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中介公司拖欠房东房租 租户合同未到期遭清退
来源：北京晨报　&&&
作者：袁霓&&&
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　　“房子4月到期，房东突然让我们3月搬出去。”由于中介公司拖欠房东房租，张女士等80多名租户面临被房东强制要求搬出的窘境。中介公司对此解释称，因去年亏损太大，无法付给房东租金，暂时也不能退还租户房租。通州区住建委表示，对于这种情况租户可以直接起诉中介公司挽回损失。
　　合同未到期遭清退
　　张女士称，她在3月14日接到了房东的收房通知。“当时我还在外地，不知道出了什么问题。后来问合租的人才知道，原来是中介公司欠房东的钱，所以房东要把房子收回来。”房东也证实，中介公司已经拖欠了一个多月的房租，“原本应该是2月15日打款，结果一直没给我打钱。我们也没办法，想着把房子租给别人挽回一点损失。”
　　随后张女士找到中介公司，要求退还预交的房租和押金，却被告知没钱可退，然后给她开具了一张证明，确认中介公司欠张女士两千多元，“实际上就是一张欠条，还款日期都没有，就让我们等公司电话”。张女士给记者展示了当时与北京程顺置地房地产经纪有限公司签订的房屋租赁合同。合同显示，房屋的租赁期限是日到日，房租按季度支付。“我最近一次交房租是在去年12月，一次交了三个月的钱，应该住到4月28日。”
　　近80租户受损
　　昨天下午，北京晨报记者来到了程顺置地公司的办公地点，发现有两位与张女士遭遇相同的租户正在办公室里等待。她们告诉记者，从早上开始就不断有租户来找中介讨回房租，“少的就几百元，多的好几千元”，但大多只拿到了欠条。“要我们也签欠条，我们没同意。后来说要给我们找房子，我们也不同意，因为公司信誉太差了，现在等经理回来给我们个说法。”
　　正在此时，又有几名租户与房主前来要求退款。一位负责接待的工作人员表示，经理目前在住建委接受调查，可能晚些时候回到公司。他承认，由于经营不善以及合伙人撤资，公司出现了较大的资金问题。“大概有几十套房子面临欠款的问题，每套房子最少住3户，也就是说受损的租户有七八十家。目前公司的确是没钱，只能打欠条。”随后，记者联系了该公司经理，对方承诺6月份以后会将欠款还清。
　　受损方可起诉中介
　　记者将这种情况反映给了通州区住房和城乡建设委员会，市场科的工作人员对记者表示，最近一段时间接到了很多关于程顺置地中介公司的投诉，他们已经联系过公司负责人，但对方始终表示目前没有钱。“我们是行政机构，没有更好的办法。”工作人员建议受损的租户和房主直接到法院起诉，尽快挽回损失。
责任编辑：cnfol001
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租房如何寻找房源？遇到黑心中介需小心！
来源：房天下 &&发布时间：
对于租房者来说寻找房源是个很麻烦的事情，直接找房东耗时耗力，找中介又害怕被坑，那么租房者如何寻找房源，遇到黑心中介怎么办呢？
租房较好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。 4.推荐几个找房源的网站：，赶集网这种大型网站等。 5.一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第1个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个，租完一年这个空调还是你的。 6.要仔细，房子有任何小毛病都要写进单，特别是从中介租房的时候，不然的时候就要扯皮。 实在不行才去找房东，如果不退租房押金怎么办? 在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。 事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，建委投诉电话网络可查。 如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。 中介租房注意事项。 1、证件确认：以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，应退还押金，以保障自己的权益。规定的，尽量与中介协商，少支付。 以上就是小编就租房如何寻找房源已经遇到黑心中介怎么办的相关知识，希望能让你保证自己的利益远离黑心中介。
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来源：花卷财团
　　从房东手里将一把钥匙包装成定时炸弹送到租房客手里的中间人，就是的黑中介，比黑中介更可恶的就是那些连骗人场所（中介办公地点）都不愿意搭一个的个人代理。
　　有人问我这样说实话会不会挨打，我说怕什么，毕竟我们也是有黑社会背景，在朝阳区派出所有关系，逢年过节跟有关部门常走动的人。
　　如果你有过北上广深的租房经历，就会发现总有那么一群起早贪黑，或西装革履，或便衣休闲，人手2+n部手机，走路带风，俨然一股大时代感觉的人常年混迹在各大小区楼盘之间。
　　给人和房牵红线是他们的副业，他们的主要业务是通过发布各种虚假房源信息吸引租客，以及如何简单干脆的掏干租房客的最后一毛钱押金，并构思公司新名称开始新一轮诈骗业务。
随便一搜，就是一堆背负骂名的黑中介
　　去年8月，白露和几个朋友被名叫“北京东方华瀚”的中介公司以拖欠水费为由，强行扣下2个月房租，一个月押金，损失超过15000元。
　　向当地派出所报案，派出所给出的建议是：私下协商。
　　他租房的地点在北京黄渠泰福苑小区
　　去年11月，清飒跟一个租房代理刚签订租房合同，在缴纳押金后不到1分钟的时间里，就被要求多缴物业费、暖气费6000元，如果不交，则不提供暖气、空调，且押金不退。
　　他租房的地点在北京朝阳区常营名族家园
　　今年2月17日，一农村妇女进京打工遭遇黑中介，省吃俭用一年攒下的1万多元，被“北京京瑞中介”统统骗走。
　　原本约定好一个3居室只住3个人，合约签订后半月不到，该三居室就被中介公司强行隔断，加塞9人。当她要求退房并按规定退还押金及剩余两个月房租时，中介公司不仅没有退回押金和中介费，就连剩余两个月房租都没退，就将她赶出房间。
　　她向当地派出所求助，某警察给他一个投诉电话，打过去却无人受理。
　　他租房的地点在北京北四环某地
　　晓露大学毕业后在京实习，三个月实习期结束后打算退房，中介公司以空调遥控器丢失、近3米高的墙角有一个黑点为由，拒退押金，并要求赔偿1800元房屋损毁金。
　　要知道晓露从住进来第一天起就没见过遥控器。除了周末，工作日只有晚上呆在房间里，况且1.64米的晓露如何够得着衣柜后面3米高的墙角，并在上面画一个圆点。
　　晓露拒绝赔偿，并在朋友的陪同下要求中介公司退回押金，中介公司见势不对，竟叫来一帮黑社会，在晚上11点将她们赶出住处。
　　“实在惹不起，我们只好妥协”。
　　晓露当时住在北京花家地附近。。。。。。。
　　值得注意的是，在租客上门退房或者讨还押金的过程中，中介公司一般态度强硬且恶劣。中介人员不仅脏话连篇中伤租客，更一度差点与租客起冲突，态度蛮横，期间更不断叫嚣“有本事告去”，还声称过年过节常去相关部门走动。
　　据统计，这些黑中介中超过6成是外地人，同是帝都打拼者，何必为难同命人。
　　黑中介之所以不顾同根生，归根结底还是对财富的渴望已经扭曲了他们的内心。此外他们的作案成本真的很低。
第一，黑中介作案成本很低
　　黑中介遍布全国各个城市，但是尤其以北上广深等大城市最多，而且也最可恶。为什么黑中介能够频频得手了？
　　最直接的原因就是黑中介的作案成本很低，低到只要是你觉得你自己是个没素质的人，或者有一膀子力气，加上几个纹身就能横行租房市场。通过各种莫须有的罪名克扣押金、房租，甚至倒逼租客缴纳罚款，从而牟取高额利润。
　　曾经在圈内流传这么一句话：“一辆宝马520，也就是在北京干一两年中介而已。”
　　干黑中介你智商越简单，学历越低越好，这样干起事儿来才不会有所顾虑，如果在坑人钱时还考虑孔子的以德服人，那你在这个圈是混不起来的。
　　贪婪、对财富的渴望是人的本性，有的人会克制这种本性，取财有道，有的人却会无限放大这种本性，为了获取财富而不择手段，刚好黑中介属于后者。归根结底，还是因为他们太穷，这种穷不仅仅是财富上的穷，更是个人素质上的穷，而这也是最致命的。
　　我们统计一下黑中介的作案成本：一套200块左右廉价西装（可省）+一个10平米的办公间（可有可无）+一台发布虚假房源消息的破电脑（预计3000元）+一张有四条腿的桌子+两部手机+一膀子力气+低素质（算是黑中介的高门槛之一）+初中及以下学历最佳+去有关部门走动的礼钱
　　第二、年轻人是他们的主要进攻对象
　　在北上广深的房租客中，多以23~30岁左右的年轻人为主，而往往容易碰上黑中介的也是这群人。因为这群年轻人手里钱不多，住不起那些出自正规中介公司，有法律保障的高价房，只能选择这些出价较低的黑中介。
　　当然，不排除运气好选到一个足够负责任的中介公司或者一个好房东。但这个几率似乎不太高。
　　这些年轻人多为高学历为主，他们拥有高素质的同时，也更容易向低素质的恶势力低头，相比硬碰硬更愿意花点钱息事宁人。而且年轻人的懒是出了名的，这种懒可以睡到早上10点还不起，也能在遇到黑中介后，懒得去报警，懒得去上诉。
　　有人说中国人维权意识淡薄，其实这只是一种片面的理解，只能说中国人的维权成本太高。对于这些时间比金钱更重要的年轻人，能用钱解决的事情，绝不打官司。尤其是对于那些黑中介，几千块的案子有关门部门根本不放在眼里，就算你的投诉被受理了，等待你的除了一堆证明材料，就是那遥遥无期的审查程序。
　　这里的前提是你报的官刚好不是被黑中介走动过，而且还算是比较负责任的。
　　我们在来看受害人的维权成本有多高：运气太差遇到黑中介+懒+官司之路漫漫无期+有关部门可能出现的不作为情况
　　如果你完成一件事需要依靠运气，那你的成本就已经相当高了。
　　第三、有关部门过于繁忙
　　对于这一点，我们了解的不多，不做过多解释。
Tips：对于在大城市租房的几点建议
　　1、能不找中介就不要找中介
　　我们不建议一竿子打倒所有人，我们也认为中介圈还是有很多正能量的人，比如某些大型平台，或者某些房屋租赁网站，都能租到又好又安全的房。
　　但我们也不得不意识到，你遇到黑中介的几率就算只有30%，也已经很高了，尤其是对于北京黄渠、常营、西二旗等4环到6环直接的租房客们，这些地方的黑中介已经超过了50%。
　　2、验房
　　对房屋内的墙面、衣柜、电器、卫生间、厨房出具等都要做好记录，拍照或者录像，然后一一写进合同的免责条款。
　　还要问清楚相应电器的牌子、保修时间，那些东西自己可以使用，那些不能使用，什么可以清洗，什么不能清洗等细节。
　　3、租房合同最起码看两遍
　　将与合同中提到实物与房间内的实物对应，如果有多或者少一定要跟房东或者中介沟通清楚。
　　房东还好说，如果是中介，他们的标准话术是承诺尽快再装，反正先把合同签了再说。至于签完多久再装，还会不会配装，说白了看中介心情。
　　4、房源
　　签的时候房屋产权问题一定要咨询清楚，“你跟谁签、签什么合同、这房子归谁、房东会不会在短期内卖掉等”都要问清。
　　中介一般不会主动把这类事情说得太清楚，因为要把合同签下来才是业绩，中介费到手了，后面的东西就不会多管了。万一住到一半，房东要把房子卖了，被突然赶出去的话就尴尬了，好人有，但是在金钱面前，好人会很少。
　　5、保留原始证据
　　不论是代理还是中介或者房东，在商定租房过程中，一定要保留原始证据。最好录音，如果能偷偷录像就更好了，保留彼此聊天记录、交易流水明细等。
　　为了避免误删，建议将这些信息存储在云盘或者准备一个专门的硬盘进行存储。
　　就算有可能求告无门，但有证据总比没证据强，就算跟你沟通的中介跑了，可他们的庙还在，留着证据，就有维权的可能。
　　录音的重点内容是对合同内具体条款的解读，这一点是非常重要的，一定要做好记录。发现自己看不明白的一定要问清楚，而且一定要得到十分具体的回答，问题不怕多，就怕你不问，回头吃个哑巴亏。有问题你就别签，没问题你就录好音，到时候万一有问题就拿出来对质。
　　6、租房钱查一查
　　不正规的中介公司太多，提前上网查一下公司资质和规模，有没有黑历史，有没有证，这些都很重要。
　　7、不要签任何有不合理的滞纳金条款的租房合同，比如晚交租金你要罚多少罚款什么的
　　滞纳金这个东西按法律规定不管是中介还是房东本人其实都没有资格收，其实就是回头变相扣钱的手法，这一点一定要明白。
　　8、不管交什么钱，都记得要发票或者收据
　　收据千万不能要手写的，要中介公司有盖章的。现在交钱的时候也很多是用支付宝或者微信，记住一定不要转到中介业务员个人账户，也不要在看房的时候随手就交了。
　　不要怕麻烦，要去他们办公柜台交钱，给他们公司专门的支付宝或者打款账户，然后拿发票。
　　发票上面是开具什么项目要问好，是定金，还是中介费，或者预交租金，有没有包括物业费修理费还有各种七七八八的费，最好都分开来列，勾选一项缴纳一项的费用。留好存根，有据可查。
　　9、身份证包括复印件都不要随便给，最好开通一个专门租房的号跟中介联系
　　有人只找过一家中介还就只是口头留了电话，别的什么信息都没给，然后被无数个中介打电话骚扰了整整半年还有诈骗短信。这行业可能有专门做信息内部交易的地下组织
　　10、学会识别中介的“戏”
　　不会作戏的中介，不是好的黑中介，如果你跟某中介看房，发现突然有好几个中介来看同一套房，或者这个中介打电话说还有很多人来看房，并以此劝你赶紧租房。不要犹豫，直接走，这房肯定有问题，十有八九这是骗你赶紧交钱。交钱前你是爷，交完后他就是爷了。
　　11、帝都魔都是黑中介重灾区
　　不论男女，最好结伴看房，用来彼此有个照应，二来两个人可以分析一下骗局，遇到粘人的黑中介，还能找到理由离开，再者两个人可以同时记录证据。如果是女生单独租房，最好找个男生陪同，当然，能找个彪形壮汉最好啦。
　　12、直接找房东还是最靠谱的
　　我的房就是跟房东直接租的，各种费用均摊，偶尔房东买了水果也会给我分一些，比较和谐，主要是安全省心。但就算是房东，也要注意以上11点。
　　如果你跟我一样，是个孤身在外的打拼者，不妨加入我们。你已经够辛苦了，有些问题，你不必独自面对！
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7日年化收益3.21%黑了房东又骗租户 中介暴力驱租客两头坑
律师:中介不能逼迫承租方退房 否则承担违约责任
今年3月,小莉通过北京天地人合房产中介在胡各庄新村小区租了一个单间,合同签的是两年,但其入住刚满一个月就被中介要求“退房”,中介甚至采取断水断电等手段驱逐客户。北京晨报记者了解到,胡各庄新村很多租户也有同样遭遇。此外,该中介还大量拖欠房东租金。记者从网上查询到,北京天地人合房地产经纪有限公司在住建委并没有备案。受害租户和房东均表示,中介两头骗租金,他们将通过法律途径维权。
中介暴力驱租客
“刚入住一个月,中介就要我们搬走,我们可以走,但中介不同意退房租。”租户小莉告诉记者,此前中介三番五次打电话要求“退房”。小莉提供的合同显示,租赁期自今年3月18日至日,租金押一付三,包括押金、服务费等一次性支付给中介4000多元。
“4月25日我一个人在家,中介说要带房东验房。”小莉称,因拒绝开门,随后遭断水断电,中介直接撬锁入室。“家里很黑,感觉外面的人随时会闯进来,当时特别无助。”小莉边说边抹泪。小莉提供的一段视频显示,楼下穿黑衣服的男子对着窗户大喊大叫,甚至出言不逊。
小莉的朋友小妍告诉记者,接到小莉电话后立即赶过来。小妍称,在与中介对峙过程中,小莉突然晕了过去,“还好并没有大碍”。
房东也被欠房租
4月26日晚上,记者来到小莉的出租屋,防盗门被撬得千疮百孔,门把手扔在一旁,屋里还没有来水,物业人员查看后称“水阀被人关了”。小莉表示,“房东说中介不给租金他要收房,所以中介强迫我们退房。”
记者注意到,小莉隔壁租户的防盗门也被撬坏了,该租户表示,他们也是通过该中介租的房,在同一天也遭到了“驱赶”。租户小胡称,不久前刚交了下个月房租,按合同押金租金共要退5000元钱。记者了解到,胡各庄新村是回迁房,去年9月份入住,租户居多。其中,大部分租户都是通过天地人合房地产公司租的房,租户押金租金难退,不少房东也被拖欠租金。
“至今拖欠俩月了,两套房租金加起来是一万多元。”一位房东王先生告诉记者,去年10月与天地人合中介签了合同,按照合同,三个月支付一次租金。王先生说,“中介一直说没有钱,一个星期前又把我的房子租出去了,收了别人的租金后,也没给我钱。”另一位房东杨先生也被拖欠5000多元。“房客刚交了钱不肯走,出门在外都不容易,我也没法强制收房。”杨先生称,中介方没有固定场所,找不到人,电话也不接。
记者联系到该中介经理史先生,对于撬锁一事对方矢口否认,还满口脏话“威胁”记者不要插手此事。
律师:中介违约应担责
对此,北京市中关律师事务所李青山律师表示,中介公司与客户签订的房屋租赁合同受法律保护,双方都应该按照合同约定履行各自义务,行使各自的权利。中介公司无权擅自单方解除合同,更不能采取断水断电的方式逼迫承租方退房,否则应当按照合同约定或者法律规定承担相应的违约责任。在房产中介公司违约的情况下,承租客户可以向法院提起诉讼,保护自己的合法权益。(汪慧贤)
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找房子租房，一个是可以自己找，二是自己没时间的话，可以直接找中介。但是找中介租房存在着一定的风险。遇到黑中介，那就麻烦了。黑中介不退租房押金怎么办？找法网小编为您解答！
　　1、黑中介不退押金怎么办？
　　在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。
　　事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。
　　如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。
　　2、如何防止到期不退房屋押金？
　　很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天的小贴士我们就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。
　　(1)按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当。中介公司可能专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。大家要长心眼。
　　(2)爱护房子。
　　(3)保留好合同、以及一切收据。
　　(4)快到期时配合看房&&但不能交钥匙。
　　(5)签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。
　　(6)跟中介的一切交涉都要录音做证。
　　相关知识：中介租房注意事项。
　　1、证件确认：以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。
　　2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
　　3、水电煤气等费用。水电煤的交接，有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
　　4、维修费。合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。
　　5、房内物品检查确认。写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄)检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家具是否有破损。记录所有物品的新旧程度、有无损坏。
　　注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。
　　6、签约及合同。
　　注意事项：(1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。
　　(2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了&代理合同&，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
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买房的朋友都知道有房屋中介这回事，甚至有的是接受房屋中介的服务来买房的，当然，接受房屋中介的服务是要支付一定的费用的，具体房屋中介费有哪些呢？房屋中介费是怎么计算的呢？
房子就是屋子，在中国，“屋”是一种象征，是家园的象征，也是避难之所的象征，所以购买房子对于中国人来说是很重要的事情，但是购房房子手续繁多，看房过程艰难，有些人就会去找中介，但是中介公司质量良莠不齐，有些人甚至被下套。
委托中介售房并不是一件难事，难的是怎么选中介，更难的是选大中介还是选小中介？选大中介的话，担心他们收取的中介费太高，选小中介的话，又担心他们为自己引来房产纠纷，这下该如何是好呢？其实，大中介有大中介的好，小中介有小中介的好，决定之前还是先来一起看看大、小中介都有哪些优缺点吧？
因为房子在交易过程中手续比较繁琐,因此很多人选择通过中介办理房产交易手续。但房子毕竟也属于人生中的一件大事,我们都需要认真对待。那么到底房产中介交易流程是什么？大家又对房产中介交易流程了解多少呢？下面本文将对房产中介交易流程进行详细介绍。
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