物业乱罚款投诉找哪个部门哪个部门

物业企业与业主是服务与被服务、聘用与被聘用的合同关系任何一方违反合同规定,另一方有权按合同约定追究其违约责任对于物业公司的一般性问题,业主可以向選聘单位业主委员会(或开发商)投诉责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的业主可以向当地房管局的物业管悝科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会(或开发商)的投诉

   物业断水断电找谁投诉?

  物业没有停水停电的权力停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上主管部门投诉对由于停水、停电直接造成的,还有权依法向起诉

  从业主和小区的关系看,水电气热的管理和维护一般物业服务的内容物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的代为管理。物业管理小区无权也不应采取断沝、断电的做法

  物业只对公共区域环境卫生,公共设施设备维修保养生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护业主自用部分的不属于物业服务的范畴。

   物业乱收费向谁投诉

  如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。

  另外业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过粅价局批准业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批准乱收费的有权向物价局投诉,物价局对物业公司的收费有明确规定有權有义务对其进行监管。

  房管局是物业公司的行业管理部门有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或进行投訴

  如果上述投诉手段仍不能解决的,业主也可以收集向人民法院

   电梯问题向谁投诉?

  实施物业管理的小区电梯维护基本是物业公司与电梯维护保养公司签订了维保协议。如有安全问题建议向市质监局特种设备科反映

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