1863公积金
因电动车被盗一直反映无果拒交物业费一年，结果物业还搞了个事务所发函，湖北山河律师事务所，还有其他拒交的也收到了吗？从kfs交房后一直没装修没住还坚持交，去年入住不到3月就被盗，气愤物业监控的假作为而拒交，你物业好意思啊自己做的亏心事情怎么不要事务所向业主澄清道歉呢？真是搞笑！！
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1302公积金
不是吧 这样都行？
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2997公积金
物业只有收钱的时候最积极
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呵呵。。。中国人都这样吧
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这也太夸张了吧~有必要吗
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搞什么 搞呢
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请支持我啊
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1418公积金
稀烂的物业！
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秒后窗口关闭欠了小区物业费 不叫 物业发律师函了 再不交就起诉？不交有事吗【北京国安吧】_百度贴吧
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欠了小区物业费 不叫 物业发律师函了 再不交就起诉？不交有事吗
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把房卖了就不用交了
找律师打官司，我们家也类似你这情况。在海晟名苑里的物业素质太低。空调室外机由于物业操作失误把我们家刚装修完给淹了，刚装的木地板一屋子老家具那叫一个惨不忍睹。后来不理赔。拖欠了一年多，给了一万多块钱。说是别拿走，正好是物业钱。我们几年不住那房子了，就是因为物业不给切换空调的冷暖，很搞笑的是最近要收取我们家取暖费加滞纳金，十万多。亏我学法律的。哈哈
等着法院判完就是了，还有强制执行费和滞纳金，十个有九个业主输，别存什么侥幸心理，赶紧交去吧。用脚后跟都能想出来，跟物业闹僵了对你有什么好处。
回复：3楼找律师也得花钱吧- -貌似我们小区很多人不交
什么事情都有各自的道理，交钱有交钱的道理，不交钱也有不交钱的道理，只是看你们谁能说的过去。但不管怎么说，欠钱总是不好的吧，呵呵
这种事情不好办，而且物业费供暖费什么的，只要连续发生、中间没有间断过，一半不适用诉讼时效的规定。建议尽快和物业和解吧。
我家这边是东方容和，这帮人除了知道收钱什么都不干，我们这边的住户好多都没交物业费。我家也是，前两天给我家发律师函了，说7天内必须交，不交就上法院还要交滞纳金10倍。到现在也没接到法院传票。哥们儿，什么时候他找到你上法院再说，这律师函就是吓唬人的。
滞纳金有个标准没有，10倍？ MLGB的，吓唬人的？ 物业什么也还算不错了，要是划停车车位，办出入证，更孙子，变着方收钱。 物业这个事情LZ也别太较真儿了，现行体制下物业和业主的矛盾，没法解决，就TMB这操行， 基本就是大环境的缩影。我觉得就算换了一个你比较满意的物业，之前的你不是还得补交么？
回复：9楼该交还得交，但是不能让他们日子那么好过。房子有问题他们不解决，有空在办公室喝茶嗑瓜子，你说看他们那德行能不生气么？
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楼主 你难道也是明天里第一城的业主~~
中国的法院 基本就是给有钱人开的
在无法证明物业公司失职，工作存在严重问题的前提下，物业费拖欠三年以上的话，你就等死吧。
一点事没有，除了卖房的时候要补上才能卖
滞纳金是吹nb呢,除了几个政府规定的部门,其他的都没权利收滞纳金
为什么不交物业费？如果物业的服务有明显的瑕疵，你们可以协商解决争议，但物业费还是免不了的。如果你们小区大部分业主对物业不满，可以召开业主大会解除和的合同，请新的物业公司进来。我一个同学现在就在石榴园小区物业做诉讼代理人，打一个基本胜诉一个，我们都是建筑法学系毕业的
首先滞纳金根本就不能超过原有金额！也就是说你欠100最多滞纳金是100！不会再多了！还有就是发律师函意义不大，那是律师起草的！跟法院没有任何关系！我可以很负责的告诉你，现在法院基本不受理物业费的案子！基本都是打回到当地居民调解委员会！
回复：16楼哥们儿，你说我们那小区，这物业压着4年都没让我们小区成立业主委员会。闹到现在，我家房子玻璃裂缝，墙裂缝，窗户漏水，门把手损坏这些问题4年了一个都没解决，就在这放着，你说这物业费能交他们么？交可以，那也是上了法院之后，再交。交完了我再反诉，让他给我解决这些问题。到现在都再没吭过声，因为他们理亏，收物业费都是门口偷偷塞个条，连电话都不敢给我家打一个。
回复：18楼哈哈，那这样是肯定不能交的！服务严重有瑕疵
回复：18楼不如先起诉他们得了
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没交今年的物业费，收到律师函了
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发表于 09-6-26 11:07:35
我是时尚橙堡（梨园，时尚街区东区）的。
之前每年都交物业费的。今年物业费由一块涨到一块七了，而且我一直认为所谓的“楼道灯费”应该是含在物业费里的，收了物业费，还收这个楼道灯费是不合理的。所以打算暂时不交。结果6月22日，物业在我家门上贴了张律师函。
催得真是勤啊，才六月份，就发律师函，这个物业真是狠啊！
信件从来不送，都是我自己取才给（每次都说我们送过了，你家没人在；事实是，我家里一直有人在家）；03年入住，至今还不设置小区信箱，总说快了小区信箱快有了……
律师函说：
您拖欠的费用如下——
1、物业管理费：1365.1元
2、供暖费：已交
3、其他费用：60元（六十元楼道灯费）
律师函还说“请接到律师函后七日内到小区物业公司财务部交纳相关费用，逾期北京园景时尚物业管理有限公司将依法委托我律师事务所采取法律手段解决，届时您将另外承担滞纳金或者逾期付款违约金、诉讼费、执行费等一切费用。”
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发表于 09-6-26 11:08:39
本帖最后由 binbincao 于 09-6-26 11:12 编辑
有同住时尚街区的吗？
有因为没交今年的物业费而收到律师函的吗？
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发表于 09-6-26 11:11:20
你也找个律师给他个函，以物业不遵守承诺为由。不交物业费耗着也不是办法。
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发表于 09-6-26 11:11:31
有机会可去法院了.
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发表于 09-6-26 11:12:30
涨价业委会同意了吗？
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发表于 09-6-26 11:14:37
你也找个律师给他个函，以物业不遵守承诺为由。不交物业费耗着也不是办法。
摩杰座 发表于 09-6-26 11:11
哈哈，不错的主意！我还真想告物业，收了物业费却不作为。
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发表于 09-6-26 11:14:49
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发表于 09-6-26 11:15:38
当年去看过房,纯毛坯房,水泥墙面...好象是2400/平,没买..
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发表于 09-6-26 11:16:53
有机会可去法院了.
东方 发表于 09-6-26 11:11
好久没去法院了。以前在《中国律师》杂志社和中国律师网工作时，经常去法院的。
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发表于 09-6-26 11:18:35
涨价业委会同意了吗？
武悼天王 发表于 09-6-26 11:12
业委会是否同意不清楚，刚买房那几年还知道业委会，后来就没接触过了。也不知道谁在代表我们业主
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发表于 09-6-26 11:20:37
我们的楼道灯费12元/年
芒果黄 发表于 09-6-26 11:14
首先，楼道灯费应该含在物业费里才说得过去；
其次，比我们小区便宜28块，看来园景物业胃口更大啊。
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发表于 09-6-26 11:22:01
当年去看过房,纯毛坯房,水泥墙面...好象是2400/平,没买..
sswf 发表于 09-6-26 11:15
我买时差不多2700。当时手里没钱，所以只能买个小两居，67.67㎡。
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发表于 09-6-26 11:22:36
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发表于 09-6-26 11:24:33
找物业要涨价的理由和相关部门的批准凭证，涨价可不是物业说张就长得。如果物业有证明的东西，不交物业费可能没戏
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发表于 09-6-26 11:24:34
那还打p官司
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我们小区楼道灯好像15=格瑞雅居，当初也有人因为物业费和楼道灯和物业打官司
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那还打p官司
武悼天王 发表于 09-6-26 11:24
03年非典时，卖2700左右，现在大概是八、九千块/㎡吧。
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发表于 09-6-26 11:28:36
我们小区楼道灯好像15=格瑞雅居，当初也有人因为物业费和楼道灯和物业打官司
zhitianyi 发表于 09-6-26 11:26
您知道法院是怎么判的吗？格瑞雅居现在还是收楼道灯费吗？
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你为啥是八通vip啊？
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发表于 09-6-26 11:43:50
我见过不交物业费被法院强制执行的，直接让法警带走拘留了
狮子座(7/23-8/22)
狮子座(7/23-8/22)
天秤座(9/23-10/22)
天秤座(9/23-10/22)
GMT+8, 17-9-19 07:44
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您好，请[]
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便捷服务：
今日律师风向标：
没有交物业费收到律师函
现在个别家已经收到律师函，我们手里收集了很多他们物业公司服务不到位，存在安全隐患的证据，请问，这个能上诉吗？
wl5673ispr
搜集证据，可以起诉解决中华人民共和国合同法　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
律师回复区
您好，建议准备证据积极应诉。
可以到法院起诉
你好，积极应诉吧
你好，可以起诉解决此事
[VIP+版主]
你好，可以主张权利的。
你好，可以。
证据齐全可以去法院起诉。
你好，如果物业服务没有达到管理规约或物业公布的服务标准，给业主造成损失，业主有相关损失金额的证据，可以起诉要求赔偿。
你好，可以。
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> 大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？
阅读 6250|回复 20
大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？
要求20日前交纳未交的物业费及滞纳金。
有什么有效的应对措施吗？
其实咱也不是恶意不想交物业费，只是觉得物业有所不为，达不到协议的要求。
不可否认，其实物业在某些方面做得可以，值得肯定。
但同时也有许多方面令人难以接受，所以觉得全额交纳不甘心。
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这样的东西就像三鼎广告一样，经常收到。尔等从来不问“为什么”，只知道催交，如此“负责”还交个棒子啊？
回复：大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？
我家也收到了。感觉很气愤。我们一直按时交的，但是去年电动车在楼下大厅丢了。当时保安说有他们的责任，给赔钱，要不减免一部分物业费，后来去找物业，不但不承认，还说小区里的保安本来就是协助联防的，不负责的。还被物业的那几个女的骂了一顿。所以很生气，就从那开始不交物业费了。
我至今怀疑物业是干什么的？遇见事就推卸责任，连句中听的话都没有。物业费按理说是应该交，但是他们这个态度，我们还出钱养着他们，心里窝火啊。
大家想想办法，看看怎么办。
不和他们计较，交上物业费就不错了，还在这要滞留金呢！
据说有很多人收到了。大家一起想想办法吧。就这点钱，我们是没时间和他们闹。
下面是引用D区的于 19:14:56 发表的回复：大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？:这样的东西就像三鼎广告一样，经常收到。尔等从来不问“为什么”，只知道催交，如此“负责”还交个棒子啊？
不理它就行吗？
我的报修一个多月了，都没人管，交什么物业费啊。等房子塌了，自然物业费就没了。
下面是引用荷塘秋色于 08:52:15 发表的回复：大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？:下面是引用D区的于 19:14:56 发表的回复：大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？:这样的东西就像三鼎广告一样，经常收到。尔等从来不问“为什么”，只知道催交，如此“负责”还交个棒子啊？
不理它就行吗？
不理他就会给你断电，然后说是跳闸了！打电话找人来修也是石沉大海，GP物业，不是好东西！
如果需要去法院声援,楼主就吆喝一声,相信很多人都会去支持!
只有真心为业主着想，阳光100才会有长远的发展！
下面是引用野马无缰于 11:03:36 发表的回复：大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？:如果需要去法院声援,楼主就吆喝一声,相信很多人都会去支持!
对，坚决支持
先谢过大家了。
紫荆花不开
山东济南3G无线视频监控系统，济南阳光房、封阳台、隐形防盗网，电话：134
> 大家有收到物业发的催交物业费的律师函吗？
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