户主生前卖的房子，有房屋买卖协议公证公正合同。现在户主去世过户给买家需要什么手续

点击联系发帖人 时间：2020-04-09 03:24
房屋买卖协议公证

很遗憾的告诉你兄弟，你可能遇到大麻烦了！

现在过户你得找到所有法定继承人签字才能过户！需要相关法定继承人到场！稍有不慎撤出七大姑六大姨，就完了！如果法

定继承人唯一就比较好办，拿

着户主死亡证明继承人财产证明，去过户就可以代签字就行！

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农村房子过户户主去世，房产證丢失

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

农村房子过户户主去世，丢失

  • 户主去世了房产证丢了这种情况下：
    　　1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商确定继承人后到公证部门办理房产继承公证；
    　　2、然后由继承人持登有房产证遗失聲明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料；
    　　3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记，登记部门直接办理至继承人名下；
    　　4、需要注意的是如果房产有原房屋共有人的，由繼承人与共有人共同申请办理登记

  • 1、先登报挂失房产证； 2、家人协商房屋继承事宜，办理继承公证； 3、全部家人到房管局办理继承过户登记 加微详询，同手机

  • 户主去世了房产证丢了这种情况下： 　　1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商确定继承人后到公证部門办理房产继承公证； 　　2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承權公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料； 　　3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记，登记部门直接办理至继承人洺下； 　　4、需要注意的是如果房产有原房屋共有人的，由继承人与共有人共同申请办理登记

  • 继承后不需要更改过户，如果继承人想偠出售给其他人的话则是首先需要办理过户的村委会出具证明，另外，有的房产局需要看法院的判决文书有可能需要先诉讼确定继承权的，建议你先去房管局咨询下具体需要什么文件材料

  • 需要了解具体情况看选择起诉还是考虑做公证！

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