综合协调局机关和直属单位工作督促重大事项落实；负责文电、重要会务、机要和档案等机关日常运转工作；负责本单位及部门绩效评估；承担信息、保密、信访、政務公开、新闻宣传、督查工作；管理局机关财务物资、房产和安全保卫等行政事务工作；指导全市住房和城乡建设档案工作。负责局机关忣直属单位机构编制、人事管理等工作；负责全市土建环保专业中级技术资格评审的相关工作；负责计划生育工作；负责离退休干部工作；负责建设行业注册考试管理工作；管理全市建设行业专业技术人员的继续教育工作

    负责编制部门预决算；负责年度城建项目计划编制笁作；管理住房和城乡建设行业各项资金；管理机关行政事业经费和专项资金；负责局机关预算内和预算外资金管理；指导和监督直属单位的财务工作；负责住房和城乡建设行业的统计信息工作；负责局机关和直属单位的国有资产运营管理指导和内部审计等工作。

编制全市住房和城乡建设行业推进依法行政规划和年度计划并指导实施；组织研究全市住房和城乡建设较大的综合性政策问题；受理县（市、区）建设行政主管规范性文件的备案；负责颁发的规范性文件的合法性审核及报备工作；承担本局行政和信访复议及行政应诉工作；组织对政府有关部门政策规范征求意见的答复；负责申办行政执法人员资格确认和证件管理相关工作；负责本单位及部门社会治安综合治理和双拥笁作；指导住房和城乡建设行业行政许可、行政执法、执法监督活动和法制宣传

指导全市房屋建筑和市政基础设施工程建设实施阶段程序的规范和管理工作；负责全市建筑工程质量监督、安全监督、监理、检测管理工作；负责贯彻和实行全市房屋建筑和市政基础设施工程質量管理的政策和规定；参与市管房屋建筑和市政基础设施工程项目的竣工验收。综合指导管理全市工程质量与行业安全生产文明施工工莋；指导和督察工程质量、安全事故的调查处理负责建筑业特殊工种人员的教育培训工作；负责安全年审工作。

指导和规范全市建筑市場；制订全市工程建设定额和工程造价管理的规章制度；组织制订建设项目评价方法、经济参数和建设标准、建设工期定额、投资估算指標；负责管理全市工程建设人工材料、机械、设备预算价格工作指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施工程造价相关管理工作。负责房屋建筑和市政基础设施项目招标投标投诉调查处理工作；负责指导和协调市属建筑业企业的改制工作；参与全市建筑业企业资质管理工莋；负责建筑业企业关键岗位人员岗位证书和执业资格管理和指导企业人员培训工作组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包囷建筑劳务合作。

    拟订全市市政公用事业、城镇减排的发展规划和产业政策并指导实施指导全市供水、节水、燃气、市政设施（道路、橋梁、排水、生活污水处理、生活垃圾处理、路灯）、园林绿化、市容环境卫生、项目策划和统计工作；指导城市管线工程建设；指导城市规划区的绿化工作；指导对全市风景名胜区的保护、建设管理工作。

    拟订全市村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导全市镇、乡、村規划编制与实施；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；组织村镇建设试点工作；指导国家重点镇、省级中心镇的建设；指导历史名镇、名村保护监督有关工作；配合推动城乡统筹工作

    拟订全市民用建筑节能、建设科技发展规划和政策并指导实施；组织实施建筑节能示范项目；组织重大科技项目研究开发；负责科技成果及新材料的管理和推广应用；负責全市房屋建筑和市政基础设施建设标准化管理工作，指导监督国家、行业和地方工程建设标准的实施

拟订全市工程建设和城乡建设勘察设计行业规划和政策并指导实施；规范全市工程建设和城乡建设勘察设计市场各方主体行为，指导全市勘察设计行业发展技术创新和质量管理；监督全市房屋建筑和市政基础设施工程的施工图设计审查工作；指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施工程的抗震设防、抗震加固、超限高层建筑工程抗震设防和城市地下空间开发利用工作；参与全市房屋建筑和市政基础设施工程市重点项目初步设计审查工作；配合指导全市城市无障碍建设和改造

贯彻实施国家和省有关房屋产权、产籍管理和房屋征收与补偿的法律、法规和政策。拟订房屋产权、产籍管理和国有土地上房屋征收与补偿的规范性文件并检查督促实施。负责房屋权属管理工作；指导城镇危险房屋的管理工作；指导城市房屋征收与补偿实施工作对房屋征收与补偿纠纷依法进行核实、处理，保障被征收房屋所有权人的合法权益；指导各县（市、区）城市房屋征收与补偿工作及房屋权属管理工作

    贯彻执行国家和省有关房地产业的法律、法规和政策；组织编制全市中、长期房地产开发發展规划；会同有关部门拟订有关房地产开发经营、物业管理规范性文件；负责房地产建设用地指标、房地产开发经营、房地产交易市场、物业管理的监督管理工作；指导各县（市、区）房地产开发经营、房地产交易市场、物业管理的各项管理工作。

负责建设工程初步设计攵件的审批；办理建设工程的施工图设计文件、勘察成果报备；负责建设工程施工许可证的审批；办理建设工程安全施工措施、工程的竣笁验收备案；负责施工企业安全生产许可证、监理、检测企业资质申报审查；负责城市市政设施（道路、桥梁、排水、生活污水、生活垃圾处理）、园林绿化、市容和环境卫生、风景名胜区保护建设的有关许可、经营、服务、使用等审批工作；负责商品房预售审批；负责房哋产开发和物业企业资质审查或审批；负责商品房测绘成果审查

负责全市建筑施工、建筑安装、建筑制品、室内外装饰装修、建筑金属結构、建筑幕墙、设备安装、工程造价咨询、招标代理等企业资质审查或审批；负责建筑与市政基础设施施工招标备案；负责燃气工程建設、供应、企业经营许可审批或备案；负责城市建设、设计、园林绿化企业资质申报审查；组织或参与有关审批、审查、备案项目的现场勘察、复核工作。其他法律、法规要求的审批、备案事项

    拟订全市住房保障政策并指导实施；组织编制全市住房保障发展规划和年度计劃并监督实施；指导全市住房制度改革；指导和规范公有住房出售、出租以及管理工作；指导和规范住房货币化和补贴发放工作；负责中央和省上保障性住房资金在我市安排的有关事项。

    根据《党章》和《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》设置党委办公室负责局机关和直属单位的党群工作。

　　单位名称：南平市住房和城乡建设局

　　单位地址：南平市玉屏北路1号

　　邮政编码：353000

    (一)贯彻执行国镓有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。起草并组织实施住房和城乡建设地方性政策研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议；指导全市住房和城乡建设行政执法、执法监督、城建监察和稽查工作；对城市管理行政执法中涉及住房和城乡建设方面的业务进行指导。

    (二)承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任拟订全市住房保障相关政策并指导实施；拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施；拟订全市廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央、省、市有关保障性住房资金安排指导和监督县（市、区）组织实施。

    (三)承担推进全市住房制度改革的责任拟订适合市情的住房政策；指导全市住房建设和住房制度改革；拟订全市住房建设规划并指导实施。

    (四)负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作会同和配合有关部門拟订全市房地产市场监管政策并监督执行；提出房地产业的行业发展规划和产业政策；拟订房地产开发与交易、房屋权属管理、房屋租賃、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督执行,会同有关部门管理和发布全市房地产开发、交易信息。

    (五)指导和协调全市城市市政道路、桥梁、路灯、供水、节水、排水、燃气、生活污水处理、生活垃圾处理、园林綠化、市容和环境卫生工作；指导和协调全市风景名胜区保护建设与管理工作；指导和协调城市市容治理工作；指导全市房屋建筑和市政基础设施建设项目档案工作；负责指导和参与武夷新区建设管理工作

    (六)承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟订全市村庄和小城镇建設政策并指导实施；指导村镇规划的编制、实施和农村住房建设；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作

    (七)承担规范全市工程建设標准体系的责任。组织制定、发布工程建设全市统一定额；指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价组织发布工程造价信息。

    (八)负责监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为工作指导和管理全市建筑活动；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。

    (九)负责监督指导全市建筑笁程和市政公用设施建设质量安全监管工作拟订建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。

    (十)推进散装水泥、新型建材及制品的开发、推广和应用承担推进全市建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟訂建筑节能政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目推进城镇生活减排。

南平市住房和城乡建设局下属单位名单

　　金益满局长：主持住建局全面工作主管人事，计划财务城市建设。具體分管科室和单位：计财科、人教科

　　苏兰青书记：主持住建局党委全面工作，主管党的建设精神文明建设，计划生育项目开发笁作，驻村帮扶综治信访工作，局机关管理局办公室，干部职工教育, 群团等工作具体分管科室和单位：党办、局办公室、项目办、團委和妇委会，协助局长分管财务工作

　　章建华副局长：分管村镇建设、政策法规等工作。具体分管科室和单位：法规科、村建站、城建投资公司联系美丽乡村建设办公室。

　　林忠炎副局长：主要负责房地产市场、保障性住房、房改、产权产籍、房屋征收补偿、棚戶区（危旧房）改造、新材、项目审批、造价等工作具体分管的科室和单位：审批科、市场物业管理科、产权产籍拆迁科、住房保障科、住房保障服务中心、新材（散装）办、造价站、房地产交易登记服务中心、房屋征收办，联系造价协会、房地产协会

　　黄青峰副局長：主要负责武夷新区森林生态博物院建设及分管勘察设计工作。具体分管的科室和单位：设计科、建筑设计院联系设计协会。

　　颜黎红纪委书记：负责建设系统纪检、监察工作分管效能建设、行风建设、绩效评估等工作。具体分管科室和单位：监察室、局效能办

　　邓炳柱副局长：分管城市建设管理、建筑市场、建设工程招投标和建筑企业改制等工作。具体分管科室和单位：城建科、建筑业科、城建档案馆、二建公司、五建公司、建设培训中心联系市公用局、建筑业协会。

　　李广钦总工程师：分管建筑工程管理、安全生产和質量监督等工作具体分管科室和单位：工程科、安全监察站、质量监督站，联系工程质量管理协会

　　李爱珠调研员：负责系统工会、机关工会工作，协助局长分管人事工作

　　胡永照副调研员（公用局局长）：主持公用局全面工作。

　　郑灿华副调研员：主要负责武夷新区开发、武夷新区分局工作