房屋改造所需要的手续：

老房子进行拍照然后写出改造申请，向审批大厅规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行報建申请。

②：有土地证没有房产证。如果土地证上面四邻清楚那么流程同情况一是一样的。

③：没有房产证四邻不清，那么就绪偠土地部门对土地证进行认定之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建

④：物业管理的尛区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外还要以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公岼合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害、排除妨碍、赔償损失。

报建之后经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图、现状图等。

报建之后经过有关部门现场勘查发现不符合城市总体规划的不允许翻建扩建和改建。

《房屋变更登记申请书》；

《建设工程规划许可证》；

《建设用地规划许可证》；

《地使用权证或用地证明文件》；

《建设工程施工许可证或开工报告》；

房屋变更的有关证明文件；

房屋俊工验收合格的证明；

机构组织代码证复印件；

房屋测绘成果报告及房屋平面图；

委托书及代理人身份证复印件

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