淮安有一些小区集中供暖供热，但部分业主不使用,导致供暖供热效率低,对此现象怎么看?
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淮安有一些小区集中供暖供热，但部分业主不使用,导致供暖供热效率低,对此现象怎么看?
请大家本着就事论事的态度进行选择或者讨论，谢谢！
chinawly 贵，的确贵！可是淮安就是没有补贴，大家都知道的啊！你买了集中供暖的小区，结果自己又不开，是不是有点那个呢？ 发表于
20:56 楼主的意思是，如果不打算用暖气或者接受不了暖气的费用，那有暖气进场的房子则不可以买？如果要买，就要用暖气。并说到这些小区就是按供暖房屋设计的，言下之意成本相应提高。对此两点疑问：一，在淮安，可供暖小区房屋设计究竟是不是有别于或者说高于不供暖的小区？二，即使确实有别于非供暖小区，成本相应提高，那么买房人也是花钱买来的房子，开发商并没有承担相应成本，决定权还是在于业主。
其他回答 (48)
家里有小婴儿，所以才有用！费用很贵，享受很好。没有冬天的寒冷 从此，只有春夏秋！
这个问题没必要讨论，看个人需要。有钱就用，没钱就不用。
我住的集中供暖小区 但是入住率达不到估计几年内都不会集中供暖 我自己装的壁挂炉 可以和集中供暖2套供暖设备随便用哪个 这个不能强制人家使用 人家就不怕冷交不起供暖费咋地？ 不过话说地暖真是舒服。。。。咱北方人怕冷 家里那边都是集中供暖 以前一直不知道暖气可以自己装自己烧 早知道早弄了
我灰常希望能住到有集体供暖的小区，可是现在新开发的小区有那些有暖气的呢
好羡慕有供暖的小区，羡慕极了。如果我家小区有供暖我一定第一个装。
用不用另当别说，关键有住户的蹭暖行为实在可恶
市民素质也是问题，听说有人家蹭楼上下温度的，还有自己装燃气的，耗费了公共管道气资源
反正我是这样劝我妈妈的，你享受了，手一按电梯上去了，不要你爬楼。暖气开了又很舒服，想享受那就钱受罪，不想花钱那就人受罪。反正就这两样。看个人选择。
大家都开是双赢，互相都会更暖和！ 不开难道是错？人人都有选择的权利和自由！
北方进入冬季，供暖就是政府的头等大事，提前几天就要做好供暖的准备，而淮安供暖是奢侈、是消费，与政府民生工作关系不大。再说，如果供暖企业不是一家而是有几家，一起竞争，你看效果会如何？
强烈建议淮安实行 集中供暖。 快冻死了。
我买的小区被开发商给欺骗了，当初承诺有供暖，现在连毛也没看见！！！！！
这话题提的就有点问题，难道不想用暖气的还有罪过了？哪条法律法规规定必须得用呢？法不禁止即可行！！！
你有钱，你就用，逼别人用干什么？你以为我想买供暖小区啊，都是被政府和奸商逼的，你不交钱他不卖给你！
但是如果不自己装，都用集中供暖，供暖公司又跟不上，真是奇葩
其实如果供暖的阳光热力将供暖质量提高，服务提升，收费降低，市场是广阔的。 现在问题是小马拉大车，服务跟不上，用户量偏小，费用过高，恶性循环，许多潜在的用户都不选择集中供暖。 还有一点，你价格贵点吧，服务质量得上去啊，现在搞得怨声载道，这样下去不是长久之计
初装费那么高都交了，小区有供暖条件不用真可惜。
我住的是集中供暖小区，用了几年了，大约每个供暖季花费3000多点，平均一个月1000左右，觉得还能承受。关键是家里老人小孩都感觉很舒服，小孩做作业也不痛苦。过年那几天，来访客的亲戚都不愿意走！说实话，既然住在集中供暖小区，能开的就开吧！当然喽，不开也就算了。但也不至于反过来缺振振有词的！
暖气公司将矛盾交给业主了，你按流量收费好了？如果亏损你就彻底不送就是，那样业主就不要你送了不就行了！送好的话用的多你赚的也就多？
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该问题来自：新淮安网是淮安地区以同城家庭、消费、信息、生活为主的地方生活专业性媒体。理工学科领域专家北京不提前供暖小区将进黑名单-黑名单 供热小区 供暖费 进黑名单 供暖方式 供热面积 代收代缴 热力集团 采暖费 物业-中国新闻-东方网
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北京不提前供暖小区将进黑名单
来源:千龙新闻网 作者:赵媛媛 李佳 李嘉瑞 刘畅 选稿:唐漪薇
　　■市政市容委称管网预热需要一个过程 预计3天左右市民家中将陆续变暖
　　■未供热小区将进“黑名单” 目前登记工作已经开始
　　东方网11月3日消息：昨天(2日)是北京提前供暖首日，市政市容委昨统计显示，全市各区县平均点火率达64%，供热面积约2亿平方米，占全市的1/3。
　　对于市民反映最集中的“家中不热”问题，市政市容委表示，供热有打压试水、锅炉调试、燃料准备的过程。预计3天左右，居民家中会陆续热起来，希望市民再忍耐一下。
　　投诉热点：家中不热
　　主要原因：需要预热
　　市供热服务热线昨日一直处于繁忙状态，由于市民打入电话太多，每个电话都需要排队等候几分钟方可接听。据市政市容委统计数字显示，昨天共接到供热电话916个，其中集中供暖政策咨询类电话有352个，自采暖电话为22个，点火试运行类咨询电话542个。针对供暖提前的电话有542个，“家中为何不热；提前供暖是否要多交供暖费；是临时供暖，还是一直供暖”等，是市民询问最多的问题。
　　市政市容管理委员会供热办主任郭维圻表示，“全面启动供热工作，不是全面供暖。我们现在就是要先解决供热与没供热的问题，先供热就是好样的，让供热单位先行动起来，下一步温度会继续往上走。”热线也正在登记多少小区已经供暖，多少小区还没有行动，这个热线就是投诉平台，并将登记尚未供热小区的“黑名单”。“根据这个未供热的名单，我们会找相关供热单位一一做工作”。
　　“预计3天左右的时间，居民家中会逐渐暖和起来，希望市民能谅解我们的工作。”郭维圻解释说，“热和电不同，不是一开开关就热了，需要有一个预热过程，暖气的温度也是慢慢升上去的。供热面积大的小区，管网预热的速度会更慢一些，可能需要3到5天，供热面积小的需要1到2天。同一个小区也是第一个楼先热，接下来是第二个楼热。不是大家想象的，一启动供暖，家里就立刻热了。”他表示，燃气锅炉房操作相对简单，可望率先供暖。燃煤锅炉房启动时间会缓慢一些。此外，还有个别小区仍未上水或有老旧管道需修理，因此也会稍晚才能供暖。
　　记者入户调查供暖情况
　　供暖首日小区有热有凉
　　■地点：朝阳区和谐雅园
　　■时间：11月2日早晨
　　■温度：22℃(已供暖)
　　室温22℃！居住在朝阳区和谐雅园的2700户居民家中温度适宜，暖气开始散热。记者昨天获悉，通过与热力部门协商，该小区成为京城首批进入供暖季的社区。
　　昨天一早的天气依旧寒冷，记者走进和谐雅园4号楼一户居民家中，感觉与秋季平时的室温差异不大。温度计测量显示，气温为20℃。下午5点，记者又对这户居民家中的卫生间、卧室的暖气设备进行了测量，此时暖气温度明显提升，而温度计贴近暖气外表测量后显示已达27℃。
　　据业主李先生介绍，前晚家中暖气便有了热度，“外面儿冷，屋里基本保持在20℃左右，算是平稳过渡了。”记者看到，该小区配备的暖气设备可自行调节温度，物业也贴了暖气将逐步提温的通知。
　　■地点：西城区平安里一家属院
　　■时间：11月2日下午
　　■温度：18℃(已供暖)
　　记者昨天在西城区平安里附近的一家属院看到，该院4栋6层楼房正通过院内一处锅炉房统一供暖。院内一名老太乐呵呵地说：“供暖一提前，家里已经开始暖和起来啦！”
　　当天下午，记者在该院居民家中看到，温度计的指示为18℃。从外走进房间，便有一股暖气扑身而来。入夜，室内温度已显示达到了20℃左右。
　　■地点：东城区蒋宅口一居民楼
　　■时间：11月2日傍晚
　　■温度：15℃(试水中)
　　昨天，记者到东城区蒋宅口附近一处90年代建起的高层居民楼内进行了探访。该楼居民告诉记者，昨天清晨他们就听到了暖气试水的声音，但温度始终没有上来。居民们表示：“暖气摸上去还是冰凉凉的。”
　　记者从该楼物业处获悉，居民楼属于连片统一供暖，也就是由所属地区集中供暖。物业工作人员表示，近两天应该可以达到供暖入户。
　　昨天傍晚，记者在该楼11层一户居民家中测量温度看到，100余平方米的屋内平均温度维持在15 ℃上下，居民在家需穿毛衣、棉袄。
　　■地点：丰台区大成里小区
　　■时间：11月2日下午
　　■温度：？(未正式供暖)
　　燃煤锅炉在正式供暖前，要先有两天左右的时间“烤炉”，主要是为了把锅炉内的积水烤干。昨天下午，记者来到丰台区大成里小区供热厂，工人们就正在用木材进行“烤炉”。
　　付厂长表示，前晚接到了紧急供暖通知，但因为与其他供暖方式不同，燃煤供暖要先“烤炉”，也就是把锅炉里面一年以来的水烤干，一般要不间断地烤48小时。所以最快要到本月4日大成里小区才能开始试供暖。
　　据介绍，大成里小区共有90多栋居民楼，共住着8900多户居民。
　　供暖提前收费不变
　　温度回升供暖不停
　　问：提前供暖是否要多交供暖费？
　　答：郭维圻表示，提前供暖的费用会由政府补贴，市民不必担心，也不会让供热企业承担，具体补贴额度正在测算，需上报市政府审批。按照昨日下发的《北京市市政市容委关于采暖季提前供热的通知》，对因提前供热给供热企业带来燃料成本增加以及其他相关水、电消耗和人工费用等，市政市容委将同财政部门测算后给予全额补贴。
　　问：是临时供暖还是一直供暖？
　　答：郭维圻表示，如果天气回暖，已经启动的供暖工作也不会停止，只会适当降低温度，维持供热设施低温运行。热力集团有关负责人也表示，随着气温的变化，热力集团将对供热量进行适当调整。
　　问：小区供暖情况，政府如何监控？
　　答：有关负责人表示，在昨日下发的通知中已要求，11月15日前，各供热单位应在每日16时前将提前供热的供热单位数量、供热面积、燃料种类等情况，报所在区县供热办，经各区县供热办核实后，汇总上报市政市容委。
　　此外，对各种形式“代收代缴”采暖费而导致矛盾纠纷、影响供热运行的，供热单位应依法直接向用户收取采暖费，有关单位应积极配合供热单位收缴采暖费。具备条件的供热单位要立即全面启动供热，不具备条件的，要立即抓紧完成运行前的各项工作，力争早日供热，并向用户做好解释工作。
　　供暖数字
　　据市供热办昨晚7时统计，全市点火率达64%，约有30%的供热面积开始供热，包括小区和公共建筑。目前绝大部分中小学、幼儿园、敬老院作为重点，已经开始供热。
　　■3000万平方米
　　据热力集团介绍，截至昨晚投入供热面积将达3000万平方米。约半数由热力集团供热的居民家中已经开始暖起来。
　　■第一
　　据介绍，北京市各种供热面积6.06亿平方米，居全国第一，北京仅居民住宅供热面积就达4.3亿平方米。其中，城市热力管网集中供热面积近1.41亿平方米。
( 赵媛媛 李佳 李嘉瑞 刘畅)糜家桥小区不能享受集中供热？&两份文件两种说法--陕西频道--人民网
糜家桥小区不能享受集中供热？&两份文件两种说法
&&&&来源：&&&&&
昨日，糜家桥小区的显眼位置都贴了两份文件 华商报记者 袁琛 摄
　　明日，西安集中供热正式开始，位于高新区核心的糜家桥小区的业主，对于整个供暖季能否顺利享受集中供热，还有些茫然。为了治污减霾，今年7月糜家桥小区拆除了自己的燃煤锅炉，准备接入集中供热管网。然而，热力公司要收取每平方米80元的集中供热管网建设费（俗称“碰口费”），这在业主和物业之间引发了一场不小的纷争。
　　两份文件该以哪个为准
　　西安市物价局（号文件：本次热价调整后，热力企业除热价以外，不得以入网费、开口费、支线管网建设费等名义向各类用热户收取其他费用。
　　《西安市2014年治污减霾工作推进方案》：凡因治污减霾而需要集中供热的用户收取费用，其中城六区及开发区的既有小区（航天基地除外）不得高于每平方米80元。
　　&&供热管网建设费两份文件两种说法
　　昨日上午，在糜家桥小区，每一栋楼体的显眼位置和公告栏里，都张贴着今冬供暖的价格政策：每平方米5.8元，其中高新热力收取5.3元，0.5元是小区二次供热的价格；此外还附带着物价部门的价格规定，一份西安市物价局（号文件规定，居民用热终端销售价格按面积每月每平方米不高于5.8元。该文件同时提到：“本次热价调整后，热力企业除热价以外，不得以入网费、开口费、支线管网建设费等名义向各类用热户收取其他费用。”
　　昨日下午，小区里又张贴了一份通知，西安市环保局高新分局和高新区社会管理局联合发函，其中表示，为了推进全市治污减霾工作，西安市政府于日颁布了《西安市2014年治污减霾工作推进方案》，根据该文件精神，西安市燃煤锅炉拆改，“继续全面落实市政发（2013）52号文件关于规范燃煤锅炉拆改后集中供热管网建设收费标准的相关规定，凡因治污减霾而需要集中供热的用户收取费用，其中城六区及开发区的既有小区（航天基地除外）不得高于每平方米80元”。糜家桥社区居委会也贴出通知，明确集中供热管网建设费为80元/平方米，由物业公司代收。“一个说不收‘碰口费’，另一个却说‘碰口费’的价格？”业主李女士不满地说，业主们对收取供暖费没啥意见，也纷纷缴纳，但对于“碰口费”一事的说法，觉得无法让人信服。
　　糜家桥小区关于接入市政集中供热管网建设费的口水战，已经持续了大半年。
　　&&暖气管网改造物业估算120元/O
　　每年11月，西安供暖季开始，小区自备锅炉供暖一直是问题最多的投诉类型。近几年来，随着热力管网覆盖面积的增大，很多小区将自备锅炉改为集中供热，随着这两年治污减霾不断加大力度，管网改造步伐也走得越来越快。每年的春夏季，就是管网改造的关键时期。
　　今年4月21日，糜家桥小区的院子里，贴出一份通知，“根据高新区管委会制定的燃煤锅炉拆改工作的速度安排”，糜家桥小区的物业公司希望业主们在5月5日前到物业公司签署对小区供暖方式的改造意见，是选择重新购买燃气锅炉，还是接入集中供热管网，或是其他改造方案。之后，92%的业主都希望将小区的燃煤锅炉拆掉，接入集中供热管网。
　　该小区物业公司相关负责人表示，由于时间紧张，当时，高新区管委会提出，6月5日前物业公司需要提出改造方案。在这样的情况下，物业公司临时找了一家做管道改造的，拿出了一份预算方案。在物业公司给业主发的通知里，公告集中供热改造费用为120元/平方米，其中市政供热“碰口费”是80元/平方米，小区红线内管网建设费为40元/平方米，这里的平方米指的是业主的建筑面积。
　　看到这样的收费标准，小区里的千余户业主炸了锅。业主赵先生说，他家的房子120平方米，如果按照这样的改造价格，想要享受集中供热，他得先交1.44万元的改造费用。按照小区物业张贴出来的告示，小区共有1449户，住户面积18万平方米，如果按照120元/平方米的标准，收费总额将高达2100多万元。
　　“碰口费”该不该收？该收多少？政策依据是什么？不少业主提出质疑。
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(责编：李静、王丽)
手机读报，精彩随身，移动用户发送到RMRB到，订阅人民日报手机报。&&&&&我们小区去年加入集中供热管网，管网是从北面的面粉二厂宿舍接过来的，南面紧挨着一家银行。以前是区域供热，效果不太好，原以为加入集中供热管网后，暖气就会好起来，可现在家里的温度只有14℃左右，去年的情况还不如今年。小区居民见过银行地下室里安着两台循环泵，泵不开的时候，他们家里的温度能有18℃到20℃，开了的话就只有现在的温度。
&&&&小区的室温高低跟银行安的循环泵有没有关系？我们觉得很有关系：今年春节，银行放了5天假，没人上班，我们小区的暖气就有20℃；另外，今年刚开始集中供热的时候，银行还没有供热，我们这儿的温度也挺好的，过了6日，银行供上暖气了，我们的温度就降下来了。
&&&&我们向12319、太原市热力公司第二分公司、面粉二厂换热站都反映过此事，但一直得不到解决。
&&&&记者：19日，记者来到五一路的粮食局建筑工程公司宿舍。这里一共有两栋楼，一栋南北朝向，另一栋东西朝向。门口贴着催缴费的通知和热力站的监督电话等。居民袁先生家里的客厅和卧室摆放着两台电暖器，家里室温有15℃左右。记者伸手摸了摸厨房旁边的暖气片，凉冰冰的。卧室的暖气片稍微好一点，不算热，也不冰手。
&&&&在师女士家，记者看到他们家电暖器、电褥子一应俱全，室温也是14℃左右。他们反映尤其后半夜和上午特别冷。73岁、有心脏病的底女士独自一人居住，一个月电暖器和电褥子的电费比平时多交600元，白天冷得受不了，她就跑到附近的超市去躲一阵。此外，也因为室温太低，小区里有不少老人搬到儿女家住，也有同在该小区的儿女们跑到父母家“抱团取暖”的。
&&&&在师女士指引下，记者来到楼侧的供暖管道分叉处，分往银行的管道有些烫手，而且有微微的震动，而分往小区楼里的管道温度则稍差些。“这会儿他们的泵应该开着，小区的总热度是有限的，泵把热水抽走七八成，我们小区肯定就冷得不行。”师女士说，几位居民去过银行的地下室，那里安装着两台循环泵，24小时开着。银行的温度明显要比小区住户家里高，交的是一样的供热费，银行有4000多平方米，小区才2000多平方米。为啥差距这么大，肯定是循环泵的作用。
&&&&随后，记者来到银行营业厅，宽敞的大厅热乎乎的，温度计显示22℃，比居民家暖和得多。不过工作人员表示，这温度是因为开着中央空调，“如果只开暖气，也就18℃，不开那个循环泵的话，会更冷。”
&&&&在地下室，记者看到有两台循环泵，嗡嗡地运转着，温度计显示着进水温度30℃，回水温度21℃。记者想了解更多情况，却被保安告知负责此事的综合部负责人不在，有情况联系供热站或者热力公司。“我们这里不加泵的话，温度更低，能到18℃就不错了。”
&&&&面粉二厂热力站的韩站长表示，银行安装循环泵是允许的，因为这里也是六层建筑，不加泵的话压力上不去。这个泵房还有一个分流器，只用来做热水的二次利用，就是把回水再在管道里流通一遍，加强供暖效果。至于粮食局建筑工程公司宿舍的温度达不到，他建议小区居民应找面粉二厂协调一下，有个分流装置调整流量，就会好一点儿。此外，韩站长表示他们的回水温度达到了40℃。
&&&&小区附近聚集了十几名居民，他们表示，既然交了同样的供暖费，就应该享受同样的暖气效果。热力公司不负责，反而让居民自己去调解，“小区里连物业都没有，怎么调解？”另一位居民表示，面粉二厂的分流器肯定是随时调节的，因为家里温度忽高忽低，有时十三四摄氏度，有时十五六摄氏度。面粉二厂卡着热源流量，银行又抽走一多半热源，这让小区居民觉得两头受气。
&&&&就居民们的反映，记者致电太原市热力公司客服4158000。接线员表示，按照规定，是不允许私自安装循环泵的，他已经将具体地址详细记录下来，会通知监察大队前往检查情况。如果情况属实，再作进一步处理和处罚。因为这也算是一种窃热，他们肯定会积极处理的。
&&&&庆云街城南都市嘉园小区的赵先生：我们小区是2010年加入集中供热的，今年物业除了收取采暖费外，还要按建筑面积每平方米1.3元来收取暖气二次管网及庭院网设施的维修费，不知道这合理吗？
&&&&记者：小区物业的工作人员表示，根据省物价局【号文件，这笔费用是二次管网及庭院网设施的清洗费、检修费和维护费，费用收取完毕后会交给热力公司，才会有工作人员来检修管网，才能保证供暖质量。工作人员表示，以后每年都会收取这笔费用。
&&&&记者查阅了山西省物价局【号文件，找到相关条款：五、暂定属用户产权供热管网的维修管理费用标准。根据《太原市城市供热管理条例》规定，对产权属用户的供热二次管网、庭院网等设施的管理和维护由产权单位或产权人负责。按照自主原则，如委托热力公司管理和维护的，暂定维护管理费（含维护、大修、改造）二次管网按供热建筑面积计算每年每平方米为1.00元，庭院网为0.30元，如选择其他服务单位管理的，由产权单位或业主与服务单位协商确定服务范围、项目和收费标准。
&&&&和平南路大众宿舍郭女士：我们小区属于集中供热，但最近的暖气一直不太好。18日最冷了，家里的温度最高14℃。其实前一段时间暖气挺好的，可最近温度不高，是怎么回事？
&&&&记者：小区物业公司工作人员说，小区前段时间供热不好是因为一电厂的设备坏了，导致整个河西地区的暖气都没有了。热力公司19日已经修好了，目前已恢复供热，但小区东区还没有正常供热，得等水循环循环才能热。
&&&&市热力公司工作人员说，这片宿舍没有暖气是由于一电厂机组设备出现了故障，19日已经修好了，目前正常供热了。如果暖气还不热，请用户耐心等待一两日，等水循环循环，慢慢就会热起来。
&&&&23日，记者再次致电郭女士，得知她家里已经热起来了。
&&&&小店区康宁福海苑小区张先生：我们小区供暖至今一直没有暖气，暖气费早就交了，可家里一点儿温度都没有。我们是区域供热，主要燃烧天然气供暖，天越来越冷了，什么时候家里才能暖和起来？
&&&&记者：物业工作人员说，由于18日左右小区才拿到具备供热条件的批文，所以耽误了供暖。
&&&&20日，记者再次致电张先生，他说小区19日早晨送暖了，目前家里还算暖和。张先生说物业负责人还说，过几天物业会考虑为用户适当增加温度，调到20℃左右。23日，张先生说温度达到20℃了。
&&&&动物园涧河花园的王先生：今年我们小区加入集中供热，可今天都11月20日了还没暖气。这几天越来越冷了，一到晚上根本不敢正常用电，因为每家都用电暖器取暖，稍微用得多点儿就会跳闸，孩子写作业都成问题。到底还得熬多少天，才能等来暖气呢？
&&&&记者：接到王先生的电话后，记者联系了城北热力公司的工作人员。上一页1
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