调查采访>>>>>正文温州住户五年没领到房产证续 房开承诺重启办证来源：
核心提示：余康杰说，一方面，政府部门要真正把老百姓的利益放在首位，从提高工程效率这个角度去做，明确结算时间。另一方面，房开公司要积极办理房产证，履行自己的职责和义务。
　　温州网9月17日讯(记者 黄国强)房产交易不能过户，银行抵押办不了贷款，小孩子更不能就近入学，按照现有的政策、法规，房子如果没有房产证是一件令人揪心的事。今天，《代表在线》栏目以为题，报道了瓯海区西堡锦园住户办理房产证遭遇&卡壳&一事后，引起社会各界广泛关注。
　　今天上午，本栏目邀请到市人大代表余康杰，浙江蓝汇律师事务所主任吴建胜，瓯海区温瑞塘河保护管理委员会党组成员、纪检组长蔡海龙，和瓯海区繁华房地产开发有限公司董事长李筠藻，就办证难一事公开交流、探讨，寻求解决途径。
　　9月13日，西堡锦园10余位住户联名向本栏目反映：2008年拿到房子钥匙入住后，许多住户四处奔波，但每次都被瓯海区温瑞塘河保护管理委员会和瓯海繁华房地产开发有限公司，以各种理由&踢&来&踢&去。难得今年7月，管委会和房开公司一道来办证，可是办了100多户又停办了。
　　先给钱还是先办证&访谈陷入僵局
　　5年了，为何房产证办理一拖再拖，等到能办证了却又像&挤牙膏&一样办办停停？上午访谈围绕这一话题展开。
　　&主要原因是管委会没有及时把我们的工程款结算好。&李筠藻说，房子2007年12月交付的，为了工程结算的事催了好久时间。直到2012年12月份，管委会才同意办理结算，随后我们立即着手办理产权证。
　　为什么只办了100多户？李筠藻表示，问题出在管委会中途又停止了结算流程。
　　&如果帮我们办理结算，马上可以办证，因为手续已全齐，大部分住户的产权证也已拿到手，随时可以交付给住户。&李筠藻说，账一定要帮我们算好，时间已过去7年了，这里牵扯到一大笔资金。
　　先结算再办证，对于这一观点，蔡海龙持有不同意见：&办房产证是繁华公司跟拆迁户的关系，他有责任给拆迁户办房产证，也是公司的义务。&
　　蔡海龙说，不能&挟天子以令诸侯&，钱有没有结算和办证这个是两个概念，不能作为前置条件。从房开公司目前状况来看，办证当中碰到一些困难，一些资金想从这里支出有一定道理，政府层面也已做了大量的工作，承担了部分责任，包括前期帮助房开公司垫付了30多万的房产证办理工本费。
　　代表解&死结& 办证有望再启动
　　双方各执一词，各有顾忌。
　　&不要把所有的事情都纠结在过去，要向前看，不要回头看，让过去都过去。&余康杰插话打破僵局。
　　余康杰说，原来的问题要劈开来看，从新的角度去考虑这个问题。一方面，政府部门要真正把老百姓的利益放在首位，从提高工程效率这个角度去做，明确结算时间。另一方面，房开公司要积极办理房产证，履行自己的职责和义务。
　　这一观点得到吴建胜赞同：&这个问题不要成为死结，两个法律关系把它区分开来，一个是房开公司跟政府部门之间的关系，一个是房开公司跟拆迁户之间的关系，不能互为前提。&
　　代表与嘉宾的话引起双方共鸣。
　　蔡海龙说，有人大代表、媒体共同参与监督，借助《代表在线》栏目这一平台，双方开门见山谈心，协调事件进展，这样的方式非常好。我们最终的目就是为老百姓、为拆迁户以最快的速度办好手续。
　　&3个月内基本结算会拿出来，但是繁华公司要配合，积极备齐资料。&面对广大网友蔡海龙率先承诺。
　　&塘河管委会领导在这里表态，相当于政府层面在这里表态，3个月内拿出一定的效果，我很满意。&面对承诺，李筠藻表态，已办理的房产证马上发，下礼拜开始会重启办证工作。
　　&双方都做了承诺，你们现在不是向我们承诺，而是对着全市人民甚至是全国人民做出承诺，要对自己的承诺负责。&节目最后余康杰还不忘给双方将上一军。
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新闻排行滚动新闻海口市启动居住证申领工作
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中新网海口5月19日电(陈烽)记者19日下午从海口警方居住证申领工作部署会议上获悉，该市已全面启动海口市居住证申领工作，暂住证将退出历史舞台。居住证持有人在公安机关办理出入境、车管驾管等相关业务将享受到更多便利服务。《海口市居住证申领办法》规定，非海口市户籍公民到本市居住并在公安机关申报居住登记半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，应当向居住地公安派出所申领居住证。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。在海口市居住三日以上的非海口市户籍公民，持本人身份证及居住地社区居委会或村委会证明到居住地公安派出所申报居住登记；已在公安机关申报居住登记满6个月的，向居住地公安派出所提出申请。据了解，居住证持有人在公安机关办理相关业务时将享受到更多便利服务。居住证持有人(登记备案的国家工作人员除外)可凭本人居民身份证、居住证向居住地公安机关出入境管理部门提交普通护照、往来港澳通行证及签注、往来台湾通行证及签注(赴台定居除外)申请，其他申请材料与海口市户籍居民一致；居住证持有人持本人居民身份证和居住证可按照有关规定向海口市公安局交警支队车辆管理所申请机动车注册登记；居住证持有人持本人居民身份证和居住证可按照有关规定向海口市公安局交警支队车辆管理所申领机动车驾驶证；居住证持有人持本人居民身份证、居民户口簿和居住证可向居住地公安户口登记机关申请，按照有关规定换领、补领居民身份证。据介绍，居住证损坏难以辨认或者丢失的，应当到居住地公安派出所办理换领、补领手续，换领新证时，应当交回原证。居住证由海口市公安局各分局签发，每年签注1次，在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内到居住地公安派出所申请办理签注手续，逾期未办理签注手续的中止居住证使用功能，补办签注手续后恢复居住证功能，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算；持证人的居住地址、工作单位、就读学校等居住登记信息发生变化的，应当在30日内持相关证明材料到居住地公安派出所办理信息变更手续。(完)
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　　厦门网-海西晨报讯（记者 陈小斌 通讯员 厦公宣）明天起，厦门公安机关启动居住证申领工作，同时不再办理暂住证。在厦门行政区域办理居住登记(或持有效暂住证)6个月以上，且在厦门具有合法稳定就业或合法稳定住所或连续就读的流动人口，即可按规定到居住地派出所申领居住证。
　　持有人享有11大项基本公共服务，如教育服务、基本公共就业服务等，此外还享有7大项便利(见图表)。
　　哪些人可申领？
　　就业、稳定住所、连续就读
　　据警方介绍，当流动人口在厦门办理的居住登记(或持有效暂住证)满6个月以上，且属于下列三类人群之一的，就可以按照规定申领居住证。
　　合法稳定就业人群：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用(聘用)、招用，或者从事其他生产经营活动的；
　　合法稳定住所人群：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读学校的宿舍居住的；
　　连续就读人群：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读的。
　　需带什么材料？
　　不同人群需提供不同证明
　　申领居住证需带什么材料？
　　申领人除了要出具有效登记凭证或暂住证、填写《福建省居住证申领表》、申领人及代办人居民身份证或其他有效身份证件外，还要根据所属人群，提供相关证明原件及材料复印件(验原件)。
　　合法稳定就业人群：自主创业的，应提供工商营业执照或提交投资、开业的相关证明；劳动就业的，应提供劳动保障管理部门出具的就业登记证明、劳动合同(或用人单位出具的劳动关系证明及社保缴交凭证)；
　　合法稳定住所人群：需提交自有(亲友)房屋产权证明文件或者购房合同、房屋租赁合同、房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；
　　连续就读人群：大中院校学生，应提供本人的学生证或大中院校出具的录取证明；就读全日制小学、中学、中高等职业学校的，应提供就读学校出具的连续就读证明等。
　　多久拿到居住证？
　　受理15日内发放
　　经审核确认符合条件的，窗口工作人员当场进行免费拍照，按二代证要求采集指纹，录入系统，受理完成后打印《福建省居住证领取凭证》。自居住证受理之日起15日内将居住证发放给申请人。由于实施初期居住证由省厅统一制证，申请人领证时间可能有所延长。
　　如果居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当持本人居民身份证到居住地派出所办理换领、补领手续。
　　暂住证还能用吗？
　　在有效期内继续有效
　　厦门警方提醒，在12月1日前已办理的暂住证，在有效期内继续有效，暂住年限列入居住年限。因此，目前持有暂住证且有效期较长的群众，可不必急于近期到派出所申领居住证，以免造成扎堆办理。
　　市公安局正加快居住登记点和居住证受理点的建设，届时将向社会公布。
　　【相关新闻】
　　持居住证享七大便利
　　厦门网-海西晨报讯(记者陈小斌通讯员周永宁)昨天，市交警支队发布消息，明日起，厦门市机动车登记业务将严格执行《福建省实施&居住证暂行条例&办法》有关规定，非厦门户籍人员在厦办理机动车登记业务，要提供居住证或有效期内的暂住证。
　　按照《办法》，居住证持有人享受的7大项便利就包括到公安机关交通管理部门申领机动车驾驶证、申请机动车注册登记及其他登记业务。
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责任编辑：廖文焱,赖旭华来源：
自12月1日起，厦门市机动车登记业务将严格执行《福建省实施办法》有关规定，非本市户籍人员办理机动车登记业务应提供居住证或者有效期内暂住证。
记者从厦门市公安局了解到，从12月1日起，我市公安机关将启动居住证申领工作，同时不再办理暂住证。在我市行政区域办理居住登记(或持有效暂住证)满6个月以上的，且在本市具有合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读条件之一的流动人口，可以按规定到居住地派出所申领居住证。
5月20日起，《福建省实施〈居住证暂行条例〉办法(草案)》开始征求社会各界意见。如果市民有意见要提出的，可以在今年6月5日前，通过三种方式提出。记者昨日了解到，目前厦门还是向符合条件的人员发放暂住证。《办法(草案)》规定，自办法施行之日起，福建省将不再发放暂住证，施行之前领取的暂住证，在其有效期内继续有效；有效期内或者有效期满，暂住证持有人继续居住，可以按照本办法规定申领居住证。
当您入住酒店时，只要刷身份证或指纹，就能自助入住；当您寄件时，使用快递专用动态二维码，就能解决身份信息泄露问题；当您进入考场时，只需“刷脸”或输入密码就能实现身份认证，防止替考现象发生……接下来，市民除了拥有一张居民身份证外，还将拥有身份证网上副本。申请身份证网上副本后，市民可享受多项便民应用，证明“我就是我”这一令人困扰的问题有望迎刃而解。
福建省将不再发放暂住证明，符合条件者可申领居住证。昨日，省政府公布《福建省实施〈居住证暂行条例〉办法》的消息引起读者广泛关注。记者从市公安局了解到，我市警方将从12月1日起执行这一办法。警方提醒大家，在居住证没来之前，暂住证还不能“松手”。
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厦门明天开启居住证时代 12月1日起不再办理暂住证
日期： 10:28:59
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厦门装修网获悉，厦门警方昨天介绍，根据福建省公安厅的统一部署，从12月1日起，厦门公安机关启动居住证申领工作，同时不再办理暂住证。
什么样的人才能申领居住证?了解到，根据规定，在厦门行政区域办理了居住登记或持有效暂住证，满6个月以上的，且在厦门具有合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读条件之一的流动人口，可以按规定到居住地派出所申领居住证办理。
可别把你手中的暂住证给丢了，警方提醒，在12月1日前已办理的暂住证，在有效期内继续有效，暂住年限列入居住年限。
因此，目前持有暂住证且有效期较长的群众，可不必急于近期到派出所申领居住证办理，以免造成扎堆办理，带来不便。
据厦门装修网了解，市公安局正在加快居住登记点和居住证受理点的建设，计划增设登记点，届时将向社会公布，进一步方便群众办理。
无证买车不能挂牌
昨天厦门交警支队车管所提示，从12月1日起，厦门市机动车登记业务将严格执行《福建省实施〈居住证暂行条例〉办法》有关规定，非本市户籍人员办理机动车登记业务，应提供居住证或有效期内的暂住证。
实际上，就在朋友圈里看到了这一消息。一家车行的销售经理李先生说，他们之前已经了解到相关信息，新规相当于告诉大家，如果没有厦门的居住证或者旧的暂住证，买车不能挂牌，也就意味着客户不会去买车。
“这项政策主要影响的是没有办暂住证的外地人，过了11月30日，暂住证就停止了，所以这两天一些要买车的人，正在抓紧时间办暂住证。”李经理说，如果没有暂住证，等于要等半年才能给车挂牌，或多或少对一些散客有影响。
持有居住证办理可享受许多便利
1.持有居住证可享有下列基本公共服务：
教育服务、基本公共就业服务、基本公共卫生服务、计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务、社会保险服务、住房保障服务、人才优待服务、老年人和残疾人优待服务、国家和本省规定的其他基本公共服务。
2.持有居住证可享受7项便利：
●在居住地县级以上人民政府公安机关申请办理普通护照、往来港澳通行证及签注，往来台湾通行证及签注(赴台定居的除外);
●在居住地公安派出所申请换领、补领居民身份证;
●在设区的市、县级人民政府公安机关交通管理部门申请机动车注册登记及其他登记业务;
●在设区的市、县级人民政府公安机关交通管理部门申领机动车驾驶证;
●按规定参加本省专业技术职务的任职资格评审或者考试、职业(执业)资格考试、执业资格登记，参加各类非学历教育、职业技能培训和国家执业技能鉴定;
●办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;
●国家和本省规定的其他便利。
——《福建省实施〈居住证暂行条例〉办法》
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