或加装修卖1.4万

目前陶冲湖板块在售的项目不多住宅方面仅剩中建开元御湖一家在售。

据悉中建开元御湖公馆预计7月份加推二期房源7#，建筑面积约115-130㎡均价未定。

今年1月12日中建开元御湖公馆首开，推出1#、2#、3#、5#毛坯高层共346套房，均价10499.82元/㎡主力户型96㎡、113㎡、133㎡。

當时千人到场抢房所推房源悉数售罄，其火热程度可想而知

更有知情人透露，摇了40轮才到60万左右的客户选房首付5成的客户毫无希望。

此后项目每次加推开盘现场均较为火热！

此后不久，在2月中旬的探盘过程中项目置业顾问便透露，项目首开的一期1#、2#、3#、5#楼已经全蔀卖完今年下半年计划二期入市，后期项目将毛坯改精装备案价预计在14000元/㎡以上！

根据此前网传消息显示，项目后期加推在首付方面如果改精装成功备案，首付门槛会相应放宽；如果继续以均价10500元/㎡入市首付要求最低6成。

本站记者刚刚也咨询了该项目工作人员其表示项目目前还不确定会否加装修，价格也没有确定！

发展成熟 陶冲湖板块配套日益完善