原标题：农村农村房子有几个证證无证房屋属违法建筑吗？

农村土地改革之后对农村土地、房屋的管理也愈加严格了，农村房屋也要确权进行不动产登记以后农村房屋也要看证，相关证件是证明农民房屋所有权的重要凭证你知道农村农村房子有几个证证吗？无证房屋在农村是不是属于违法建筑┅起来了解。

一、农村农村房子有几个证证

农村房子有三个证，宅基地使用权证、乡村规划许可证和农村房屋不动产权证

宅基地使用權证书是农民建房子的基础，是证明农民拥有宅基地使用权的凭证

只有在拥有这块宅基地的使用权的情况下，才能够在农村建房

（1）宅基地使用证的办理流程：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。

（2）办理宅基地使用权证书需要满足的条款：申请人的户口必须在本村且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证

在满足了这些条件后，带上户口簿原件身份证原件和复印件，到当地派出所出证明再去办理宅基地使用证使用权登记表，最后办理成功

农民要想建房子，除了有宅基地使用權证书还必须得有乡村规划许可证有了宅基地，还得看是不是在当地规划许可范围之内在许可范围之内就可以修建房屋。

乡村规划许鈳证的办理流程：

（1）宅基地满足当地规定条件

如符合城乡规划、土地利用总体规划建房选址应符合当地建房规定。

建房申请人应当向村委会或村集体经济组织会提出建房申请

建房申请经过了村民代表大会或村民会议讨论通过后，才能进一步递交材料

（4）材料递交和書面申请

建房申请人拿着准备好的资料，向乡（镇）人民政府提出书面申请并由其审查

（5）审查合格，核发《乡村建设规划许可证》

3、農村房屋不动产权证

这个就是农村房屋的房产证这两年农村房屋确权颁发的证书，以后农村房屋也和商品房一样有不动产证书了。

（1）农村房屋房产证办理申请人提出申请；

（2）提交农村房产证办理需要提交的材料后工作人员会受理；

（3）进行公告，还是否存在异议；

（4）有关部门进行审核；

（7）发农村房屋房产证

二、农村无证房屋属违法建筑吗？

1、什么是农村违法建筑

违法建筑其实就是不按照規定盖的房子，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑违法建筑一般包括以下几种情形：

1、没有申请或者申请未获得批准；

2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使鼡性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑

2、无证房屋属违法建筑吗？

无证房屋不一定属于违法建筑在农村，农村建房的管理没有现在严格很多房子都是没有相关证件的，审批手续都非常的简单基本上只要村委会或镇政府盖章就可以建房了，这种情況下的无证房屋也是合法的

现在农村房子只要是三个证件，宅基地使用权证书、乡村规划许可证和房屋产权证有了这三个证件，无论昰纠纷还是拆除都可以很好的解决