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城市户口的子女对于农村宅基地可以继承吗?
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热门城市：& & & & & & & & 现在，对于的概念人们越来越熟悉了，但是有关于的问题仍然有许多，其中，作为拥有城市户口的人，很想知道：城市户口的子女对于农村宅基地可以吗?针对这个问题，律师365的小编将在下文为您做详细地解答，希望您能仔细阅读得到您想知道的答案。农村作为的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为。但宅基地上的房子是个人的财产，可以继承。一、农村宅基地能否继承?农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。二、宅基地上的房屋怎么继承?宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。根据我国等法律的规定，地随房走(房地一体主义)，
如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行的变更，宅基地可以继续使用。三、城市户口的公民是否可以继承宅基地上的房屋?城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国《》的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照《继承法》的规定享受，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的公民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。从上文可知，农村宅基地可以继承吗?这个问题的答案是否定的。总的来说，宅基地不属于农民个人的财产，但是宅基地上的房屋作为农民个人的财产是可以被子女们继承的，并且不管子女是农村还是城市户口，都是可以继承的。如果您遇到了有关于方面的问题，小编建议您最好咨询一下律师，您会得到更多帮助。延伸阅读：
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律所：江苏三诚律师事务所
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《宪法》规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，否则不予过户。
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您阅读本文耗时：农村出嫁女是否可以继续老家宅基地呢？
农村出嫁女是否可以继续老家宅基地呢？
一直以来，农民对于宅基地都投以最大程度的关注，因为宅基地关系到我们每一个农民的切身利益。民间流传的一句话：嫁鸡随鸡，故而我们想到一个问题，从农村嫁出去了的女儿，是否能够继承在农村的宅基地呢？相信这个疑惑不止是某一个人的疑惑，对于这个问题，有相关的政策，原则上，从农村嫁出去的女儿是不能继承在农村老家的宅基地的。众所周知，土地为集体所有，个人无权进行处理，一般情况下，出嫁的女儿可以继承自己老家宅基地下的财产，包括房产，另外嫁出去的女儿涉及到户口的更换。已经出嫁的女儿如若希望得到，根据相关法律法规的说明，在老人立有遗嘱情况下，出嫁的女儿依然可以继承老家的宅基地。宅基地的房产等属于私有财产的，不管女儿出嫁后，是否将户口进行迁移，均可继承。农村宅基地是我们每个农民的根本，和我们的利益息息相关，故而希望大家进行有效的保护。
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简介: 农村娃子细说关于农村的那些事
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您好 我是农村户口已经分户但是没有宅基地盖房 能否申请农田做宅基地盖房吗
您好 我是农村户口已经分户但是没有宅基地盖房 能否申请农田做宅基地盖房吗
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[四川-达州]
位法律需求者
[四川-达州]
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没有宅基地不能申请，先要申请到宅基地才行
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