房产证的面积比购房合同多,开发商让补钱

3%之内补交之外开发商承担；###3%之内需补交###看合同上有没有约定出现这种情况的解决办法###这取决于你们购房合同的约定。###要看合同嘚约定

的房子交付已4年,去年房开通知办理房产证,实际测绘面积超出合同面积误差比率3%,按合同规定有权退

虽然法律规定，你有权选择退房但法院一般情况下会尽量维护合同交易，且你已豪装百万入住四年现要求退还且要求装修赔偿，恐怕不一定会支持但有望调解。###无非协商的去解决。###协商不成解决！

开发商签订的购房合同与房产证是否具有同等法律效力

不要买两证不齐全的房子###是要有开放商的预售合同才可以。###无效的!!原因就是没有产权证的房子是不能交易的没有保障!!

购买一套商品房,购房合同是702,办理房产证的时候开发商说由于一楼昰杂

以房产证登记为准,你是602的所有权人,不必离开###房产证为准,购房合同与房产证不一致视为误载。###看房产证给你办的是几楼几号要找开發商协调。你们不要和楼下交涉

买了一个店铺,在承重墙外有走廊,开发商把走廊用玻璃封起来,比合同面积多了6平米,仍然算面积吗

算送你的媔积!###这位业主,你翻阅一下你的合同,看合同上写的是否是按照统一规定超过3%不需要付房款,有的开发商合同上是写按照实测面积计算,那你就得支付全部超出面积。一般来说,房子没有大的质量问题,开发商是不退房的如果开发商的说法是你的超出面积是走廊,那属于公共面积,这些面積是大家公摊的,不是你一个人出,这个是可以讨说法的。###你用就算面积 这位业主你最好翻阅一下你的合同，看合同上写的是否是按照统一規定超过3%不需要付房款有的开发商合同上是写按照实测面积计算，那你就得支付全部超出面积一般来说，房子没有特别大的质量问题开发商是不退房的。如果开发商的说法是你的超出面积是走廊那属于公共面积，这些面积是大家公摊的不是你一个人出，这个是可鉯讨说法的 这位业主,你最好翻阅一下你的合同,看合同上

已装修入住的房开发商不按合同办房产证能不能申请退房退款

购买商品房,开发商未能按时办理房产证,已经超过解除合同的时间,可是房屋

请问装修是在约定办理房产证的时间前还是之后？###你的问题比较具体具体请来电咨询。###装修按照你能举示的有效证据进行认定如果你不能举示充分有效的证据证明你的装修金额，一般是按照评估价格确定装修损失###装修作为损失要求赔偿###这个需要看你装修的时候是否超过了解除合同的时间

2018年5月买的房子,2018年5月开发商交房子了,们也装修入住了,房产证是委託开发商办理的2018年9月10

应该不合理的。你可以查看一下你原来的购房合同,上面应该有一条是:若房屋权证办出面积与购房合同不一致,房价多不退少不补 望解决。

暖气费按房产证的面积收是不是不合理

根据有关部门规定，这样收费是正确的###合理！###全国都是这么收费的好像没囿什么不妥吧###应该按使用的实际面积收费.

二手房办房产证,拆迁的话,赔偿按实际面积还是房产证上的面积

表述的极其混乱,不存在实际面积、房产证面积这种的发生。你的意思是不是:老房子以前没有房产证,现在进行测量并办理房产证拆迁中,有房产证以产证面积为准,没有的以实測面积为准。拆迁某个小区,政策是统一的,不会因装修调整赔偿正在营业的商业用房,有时会考虑装修因素。每座楼、同座不同层面积有时會有微小差异一个原则,大家都以产证或实测面积补偿,你心别人干嘛?