责任编辑：李冲 此文为广告软文
国庆7天19城限购，限购城市还有可能继续增加，本是好好的一个黄金周，但是很多购房者发现，收个假回来，自己连购房资格都没了。庆幸的是，襄阳却从来与限购无缘，限购好与不好，众说纷纭。但是进入金九银十楼市旺季，襄阳也开始了如火如荼的上升之势，不少新老项目加快入市步伐。（注：本文数据均来源于襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳市房产公共服务网。）襄阳市2016年9月商品房预售情况一览表据数据研究员李冲统计，截止日，襄阳市房管局共计发放的7张商品房预售许可证共涉7个楼盘，春天大道、融侨锦江、紫园等项目陆续进场推盘，累计为新增加3145套房源，环比8月的6771套下降53.55%；总预售面积为㎡，相比于上月的㎡的预售面积下降约21.72%。襄阳融侨·锦江效果图（9月预售的楼栋2#、7#）【商品房预售面积分析】襄阳市2016年9月各项目商品房预售面积占比根据襄阳房产热线数据统计的数据显示，9月襄阳被批准预售的项目中，紫园总预售套数748套，预售面积79251㎡，占总预售面积的25%，位居榜首；襄阳新天地—襄乐府在9月新增入市房源746套，获得预售总面积为77757.27㎡，占总预售面积的24%，位居第二名；民发世界城三期A6都会山部分楼栋也喜获预售，总预售套数679套，预售面积为66261㎡，占总预售面积的21%，抢占前三。【商品房预售区域分析】&襄阳市2016年9月各城区商品房预售面积占比据襄阳房产热线数据研究员统计，9月获批预售的楼盘仅覆盖了樊城区和襄州区。从上图可以看出，襄州区本月预售面积占比略胜一筹，预售总面积为166206㎡，占总面积的52%，总入市房源1606套；樊城区预售总面积为㎡，占总面积的48%，总入市房源1539套。【商品房预售类型分析】襄阳市2016年9月不同预售类型面积占比在2016年9月获得预售许可证的7个项目中，预售类型有普通住宅、写字楼和其他。普通住宅类型依然为主流，具体数值是㎡，占总预售面积的87%，具体入市房源套数为2304套；写字楼预售面积为66261㎡，占总预售面积的13%，入市房源套数为679套，其他类型预售面积为29123.73㎡，占总预售面积的9%，入市房源套数为162套。【编后语】据襄阳房产热线数据研究员李冲分析来看，目前襄阳楼市无论是刚需还是改善市场皆热，客户入市热情高涨带来的是去化加速，市场销售逐渐走俏成为了主流行情。
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9月大连这些楼盘已取得预售许可证
据了解，近期（日-20日）大连共有5家楼盘部分房源取得预售证，开始进行商品房销售合同网签及备案。分别是春田里、华润·考拉住区、中海凤凰熙岸、海韵华府、。另外，中山区较受关注的2个楼盘东港天鹅湾、恒大四季上东部分房源也取得了预售证，并且2个楼盘均有成交备案情况。
项目名称：
春田里一期、二期、三期、四期
预售许可证：
开发单位：
大连圣跃房地产开发有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
甘井子区东西南北均至规划路
工程规划许可证：
总套数： 334 套可售总套数： 328 套住宅套数： 334 套可售住宅套数： 328 套
预售许可证
大房预许字第号
大房预许字第号
大房预许字第号
大房预许字第号
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大房预许字第号
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大房预许字第2016084号
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大房预许字第2016084号
大房预许字第号
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楼盘动态 项目位于甘井子区政府新址西行5公里，规划有22栋6层洋房，户型面积为87平、106平、133平。项目均价13000元/平，全款购房优惠立减100元/平，贷款购房优惠立减50元/平。 华润·考拉住区
项目名称：
考拉（华北路289号）四期
预售许可证：
开发单位：
大连华润置地华北路项目开发有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
甘井子区东至规划路、西至城市绿地、南到81870部队、北至大连大世界物流有限公司
工程规划许可证：
总套数： 380 套可售总套数： 376 套住宅套数： 372 套可售住宅套数： 368 套非住宅套数： 8 套可售非住宅套数： 8 套
预售许可证
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大房预许字第号
楼盘动态 项目位于大连市甘井子区华南沃尔玛西行1公里处。二期在售7号楼、10号楼，在售面积50、73、80、95平户型，均价9600元/平。一期仅高层产品4号楼、6号楼在售，在售面积83、98平，均价9500元/平，至高价10100元/平，购房享98折优惠。 中海凤凰熙岸
项目名称：
预售许可证：
开发单位：
大连中海新城置业有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
甘井子区东至虹城路、西至未命名路、南至牧川路、北至营城东路
工程规划许可证：
总套数： 330 套可售总套数： 324 套住宅套数： 320 套可售住宅套数： 314 套非住宅套数： 10 套可售非住宅套数： 10 套
预售许可证
大房预许字第号
大房预许字第号
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大房预许字第号
楼盘动态 中海凤凰熙岸项目位于甘井子区生态科技城牧城驿湖旁，在售高层16号楼，户型面积为52、65、74平；小高层5、7、9、12号楼，户型面积为82、86、98平，整体均价8500元/平，层差价30-50元/平，优惠52平产品2万抵8万，其余产品3万抵8万。 海韵华府
项目名称：
四期、六期、七期
预售许可证：
开发单位：
大连德银置业有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
中山区东到东港区K08地块，西至东旭街，南至东峦街，北至华乐街
工程规划许可证：
总套数： 367 套可售总套数： 358 套住宅套数： 356 套可售住宅套数： 349 套非住宅套数： 11 套可售非住宅套数： 9 套
预售许可证
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楼盘动态 海韵华项目位于中山区海之韵公园原址，6栋30-31层高层，8栋5-6层花园洋房，整体户型区间为90-330平，高层面积为90-180平，均价16000元/平，多层 洋房面积为180-330平，均价28000 元/平，全款98折，贷款99折优惠。 青云天下
项目名称：
青云天下一期
预售许可证：
开发单位：
大连青云天下房地产开发有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
中山区东至规划路、西至山体、南至小区内、北至石葵路
工程规划许可证：
总套数： 238 套可售总套数： 235 套住宅套数： 205 套可售住宅套数： 202 套非住宅套数： 2 套可售非住宅套数： 2 套公寓套数： 31 套可售公寓套数： 31 套
预售许可证
大房预许字第号
大房预许字第号
大房预许字第号
大房预许字第号
楼盘动态 青云天下项目位于中山解放路青云街，在售小高层1、3、4号楼。现全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平。1号楼户型105、130平，得房率77%；3-4号楼户型160平，得房率86%。160平大面积户型价格元/平左右。
项目名称：
东港天鹅湾一期、二期、三期
预售许可证：
开发单位：
大连德威佳业投资有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
中山区东至港东八街、西至港东七街、南至港兴路、北至港浦路
工程规划许可证：
总套数： 1013 套可售总套数： 1010 套住宅套数： 988 套可售住宅套数： 985 套非住宅套数： 25 套可售非住宅套数： 25 套
项目名称：
大连四季上东一期
预售许可证：
开发单位：
大连东方盛都置地有限公司
国有土地使用证：
项目地址：
中山区东至海韵华府、西至、南至山体、北至华乐街
工程规划许可证：
总套数： 331 套可售总套数： 320 套住宅套数： 322 套可售住宅套数： 317 套非住宅套数： 9 套可售非住宅套数： 3 套
注：以上价格、优惠信息仅供参考，具体以售楼处为准。
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All Rights Reserved 粤ICP备号《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 序号许可证编号项目名称预售栋号项目地址开发单位发证时间1
新华时代广场 1,2,商铺 孝感市孝南区南大开发区南大建材市场10号 湖北新华木业有限责任公司
2 御景水岸 A1,A2,C1,A5 孝感市孝南区董永路与横三路交汇处1号 孝感市新鸿泰房地产开发有限公司
3 华隆佳盛
A-18 孝感市环城路176号滨河花园 湖北佳隆置业有限公司
4 瑞丰苑 瑞丰苑 孝感市长征路17号 孝感市华厦房地产开发集团有限责任公司
5 保丽佳园二期 7,8,9,5 孝感市槐荫大道49号（孝感市一中对面） 孝感保丽房地产开发有限公司
6 华厦龙成 G4 107国道和黄孝路交接处（5路车终点站） 孝感市华厦房地产开发集团有限责任公司
7 楚霖·鼎观世界 10 孝感市孝南经济开发区仙女湖路 湖北荣上置业有限公司
8 天丽园 2 孝感市毛陈镇天井社区 孝感市春潮房地产开发有限公司
9 鸿坤国际5号楼 5 孝武大道与帅府路口 湖北鸿坤投资有限公司
国风鸿城 23,24,27、28,29,25,26 孝汉大道3号 湖北鸿程房地产开发有限公司
11 郑阁社区（一、二、三组）改造项目 D3,D7,D8 孝南区车站街郑阁社区姚湾特一号 湖北博大房地产开发有限公司
华厦龙成 F4 107国道和黄孝路交接处（5路车终点站） 孝感市华厦房地产开发集团有限责任公司
城市中央广场南区 24 乾坤大道与107复线交汇处 孝感鸿星投资发展有限公司
民邦槐荫东岸2期 13,16 孝感市董永路中段 湖北民邦房地产开发有限公司
15 德利·尚品A-1#、A-2#/、裙楼A、裙楼B 1栋,2栋 孝感市孝南经济开发区新华大道 孝感市孝南经济开发区新华大道
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京公网安备78重磅！市政府发通知进一步维护房地产市场秩序！（附年预售证许可项目明细）
重磅！市政府发通知进一步维护房地产市场秩序！（附年预售证许可项目明细）
保定市人民政府关于进一步规范企业经营行为维护房地产市场秩序的通知各县（市、区）人民政府，开发区管委会，市政府有关部门，有关单位：为进一步规范房地产开发企业、房地产中介企业（以下简称企业）经营行为，保护消费者合法权益，维护房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展，根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔号）要求，通知如下：一、企业要不断提高法律意识，以合法的经营实现正当的利益，以规范的行为树立行业的形象，积极、主动、自觉维护房地产市场秩序。二、市场监管部门负责查处企业发布虚假信息和虚假广告的行为；查处企业在未取得《商品房预售许可证》前在报纸、电台、电视台、展会等主流媒体、网络媒体、户外媒体发布任何形式的预售和广告宣传的行为；查处企业未取得营业执照擅自销售房屋的行为；查处企业违背购买者意愿，以捆绑搭售或附加不合理条件等限定方式，迫使、引诱购房人接受商品或服务价格的行为；查处未载明预售许可证号的房地产预售广告。三、城管执法部门负责取缔或强制拆除房地产开发项目在未取得《商品房预售许可证》前，企业自行发布的墙体、围挡、传单等违法广告。四、物价部门负责查处房地产项目在取得《商品房预售许可证》后，企业恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售或变相囤积房源、不明码标价、在标价之外加价出售或收取未标明的费用等行为。五、未取得《国有土地使用权证》或《建设工程规划许可证》的房地产开发项目违法销售住房，以及“一房多卖”的，属非法集资、合同诈骗行为，由公安部门依法立案查处。其中，集体土地上及未收储国有土地上的违法售房行为由当地政府（管委会）负责监督发现并书面移交公安部门；已收储未出让土地上、已出让未办理《国有土地使用权证》的土地上及已取得《国有土地使用权证》但擅自改变土地用途的违法售房行为，由国土部门负责监督发现并书面移交公安部门；已取得《国有土地使用权证》未取得《建设工程规划许可证》的违法售房行为，由城管执法部门负责监督发现并书面移交公安部门。六、住建部门负责查处已取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》，但未取得《商品房预售许可证》的违法售房行为。七、当地政府(管委会)负责查处房地产中介企业代理不具备预售条件的商品房、通过网络平台发布不具备预售条件的商品房、销售无正规房产手续的“二手房”等违法违规行为。八、住建、国土、规划、城管执法、市场监管、物价等有关部门要分别建立并实施“黑名单”制度。对纳入“黑名单”的企业轻者采取书面警示、约谈、公开曝光等措施，重者采取清除出保定市场等措施，涉嫌违法犯罪的移送司法部门处理。保定市人民政府日2015年预售许可项目明细预售许可证号公司名称项目名称房屋用途项目坐落2015001保定市华瑞房地产开发有限公司华瑞·科技苑住宅保定市天鹅中路666号2015002保定市金阳房地产开发有限公司蓝湖郡小区4#、5#、6#楼住宅利民街西、南防洪堤南2015003保定市博创房地产开发有限公司长城家园南区2-8号楼住宅及2、3、6号楼商业商业, 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