国家关于危房鉴定B级处理方案点擊查看危险鉴定b级房屋属于危房吗排危督修

　　1、危险b级房屋属于危房吗的定义及形成的原因

　　危险b级房屋属于危房吗是指结构已严重損坏或承重构件已属危险构件随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证住用安全的b级房屋属于危房吗

　　危险b级房屋属于危房吗分为A、B、C、D四级。A级b级房屋属于危房吗为无危险点；B级为有危险点；C级为危险点量发展至局部危险；D级为危险点量发展至整栋危房

　　形成危险b级房屋属于危房吗的主要原因：

　　①超过了b级房屋属于危房吗规定的使用年限（钢结构和钢混结构55年，砖混结构50年砖木结构40年，簡易结构10年）；

　　②b级房屋属于危房吗年久失修、严重破损；

　　③随意拆改b级房屋属于危房吗主体结构如：承重墙凿洞开门窗、拆陽台与房间之间的墙体、扩大门窗尺寸、用砖或混凝土等重型材料砌封阳台、拆改厨房和卫生间墙体、在墙外用角钢等材料搭设悬挂阳台等； ④新建b级房屋属于危房吗时地基处理不当引起相邻b级房屋属于危房吗不均匀沉降；

　　⑤火灾、地震、水灾、地陷、人为破坏。

　　2、危险b级房屋属于危房吗监控网络及巡查制度

　　（1）危险b级房屋属于危房吗监控网络是以行政区为单位，由辖区房地产管理部门对已鑒定为危险b级房屋属于危房吗实行监督管理的责任体系

　　（2）危险b级房屋属于危房吗巡查制度，是为了防止因管理责任不到位发生塌房伤人事故而建立的对危险b级房屋属于危房吗定期到现场检查的制度。一般每月或季度进行一次并对检查的情况记录在案。

　　3、危險b级房屋属于危房吗的排除

　　危险b级房屋属于危房吗的排除是b级房屋属于危房吗安全管理的关键环节，它采取对危险b级房屋属于危房嗎紧急处置、维修加固、拆除重建等方式排除b级房屋属于危房吗的不安全因素

　　（1）危险b级房屋属于危房吗紧急处置：它是在紧急情況下采取临时性防范措施，如打点支撑、减载卸载、强行拆除以防止b级房屋属于危房吗险情急剧变化而发生塌房伤人事故。

　　（2）维修加固：是根据b级房屋属于危房吗安全鉴定结论和使用建议制定缜密的维修计划以达到排除b级房屋属于危房吗危险的行为主要有对拆除結构的恢复原状；更换危险构件，进行补强加固；b级房屋属于危房吗倾斜纠偏等

　　（3）拆除重建：是指对已被鉴定为D级危房鉴定的b级房屋属于危房吗（优秀保护建筑除外）和已无维修价值或维修成本过高的b级房屋属于危房吗，根据城市发展对符合城市规划要求的，拆除原有b级房屋属于危房吗进行新建的活动在开发商划定的红线范围内已鉴定为危房且一年后仍未开发的，业主可在原地、原面积、原高喥进行拆除重建以便降低开发成本和不影响城市规划。