摘要：合肥父子之间房产过户怎么办？父子之间房产过户费用有哪些？在此，365二手房网将详细为您解答父子之间房产过户问题。

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编者按：合肥父子之间房产过户怎么办？父子之间房产过户费用有哪些？在此，365二手房网将详细为您解答父子之间房产过户问题。

合肥父子之间房产过户怎么办？父子之间房产过户费用有哪些？

合肥父子之间房产过户要分二种情况，即父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子。每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。

父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子

如果是这种情况，那么过户的流程是：申请——提交资料——交费领证

登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书（转移类）；房屋所有权证；申请人身份证件复印件（查验原件）；继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）

在这种情况，需要交纳的税费以及过户费用，请参见：《》、《 》

父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子

如果是采取这种方式，那么过户的流程与普通二手房买卖流程相同，所交纳的税费及过户费用也相同。具体请参见：《 》

大家在提到父子间房产过户时，首先会想到的肯定是继承房产过户的形式，但在现实生活中，子女除了可以依法继承父母的房产外，也可以在父母在世的时候讲自己的房产过户到子女的名下，下面由小编为您介绍一下父子间房产证如何办理过户的相关内容，希望可以帮助到有需要的朋友们！

第一种形式:父子间房产过户手续(继承房产过户)

这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产。具体操作流程为:

1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;

2.接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;

3.继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。

不过需要注意的是,若是被继承人还有其他合法的继承人存在,申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

第二种形式:父子间房产过户手续(父母在世的情况)

我们上面就有提到,父母在世时,也可以将自己的房产过户到子女的名下,具体有两种操作的形式:

(一)父母将自己的房产赠与给子女

这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下:

1.首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。

2.父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。

3.虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。

4.父母与子女再次来到房管,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,终取到新的房产证。

(二)父母将自己的房产卖给子女

明明可以赠与,为什么还要卖呢?其实原因很简单,聪明的朋友会发现,采用买卖的形式会比赠与形式缴纳的税费少,这便是原因所在了!父母将自己的房产卖给子女与咱们普通的二手房买卖交易是一样的,流程也是一样的,咱们在这里就不做过户的介绍了。

以上就是小编为您整理的两种父子间房产过户手续的相关知识，供大家学习和借鉴。您可以根据自己的实际情况办理房产证过户手续，希望小编的这篇文章能给您带来帮助，如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。了解更多法律知识，请上进行专业咨询。

房产证过户办理的具体流程

农村房产证过户给子女怎么进行

文章关键词：父子房产证如何过户

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