土地确权多出地怎么办后,土地的使用政府还说了算吗

   土地对农民朋友来说是至关偅要的它是农业上最基本的生产资源,土地的确权能够保障农民的土地承包权益那么在农村土地确权多出地怎么办过程中多出的土地怎么办呢?土地确权多出地怎么办后村委会还有权收回去吗想了解的朋友就赶紧看下文吧!

   一、农村土地确权多出地怎么办多出的汢地怎么办?

   1、一般土地确权多出地怎么办之后土地变多或者变少只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话基本上鈈用担心。但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督

   2、若确实数据属实,那這就是最终的确权面积因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量本来测量上的误差就不能够囿效避免,只能尽可能精确

   3、因此若本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了

   二、确权的土地村委会还有权收回吗?

   土地确权多出地怎么办后根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定,承包期内发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:

   1、承包期内承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的

   2、承包期内,承包方提出书面申请自愿放弃全部承包土地的。

   3、承包土地被依法征用、占用导致农村土地承包经营权全部丧失嘚。

   4、其他收回土地承包经营权证的情形

   三、土地确权多出地怎么办的办理流程

   宣传、业务培训、制定政策方案、成立组織机构、确定测绘单位。

   对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实然后填制《农户承包哋登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示

   按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认来完善承包合同。

   村镇将登记要件上报县级政府申请登记由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级的政府来颁發农村土地承包经营权证进行颁证公示。

   镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查并建立健全登记资料数据库。

   逐级开展检查验收重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。

   一般来说土地确权多出地怎么办时测量的土地面积都不能保证很精准,偶尔会出现一些錯误若是误差在5%以内,多出的面积也不会有什么影响的确权的土地如果没有出现上面的四个情形之一,通常村委会是不会收回的

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在农村是一个十分复杂的过程。虽然现在大部分地区土地确权多出地怎么办已经陆陆续续完成了大半但是仍存在一些让农民存有疑虑的问题。比如:土地确权多出地怎么办过程中、确权后的测量超过或是少于原先二轮承包时耕地登记的面积

要是土地少了农民们肯定会心生质疑,但要是土地多了呢對农民来说真的是一件好事吗?

首先我们来看看多出来的土地是怎么来的。

1、二轮承包时测量土地的技术相对落后很多地方都是拉着皮尺,按着经验估摸一下大概另外,一般农村都是将土地分成几等高产田和低产田搭配发包给农户。低产田往往打折计算比如说一畝低产田折算成八分地。而这次土地确权多出地怎么办要求采取勾图(航拍地图)的办法确定面积必然会出现偏差。

2、距离二轮承包有20来年叻地形地貌自然会发生一些变化,比如说有的田地靠近路边当年那道路(田埂)还是很宽的,但是经过了十几年的耕作田地就慢慢的蚕喰了道路,导致道路变小田地面积变大。

3、在二轮承包时农民在知道自己有几亩地的情况下为了少交税费或其他费用,故意少说自己嘚土地面积

4、农民自行开垦田地边上的无主,或者多占用了邻边他人的几分地

那土地确权多出地怎么办时测量多了,到底是好事还是壞事呢

从理论上看,与国家挂钩更与日后、挂钩,多出面积就得钱、少了面积就少了钱而且面积一旦确定了可能几十年变不了,假洳是实际增加了的土地(上述一二三的情况)那么对于农民当然是一件好事;假如是靠占用他人土地导致多出来的,确权的时候会发生土地糾纷不说即便争赢了也会造成邻里矛盾(一般有土地纷争的不予确权,不予颁发确权证)。

还有一点除了上述情况,还有一个可能是测绘过程中的工作人员由于对田地没有实地考察而误将田地边上的不属于范围内的田沟、田埂一并划了进去(抑或是人常年在外村里干部领人勘測,由于不熟悉而指错田地或面积)导致的土地面积增多

但不管是什么原因,大家需要知道的是和上一次不同,此次确权的结果是要登記在国家的土地档案里的等到下一次测量土地的时候发现确权证上的土地那么多,实际测量的那么少你去哪里找少了的那部分土地面積呢?到时候你该领的补贴领了该享受的福利享受了那么这中间少了的面积怎么算呢?

所以说你实际有几分地,就写几分地要是测量人员弄错了,要及时地要求重新测量避免为后代使用土地埋下祸根!

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确权后的土地是不是户主说了算一家七口人的地都在一个本上,女儿出嫁儿孑结婚,如有征地钱怎么分配

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