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丶离婚前妻子因欠高利贷私自与债权人签下房屋租赁合同，离婚后房子归丈夫，该租赁合同还生效吗？
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只要是真实意思表示，租赁合同仍然有效。
如果是她私自欠的合同就不生效
是她私自签的，而且是债权人逼她签的
必须报警他这个无效又方法
合同有效，你要协商解决
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回答问题，赢新手礼包融资租赁=变相高利贷？真是误会！
融资租赁是集贸易与信贷于一体、融资与融物为一体的交易方式，在我国《合同法》中属于独立的有名合同。融资租赁在国外是仅次于银行借贷的第二大融资渠道，具有直接作用于实体经济的优势，在我国尚有巨大的潜力可以发挥。
“融资租赁合同关系较为复杂，在出现纠纷诉诸法律途径时，辨别融资租赁与其他类型合同的区别以适用不同规则是难点所在。”
有人认为，融资租赁不过是变相的高利贷，这是对融资租赁性质的误解。但在实际中，的确也存在以融资租赁之名行借款之实以规避国家关于借贷政策限制的情形。
《合同法》第二百三十七条&&融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
&《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条&&人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。融资租赁法律关系
融资租赁由两个合同关系复合而成，一个是买卖合同关系，一个是租赁合同关系。二者之间的连接点就在于出租人是根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物，买卖合同和租赁合同的标的是同一的。
与一般的租赁合同不同的是，在融资租赁中，由于租赁物由承租人指定，且置于承租人的占有和控制之下，承担瑕疵担保和维修义务的主体是承租人而不是出租人，在租赁期满时通常由承租人以象征性价格取得租赁物所有权。
融资租赁vs借款
承租人以获得租赁物使用权的方式间接获得融资。融资租赁与借贷的本质区别在于，融资租赁合同中交付给承租人的并不是资金，而是化为物的形式，物为承租人提供了使用价值，也给出租人一定的所有权保障。承租人缴纳的租金也区别于分期偿还本金和利息。
《合同法》第二百四十三条规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。一般来说，租金总额相当于租赁物本身的价值加上手续费再加上合理利润，因此略高于银行同期贷款利率，也远高于一般的租赁。
融资租赁合同与单纯的借贷最大的区别即在于是否存在租赁物，这一区别在即使有物作为抵押的情况下也不难从法律上进行区别，但在售后回租型的融资租赁中尤其难以辨认。
融资租赁合同包含三方主体，出租人同时也是买受人，双重身份分别对应买卖关系中的出卖人和租赁关系中的承租人。如果出卖人和承租人是同一人则构成售后回租。
比如，A将标的物出卖给B，B支付给A价款。B再将标的物出租给A，A按期支付租金。在这个过程中，由于A将标的物转移给B后仍由A占有使用，属于物权法上的占有改定，即B已通过占有改定的方式取得所有权。B有权将标的物给A使用，并获得租金。在租金显著高于一般租赁合同及租赁期满后租赁物属于A所有的情况下，两个阶段结合起来看，双方构成融资租赁法律关系，而非买卖后的一般租赁,主流观点认为，售后回租也属于合法的融资租赁形式，这一点在《融资租赁司法解释》第二条予以确认：承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。在此之前，商务部和银监会均在其管理办法中认可了售后回租这一融资租赁类型
售后回租类型的融资租赁容易与借款合同相混淆。其区别的关键点在于是否存在事实上的所有权转移，从另一个角度，是否存在事实上的租赁物交付。
2009年，A金融租赁公司与B食品公司签订《融资租赁合同》，约定租赁公司收购食品公司控股的C公司的厂房和全部生产设备，价款为3000万元。食品公司按年息15%的标准分三年向租赁公司缴纳租金，设备交由食品公司使用，租赁期满设备归食品公司所有。租赁公司将对价支付给食品公司后，由于食品欠付租金，租赁公司提起仲裁，要求继续支付租金。食品公司认为，双方的合同名为融资租赁实为借贷，应认定为无效。请问该案如何处理？
上述案例中，食品公司和其控股的公司并非同一主体，标的厂房和设备并非食品公司所有，特别是其中的厂房未办理所有权转移登记，租赁公司无法取得所有权，且食品公司也未实际占有、使用厂房和设备，本案并不成立融资租赁合同关系。双方的真实意思，应是借融资租赁之名行借贷之实。由于双方签订合同时《民间借贷司法解释》尚未出台，按照当时的法律，双方的借贷合同无效。那么，租赁公司不能要求支付租金，而仅能要求还款
案例2014年，A金融租赁公司与B化工厂签订《融资租赁合同》，约定租赁公司收购化工厂的生产设备，价款为6000万元。化工厂按年息15%的标准分三年向租赁公司缴纳租金，设备交由化工厂使用，租赁期满设备归化工厂所有。租赁公司支付对价后，双方共同使用融资租赁登记公示系统进行了登记。由于化工厂欠付租金，租赁公司提起仲裁，要求继续支付租金。请问该案如何处理？
我国银监会建立了征信系统，并鼓励融资租赁交易方进行登记。但该登记并不等同于所有权转移，而是作为融资租赁关系真实存在的佐证。我国物权法针对不动产和动产规定了不同的所有权转移规则。如果是不动产，或者法律另有规定的特殊动产等，当租赁物的所有权转让存在明确的登记机关时，应当依照法律办理所有权变更登记手续，根据登记情况来判断出租人在租赁期间对租赁物是否享有所有权。对于动产所有权转让没有登记的情况，不能仅以占有作为判断租赁物是否转移所有权的依据，而要结合租赁物的价值、租金的构成、当事人的权利义务关系来认定是否构成真实的融资租赁关系。
值得注意的是，不构成融资租赁合同，并非否定了合同效力，而是要按照实际上的借贷合同性质，结合《合同法》第52条认定其效力。
虽然融资租赁与银行或民间借贷都有融资的作用，但不能将二者混为一谈，以借贷的规则处理融资租赁，混淆合同所起的经济作用和起这种经济作用所采取的形式。法律应当探求当事人的真实意思，并尊重当事人自治。从促进经济发展的角度，应鼓励融资形式的多样化。如果当事人的真实意思是融资租赁，则不应当以借贷看待。
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我凭本事借的高利贷，为什么要还？
3月的最后几天，朋友圈被“于欢刺死辱母者”事件刷屏。无论是对于事件发生时的热烈讨论，还是对于审判结果的忿忿不平，归根结底，悲剧的源头是令人毛骨悚然的高利贷。在生活中，“高利贷”这个词你可能耳熟但是不能详。那么，什么是高利贷？高利贷违法吗？高利贷必须还吗？复利计算的高利贷顾名思义，高利贷就是一种利息很高的借贷。除了利息出奇的高，高利贷最大的特点就是“复利计算”，这是高利贷最可怕的地方。按照高利贷的规矩，借款的利息需要按月结算。如果不能交清利息的话，还有一种办法就是将利息滚到本金中去，然后开始“利滚利”，让你这辈子都翻不了身。高利贷违法吗？要还吗？很多人会问，既然高利贷的利息这么高，一定是违法的吧？诚然，并不是这样。实际上，高利贷本身并不违法，前提是借贷双方约定的年利率不超过36%，在这种情况下，可以得到法律保护。借贷双方约定的利率未超过年利率36%，出借人请求借款人按照约定利率支付利息的，人民法院应予支持。那如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，那我借的高利贷还需要还吗？如果年利率超过了36%，高利贷不受法律保护，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。高利贷跟你玩套路套路一：借一压一砍头息借贷人为啥愿意借给你钱？原来，借贷人在借给你的本金里就做了手脚。行话一：借一压一。举个栗子说就是，虽然你只借1000元，但是会让你打2000元的借条。而你押付的1000元可能被用作了保证金和利息进行克扣。行话二：砍头息。如出借人借给借款人10万元，但在给付借款人款项时直接把利息2万元扣除，只给了借款人8万元，而借款人则给出借人出具了10万元借据的情形，即借据记载的数额大于实际借款的数额。套路二：周息替代年利率借款人一般只会告诉你周息10%，自己想想也没什么。反正着急用钱，在可以接受的范围内还是会借。但是如果你稍微了解金融行业，一细琢磨，这里头问题太大了。周息10%，月息就是40%，上升到年利率已经超过了500%，单凭利息就是你借款金额的5倍。套路三：逾期让你利滚利在不逾期的情况下，你要偿还的债务已经够多了。你可能注意不到借款合同上的逾期条款，但当你逾期还款的时候，你的债务就像滚雪球一样，越来越大。时间一长，你借的高利贷会突然翻个十几倍。不管是哪种套路，高利贷都能让你负债累累，严重时家破人亡。无论如何，都劝你远离危险的高利贷“雷池”。高利贷不是投资你可能经常会听到朋友跟你说：你打钱过来，我这有个利息超高的投资。这时候你应该注意了。你以为这是收益很高的投资，但事实上很有可能就是高利贷，金钱损失的风险也是极大的。对于中国的投资者来说，虽然股市波动频繁，楼市也在限购限贷，但是，还是有很多不错的投资选择。
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作者最新文章借民间高利赁款实在还不起怎么办_百度知道
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借民间高利赁款实在还不起怎么办
我有更好的答案
高利贷违法,法律不予保护,起诉必败。 关键是未必敢于举证,难以查证属于高利贷
采纳率：83%
直接和他们说已还不起，他会帮你想
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&&&凭身份证能借高利贷吗
答：没有工作的话有没有别的收入？详细请来电咨询哦~
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答：别借高利贷啊 兄弟
电视上没看见额 试试民间借贷
门槛比银行低多了
利息比较正规
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答：您好！建议选择易贷网，正规渠道拿钱，月供轻松无压力，欢迎来电咨询！...
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答：每月利息3%啊，没有超过银行四倍就不算是高利贷的
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