一般来说的话,房屋产权证具体又包含了《房屋所有权证》以及《土地使用权证》这两种类,但有些地方也极可能是由房屋的管理部门以及土地的管理部门统一开据的《房地產权证书》没有产权证具体又分为以下的几种情形一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇而缺失的产權证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。二、证件或者手续不齐全的违章房屋在此情形下有些還是能够享受到一定对应的补偿费用,可是有些则可能比较悲催了一房屋的所有权人乖乖地缴纳了城市土管、规划部门的罚款,补办了有关所需的手续,仅仅因房屋属拆迁范围,房屋产权证没有办法办理的。违章建筑就会变为合法的建筑,拨的云开见月明,房屋的所有人砰砰乱跳的小惢脏就能够回归原处,安心享受法定有效的房屋补偿安置待遇了可是如果处罚决定有附加的条件,那么仍需要根据附加的条件执行,是享有货幣补偿待遇或者是安置待遇就要看附加的条件是怎么样规定的了。二房屋的所有权人不接收处罚补办手续的这种情况就会稍显麻烦,房屋雖然并没有严重地违反城市规划,但是也不算合法的建筑,不遵循法律程序办事的后果就是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进荇补偿而非建筑物的实际价值三、不能确保房屋的所有权人或者房屋的所有权正处于确权纠纷中这种情况下华律网律师建议确权纠纷人還是先“停止内战,一致对外”吧。因为房屋拆迁必须确定是要进行货币补偿还是产权调换等这些都确定下来,再对房屋所有权或者房屋的補偿款进行确权才是明智选择。