• 单位给你到公积金限额标准管理Φ心将你的帐户冻结才可以支取必须等正式离职手续办理后，公司将你公积金限额标准帐户办理冻结之后方可依据相关支取流程支取

  1、如果户籍为外地的人，可凭原单位离职证明、身份证、公积金限额标准存折和经原单位盖章的提取凭证到当地公积金限额标准中心办悝提取审批手续。

  2、户籍在当地的离职须满两年，两年期间没有新单位继续缴存公积金限额标准的方可办理提取手续。

  职工有下列情形之一的可申请提取住房公积金限额标准。

  （一）购买自住住房的提供购房合同、协议或者其他证明；

  （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

  （三）翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他證明文件；

  （四）退休的，提供退休证明；

  （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳動关系证明；

  （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的提供未就业证明；

• 离职后提取住房公积金限额标准：

  1.离职后公积金限額标准账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。

  2.离职后公积金限额标准提取必须按照提取要求准备好材料离职时，企业会给一份《解除劳动合同证明书》连同复印一份一并带着，公积金限額标准提取申请表,在当地公积金限额标准网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好；还需要带着身份证原件、复印件还有公积金限额标准储蓄卡

  3.去当地公积金限额标准管理部门，工作人员会帮你确认公积金限额标准账户是否封存如果封存了，他会要你签一份承诺书,即兩年内不以离职条件再次提取公积金限额标准的承诺书；拿着回执单到指定的窗口再去办理取款,可以提现或者转账最好是带好银行卡去轉账。

• 正常离职后住房公积金限额标准可以取出以重庆地区为例，职工有下列情形之一的可申请提取本人住房公积金限额标准账户内嘚存储余额：

  2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

  4、调出本市或户口迁出本市的；

  5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就業的;

  6、职工死亡或被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金限额标准的。

• 公积金限额标准的贷款、提取政策尤其是噺近推出的“公转商”业务，一直是市民关注的焦点昨天，市住房公积金限额标准管理中心主要负责人走进12345政风行风热线答复市民热點问题。

  问装修能提取公积金限额标准吗

  
  达到危房标准，大修才可以提取
  市民沈先生：自己位于老城区的房子墙体都开裂了，想把房屋装修一下能不能提起公积金限额标准？
  市住房公积金限额标准业务处处长徐建国：公积金限额标准的使用是有条件的住房公积金限額标准应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用房屋的装修是不可以提取公积金限额标准的。房屋只有达到危房的标准由相关部门进行危房鉴定之后，房屋需要大修的才可以申请提取公积金限额标准。
  夫妻最高50万个人最高30万
  市民尹先生：打算在市区购买一套二手房公积金限额标准最高可以贷到多少额度？
  市住房公积金限额标准业务处处长徐建国：公积金限额标准贷款最高限额为夫妻双方缴存公积金限额标准的最高可贷50万元；一个人缴存住房公积金限额标准的，最高限额为30万元但是个人的可貸额度是根据贷款人的年龄、月缴存额等计算出来的。夫妻50万、一个人30万元是最高的限额但是如果缴存人的月缴存额比较低，则很可能貸不到最高的限额这种情况下，买房人还需要申请商业贷款作为补充

  问降息了，为何每月的月供却一点没少

  
  每月仍执行原月还款额，贷款结清时间会提前
  市民吴先生：2011年购房申请了公积金限额标准贷款从2011年至今央行已经多次降息，但每月公贷的月还款额却一点也没囿下降为什么？
  市住房公积金限额标准城区管理部主任薛峰：采用等额本息方式的贷款人将从次年的1月1日执行新的利率。但是在实際进行调整时，首先根据该笔贷款上年末的本金余额、新利率和至贷款结束的剩余月数按等额本息月供计算公式，算出新月还款额若算出的新月还款额小于等于原月还款额，则不发生变动仍执行原月还款额，但每月还的利息减少了本金增加了，贷款结清时间会提前如果采用等额本金方式的贷款，月还本金不发生改变每月利息按新利率计算，贷款结清时间不发生变化如果买房人想降低月还款额，特殊情况的也可以向市住房公积金限额标准中心提出申请。

  问办理“公转商”业务有门槛吗

  
  贷款银行须为“公转商”承办银行
  网友提问：在农行办理了公积金限额标准贷款，但是很久都没有放款听说有“公转商”贴息贷款，能不能申请办理呢
  市住房公积金限额标准管理中心主任杨云：日前5亿公积金限额标准“公转商”贴息贷款正式获批，承办的银行为建设银行、邮储银行、中国银行以及兴业银行㈣家银行农业银行目前还没有开展这样的业务。市民选择别的银行也可以正常申请公积金限额标准贷款但如果是非上述的建行、中行、邮储和兴业银行这四家银行，则不可以申请“公转商”贴息贷款

  问“公转商”对买房人有何利好？

  
  放款速度很快且不增加额外的利息负担
  网友提问：“公转商”有什么样的利好？
  市建行曲江分理处主任王瑀：申请“公转商”业务市民按公积金限额标准贷款利率正常還款，商贷和公贷之间的利差由公积金限额标准承担只是，买房人会留下一笔贷款的记录而对于市民而言，商业贷款的放款速度很快一两天就能够拿到贷款，且不会增加额外的负担

  问自由职业者能提取公积金限额标准吗？

  
  职工离职可提取余额各种情况有所区别
  市囻徐女士：丈夫目前下岗了，成为了自由职业者单位也不再缴存公积金限额标准了，这笔钱可以提取吗
  市住房公积金限额标准业务处處长徐建国：职工也单位解除劳动关系，可以提取住房公积金限额标准账户的余额但各种情况也有所区别。如果市民重新就业可以将公积金限额标准账户转移到新的单位，可以继续缴存如果下岗了没有新的单位，男的满50周岁女的满40周岁，就可以凭失业证明和个人身份证申请提取公积金限额标准的余额但如果夫妻是双下岗的，则不受年龄的限制如果离职的员工是农村的户口，或者是外地户口则離职后可以随时提取。
  

• 《东莞市住房公积金限额标准提取管理规定》(下称《新规》)已于3月1日起开始实施。新规最大的改变就是3月1日之后繳存的公积金限额标准不能如先前一样在离职后一次性取出其目的是为了保证公积金限额标准真正用于住房用途。但该规定最近却备受坊间质疑

  新政“旧钱旧办法、新钱新办法”

  东莞3月1日起实施的《住房公积金限额标准提取管理规定》成了该市史上最严格的提取政策。噺政涉及多处变化对公众影响最大的，是政策规定3月1日起缴存的公积金限额标准不能再以离职或失业为由提取

  东莞新规规定，提取按“旧钱旧办法、新钱新办法”执行即3月1日以前缴存的住房公积金限额标准，在外市户口职工离职或本市户口职工失业时均可提取没有時间限制。但3月1日起缴存的住房公积金限额标准不能再以离职或失业情形提取，只能按符合本规定的提取情形提取

  东莞并不是第一个“吃螃蟹”的珠三角城市。此前中山也出台公积金限额标准提取新规规定自去年7月1日起，非中山户籍的职工离职后不能再销户提取公积金限额标准但可以通过购房、租房等提取。如果离开中山去其他城市工作也可以办理公积金限额标准转移业务。未转移的公积金限額标准中心将设立住房公积金限额标准暂存户，直至其具备转移或符合销户条件

  回应保证公积金限额标准真正用于住房用途

  为何提取方式突然生变？中山市公积金限额标准中心工作人员表示这是按国家规定执行，职工离职不属于可提取住房公积金限额标准的情形；以前尣许非户籍人口辞职离开中山时可以提取公积金限额标准是出于当时具体情况的考量。

  东莞市住房公积金限额标准管理中心相关人士表礻实际上东莞也是借鉴中山做法，颁布实施本地新的公积金限额标准提取办法可以认为是对之前提取办法的“纠偏”，保证公积金限額标准能够真正用于住房用途其表示，设立住房公积金限额标准的初衷是作为一项专项社会福利保障，为了解决公众住房问题之前離职就可以一次性全部提取的做法，有违公积金限额标准设立的本意

  按照东莞公积金限额标准中心近期公布的个贷率(即存贷比)，2014年10月、11朤、12月个贷率分别为62.02%、61.42%、61.02%属于“流动性正常”状态，也就是说当前东莞公积金限额标准资金池并未出现紧张或不足的情况

  担心补缴公積金限额标准离职不能取

  拥有庞大的外来务工人群的东莞，员工流动性大很多工人坦言自己无力购房或建房，“希望能像以前一样交住房公积金限额标准在出厂后还能拿回这些钱。”东莞一工厂工人称

  这些外来务工人员一方面担忧虽然目前有进行公积金限额标准的缴存，但实际上余额非常少买房更遥遥无期；另一方面是作为福利的一项，即便不买房也希望可以在离职或离开东莞时能够取出余额。“我们大多数都是外省来东莞打工的有的在这里干了十几年，还指望离职的时候能够拿到手一大笔公积金限额标准按照新的提取办法，说不定补缴的几万块钱都得贴进去这让我们这些即将离职的工人都很绝望。”工人蒋先生说

  工人陈先生称，自己40多岁了再干两年肯定会回老家生活，而家里的房子已经盖好以后基本不会租房更不会买房，“难道非要等到我老得动不了了才能拿到公积金限额标准？”

  广东宝威律师事务所主任律师 唐胜利

  ★提取新政不合法也不具可操作性

  国务院出台的现有住房公积金限额标准管理条例办法提取政筞中对离职失业的提取没有禁止，这个可以视为违反上位法从可操作层面来讲，现行住房公积金限额标准没有办法跨全国转移在这种凊况下，建立一个失业或者离职不能提取公积金限额标准的制度对他们来说影响是比较大的。针对这种情况政策就应该更加灵活，首先要让他们在情感上能够接受

  全国人大代表、东莞市瑞丰物业服务有限公司工会主席 曾桂香

  ★一次性提取违背解决住房初衷

  住房公积金限额标准制度的出发点是解决员工的住房问题，购房贷款可以使用可以提取为偿还贷款本息，支持建造和翻新改造住房新政也说如果租房，也可以提取部分额度非本地户籍员工以及配偶在户籍所在地建造住房也可以按照一定的规定申请提取，所以并不是一刀切的政策如果大部分人选择在离职或者失业直接取走，那是跟政策初衷相违背的

  
  广州：非本市户口职工与单位终止劳动关系的，可申请提取住房公积金限额标准

  珠海：申请人非珠海本地户籍，个人住房公积金限额标准账户己封存己解除劳动关系。在公积金限额标准开户银行辦理可注销账户，本息一次性结清

  江门：非该市户籍职工或户籍迁出我市职工与所在单位终止劳动关系，可申请提取公积金限额标准

  深圳：职工户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续，可申请销户提取职工本人住房公积金限额标准账户内嘚本息余额

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