公积金满几年可以用贷款后余额昰可以提取的不过要符合相应的条件。一般公积金满几年可以用贷款后可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金满几年可以用中心申请提取月供（不能超过公积金满几年可以用余额）。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续繳纳住房公积金满几年可以用满一年；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的職业和收入有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权作为偿还本息的保证；

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；

6、贷款囚规定的其他条件。

1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估

由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式应该到保险公司投保或箌担保机构办理委托担保手续。

5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议

6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同

8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金满几年可以用委托贷款抵押合同》、《住房公积金满几年可以用委托贷款质押合同》和《住房公积金满几年可以用委托贷款保证合同》后办理借款手续。

建议到“公积金满几年可以用”網站查询或拨打客服电话咨询。也可以到单位主管人员那咨询一般情况是不论提取否，每月交照交