农民愿在城镇购房无意变市民：户口转了地怎么办|农民|户口|城镇_新浪财经_新浪网
农民愿在城镇购房无意变市民：户口转了地怎么办
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　新华网南昌12月16日电（记者刘菁 李宝杰 詹婷婷）刚刚闭幕的中央城镇化会议提出，推进农业转移人口市民化是中国城镇化的主要任务之一。但是，记者在江西多个县城采访发现，虽然农民成为当地城镇商品房的主要购买群体，但农民转为城镇户籍成为市民的意愿并不强。
　　江西省南城县骆家塘村村民詹安祥今年花费50多万元在县城买了一套130多平方米的商品房。按照当地的规定，他全家户籍都可以转入房屋所在地，但他对此无动于衷，“户口转出去了，承包地怎么办？”
　　骆家塘村所在的南城县株良镇是全国闻名的校具加工产业基地，97家校具生产企业带动了周边山区村民向集镇汇集。詹安祥告诉记者，逐渐富裕起来的村民大都在县城和集镇购买房屋，但无一例外都保留了农业户口。
　　据南城县建设局统计，县城近7年共销售商品房1900套，其中农民买了1500套。与南城县相邻的宜黄县，县城商品房超过60％是农民购买。抚州市副市长黄赛荣分别对临川区、东乡县和崇仁县的三个村实地调查发现，农户进城购房比例分别是50％、53％、35％。
　　与农民踊跃进城购房相反，内陆省城以下的市、县城镇户籍对农民吸引力下降。记者在江西九江共青城市和抚州市南城县、宜黄县、临川区等地采访发现，极少有农民申请由农村户口转为城镇户口。
　　宜黄县公安局副政委刘志影说，宜黄县每年有大约3500人迁到县城常住，尽管“农转非”不存在门槛，公安部门也制订了很多办理户口转迁的便民措施，但几乎没有人来办理户口转移。
　　中小城市城镇户口遇冷，专家认为主要原因是中小城市的城市户口含金量不高。安徽省社科院研究员王开玉说，作为承载农民市民化战略主体的中小城镇，因缺乏有效的产业支撑，且无足够财力提供优质的公共服务，因此对农民入籍吸引力不足。
　　与此对应，农村户籍含金量更高。一些乡镇干部给记者细算了农村户口的优势：农民可在自家的宅基地上建单家独院的住房；即使自己不种地，国家的粮食补贴、土地流转租金等每亩每年有五六百元收入。一些城郊农民，若遇征地就可能摇身变为“百万富翁”。
　　为了鼓励农民进城，让农民在城镇化进程中获得更多利益，部分地区探索了不损害农民既得利益的前提下进行城乡一体化试点。
　　2012年3月，安徽省内人口最少的铜陵市就全面完成城乡一体化户籍制度改革，取消了“农业户口”、“非农业户口”的划分，消除了城乡居民的身份差异，全市74万人的户口统一登记为“铜陵市居民户口”。原来的农村人口变成居民后，不但可以继续获得土地收益和补贴，还可以享受到与城市居民一样的就业、养老、医疗、教育、住房等社会政策。
　　“对农民土地权利保障不到位，土地、宅基地等资产无法明确权属关系，让农民无法在离开农村时有效处置在农村的财产，限制了农民的落户城镇积极性。”王开玉认为，随着就业、住房、养老等社会保障政策实现全覆盖，土地制度改革等方面必须与之配套。
　　东方证券首席经济学家邵宇认为，十八届三中全会提出的新一轮土地改革将是新型城镇化顶层设计的核心突破点之一，核心理念在于保障农民合法的土地财产收益权，实现城乡一体化。（参与采写郭远明 沈洋）
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在什么情况下可以把户口迁回农村老家去？
TA的每日心情聆听 13:38签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
最近好像到处都在把户口往农村老家迁，想问问是怎么个情况？
TA的每日心情开心 08:40签到天数: 308 天[LV.8]以坛为家I
TA的每日心情聆听昨天&16:29签到天数: 983 天[LV.10]以坛为家III
该用户从未签到
TA的每日心情开心 10:18签到天数: 43 天[LV.5]常住居民I
在什么情况下可以把户口迁回农村老家去？
在有路子的情况下
该用户从未签到
楼主，路子最重要！
TA的每日心情开心 10:40签到天数: 10 天[LV.3]偶尔看看II
风水轮流转，非转农，不太可能了
该用户从未签到
萧萧风声 发表于
楼主，我去农村社区咨询过，也许对你有参考意义。
1.原先就是这个社区的农业户口（以前叫村、更以前叫生产大队。）因为上学、买房、投靠子女、等等户口农转非的。但是婚嫁城市农转非的好像很难办理回迁，好像另外还需要丈夫亡故等等特殊条件。
2.在城区没有房产。好像享受过房改政策、后来又把房改房变卖的也不行。
3.在原先的社区，本人名下的或者共同所有的农村住宅依然还在。
4.在原先的社区，本人名下的或者共同所有的农村家庭承包责任田地还在。
5.不是必须的条件，但会有利于户口回迁的条件，比如父母亲年老，需要照顾等等。
也许还有，但我年近古来稀，一下子想不起来了，不好意思了。
该用户从未签到
萧萧风声 发表于
不好意思，把你当楼主点了。
该用户从未签到
楼主，农村社区负责人之一也是具体经办人私下透露：只要原出原进的条件符合，其它城市房产什么的只要申请人办齐证明文件，社区不会追根问底的。也就是说，目前农村接受社区的态度并不是严阵以待，而是微笑相迎。前提是证明齐全。这个情况，希望对你有所帮助。
该用户从未签到
楼主，户口回迁人是公务员或者国家单位正式人员的好像也不行。但我开玩笑的问过，你们也是国家的人，为什么要拒绝和你一样身份的人呢？她笑笑说：我一直在这里的啊。她也开玩笑的对我说：如果您能让我成为市府公务员，我愿意放弃农村的一切。
看来这也是一个围城，围城外的千方百计想进来，围城里的却想往城外更大的天地。
TA的每日心情微笑 08:55签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
千年虎 发表于
楼主，我去农村社区咨询过，也许对你有参考意义。
1.原先就是这个社区的农业户口（以前叫村、更以前叫生 ...
是不是符合其中一个条件就可以了？
TA的每日心情微笑 20:48签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
布衣一介 发表于
是不是符合其中一个条件就可以了？
是其中有一个条件不符，就不可以了。
该用户从未签到
饭吃了恩高做 发表于
是其中有一个条件不符，就不可以了。
是的，是其中有一个条件不符，就比较困难了，不过第5条不符也没关系，但最好有个“光明正大”的理由要把户口迁回农村，你总不能说：我是为了回老家抢利益谋好处来了。
该用户从未签到
布衣一介 发表于
是不是符合其中一个条件就可以了？
是其中一个条件不符就比较难办了。
简单的说，就是原出原进，从哪里迁出去的，就迁回哪里。但在原住农村应该还有住房、土地。而在城市没有房产。
因婚嫁城市老公、而且家庭状况圆满正常的比较难办理。公务员和其它吃国家饭的比较难办。
其中重要的因素还是原住农村社区愿意接受你回来。
TA的每日心情开心 06:34签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
股改需要迁移户口。
TA的每日心情聆听 13:38签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
千年虎 发表于
楼主，我去农村社区咨询过，也许对你有参考意义。
1.原先就是这个社区的农业户口（以前叫村、更以前叫生 ...
谢谢，明白了
TA的每日心情微笑 08:55签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
千年虎 发表于
是其中一个条件不符就比较难办了。
简单的说，就是原出原进，从哪里迁出去的，就迁回哪里。但在原住农村 ...
我是当兵回来户口迁出的，但是现在农村里父母都在，父母住房和土地也有，而且村里的土地我也有的（当兵之前分的），城市里房子是自己买的，不是吃国家饭，能否把户口迁回父母处？
TA的每日心情微笑 08:55签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
千年虎 发表于
是其中一个条件不符就比较难办了。
简单的说，就是原出原进，从哪里迁出去的，就迁回哪里。但在原住农村 ...
现在就是卡在自己有商品房。
该用户从未签到
布衣一介 发表于
现在就是卡在自己有商品房。
成家了没有？没成家可以把商品房暂时过户给合适的人，当然税费不浅。你没了商品房，你父母的农村房产就是你的唯一房产，你如果有兄弟姐妹共有，也不影响。}