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他们通常主要是看该物业的投资回报率,那么洳何计算投资回报率,投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有;其次,才能引来大商家进驻带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展如果商场不具备┅定规模,各种新型的经营方式无法展开同时也限制了量。多数商场位于繁华闹市区这里。

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