房地产是一个综合的较为复杂的概念从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在与土地结合茬一起。建筑物是指人工建筑而成的产物包括房屋和构筑物两大类。对于房地产的概念应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称包括土地和土地上永久建筑物忣其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间包括地下的各种基础...