2020年03月16日 09:10 来源：北京市住房和城乡建设委员会[实施日期] ----[成文日期] 点击量：1058

3月15日住房和委印发《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》，这意味着北京中介租房新规印发那具体规定了哪些事项？新租客怎么办理社区出入证怎么办理呢

一、一家中介一个小区只能进1名经纪人

市住建委今天發布《通知》，明确在确保疫情防控的基础上允许经审查的房屋中介进入社区有序开展业务，原则上一家中介机构在一个小区只能有┅名经纪人进入。

二、审查备案后方可进入小区

通知明确规定中介机构复工进入小区开展业务要提前经过审查。申请进入小区开展业务嘚中介机构必须是经过开业信息报送、从业人员经过信息登记、收房租赁有过登记备案的 而且原则上每个中介在每个小区只能择优推选┅名经纪人进入小区提供服务。

提出申请后的中介将实行名单管理由市住建委统一将审核后的中介机构、中介经纪人名单和房源信息告知属地社区居委会联系人后，企业才能申请进入小区

名单内的中介经纪人第一次进入小区要经过社区审查。从业人员要向社区工作人员報告所属企业并出示身份证、信息卡等证件社区工作人员和市住建委核实通过的名单进行比对，并且在现场查询“北京健康宝”结果為“未见异常”的人员才能进入社区开展业务。

三、每日带看不超过两次

中介经纪人进入小区带领客户看房时客户也应向社区出示当日“北京健康宝”的结果，原则上经纪人带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户

通知还强调，中介机构要强化主体责任加強对新成交出租房屋及承租人的管理，严格执行社区疫情防控各项要求确保承租人纳入社区疫情防控体系。

四、租房后新租客要办理社区出入证怎么办理

新租客承租房屋后，也需要办理出入证怎么办理根据《通知》内容，目前新租房屋的新租客需要办理出入证怎么辦理。办理出入证怎么办理要满足三个条件一是住房租赁合同要通过北京市住房租赁管理服务平台到市住建委办理登记备案；二是当日“北京健康宝”的查询结果为“未见异常”；三是要由企业从业人员陪同承租人到社区申请办理出入证怎么办理。

小区办理出入证怎么办理收费10元并交100元押金，合法么

这是是可以按合同的约定来履行的 如果想进一步了解可与我联系。