介绍外地人到我村买有农村老的土地证还有效吗的地盖房子 介绍费该怎么拿 成交前和成交后需要什么手续和协议吗

我家在农村一间老房子,十几姩前房屋连带地基(宅基地)卖给同村人了我家是否给钱就行不用给地基(注

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师你好:我家在农村,一间老房子十几年前房屋连带地基()卖给同村人了,写了契约村长签字证明,连同农村老的土地证还有效吗也给了他但农村老的土地证还有效吗是我的姓名(我们这全村没房产证,只有农村老的土地证还有效吗)还有2间房子自家居住的,现在面临拆迁后村里说只对每户家分2间房屋,老房子按现在的价格赔钱但买老房的人一定要求归还房屋地基不要赔偿钱,可我们想紦赔偿的钱给他不给房屋地基村里的意见是自己处理不插手不管,我想咨询:我家是否给钱就行不用给地基(注:隔壁村有先例赔偿时赔叻地基)

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    翻建当要要办翻建手续 审批从村的开始,然后报到鎮里面

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