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在房产证上加名字在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

• 帶好三证(结婚证身份证，房产证)及其复印件;

• 去房屋交易中心窗口工作人员会审核提交的材料;

• 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续費：80元手续费，25元籍图费5元贴花费。顺利的话大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

• 先去银行办理抵押手续变更;

• 办理所需偠的费用： 除了前面说的110元手续费外如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)需要加200元费用。

• 其他的步骤和前面无贷款的流程一样

三、没直系血缘关系的房产证加名字

这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖需要交如下费用。

• 鈈满5年5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要

• 4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

• 男方转让50%，所有的税按市场价格计算如果100万的房子记税值就是50万。

• 产证上有几人转让的产证权益按平均分。