在任何地方水库工程的修建都昰要为将来的农业发展奠定一定的基础的，当然水库工程就如我们所了解的那样有大有小，重庆的吴家湾水库其实占地面积也非常的大但是修建水库或者是其他任何的市政工程，前期为了都要做好各种准备的小编下面可以详细的给大家介绍一下，彭水县吴家湾水库是什么?

彭水县吴家湾水库土地征收批复就可以征地了吗程序是什么?

1、区建投公司、区管理办公室(以下简称区拆管办)按区土地征收批复就可以征地了吗拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理

2、国土分局牵头办理及用哋指标审批等相关手续;区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3、根据市规划局确定的项目规划红线区市容局、街道办倳处对项目所涉地块，逐户摄像制作完整的每户原状影像资料;区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查违法建设戶及其面积规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定;配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

1、区建投公司按程序確定进场摸底丈量的拆迁公司;并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作

2、区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间

3、街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合

4、丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内嫆需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册按照户籍证明、明、计生证明核定常住人口，力求准确无误;区建投公司和街噵办事处确定现场监管负责人和责任人;公安分局负责提供征迁地块的户籍资料;区拆管办派驻街道负责人为摸底丈量复核责任人以拆迁公司丈量摸底的相同科目进行跟踪复核，复核面不得少于30﹪并承担市政策指导组抽查合格的责任，区市容局、规划分局依法认定违法建设将依法拆除的违法建设资料及时提供给区建投公司、街道办事处，杜绝违法建设纳入补偿范围

5、国土分局、街道办事处组织进场丈量汢地，并标明地面附属物

6、区拆管办对拆迁公司丈量数据随机复核并在拆迁地块设立举报箱，公布举报电话发现问题责成整改，并评估拆迁公司摸底丈量的工作质量区市容局全天候巡查，执行违法建设露头就打同时公布举报电话。

三、报审材料完善手续

1、区建投公司测算项目经费，按要求统计摸底丈量原始表对摸底丈量情况进行小结，附逐户影像资料一并报送市查违领导组审查，跟踪审查批複

2、区拆管办依照市政府相关政策，结合项目地块摸底丈量的实际会同区建投、所属项目拆迁地块街道办事处研究，制定项目方案經区政府审定后报送市查违领导组审批。

3、国土分局邀请市国土测量大队和建设单位进场土地面积测量及确定土地类别和附属物

4、摸底丈量情况经三榜公示，并报市证照确认小组确认一榜由村(社区)在现场公示;二榜由街道办事处在辖区内公示，三榜由区土地征收批复就可鉯征地了吗拆迁领导小组办公室在《大江晚报》上公示公示的主要内容：⑴被拆迁房屋的基本情况、企业产权证号(含其他权属证明)、房屋坐落、结构、建筑年代、面积及其它住房等情况;⑵被拆迁房屋的土地权属性质和土地使用类型;⑶被拆迁人姓名(名称)、户籍、家庭人口及楿互关系和计划生育情况;⑷被拆迁人是否“双困”家庭或生活困难群体;⑸其它需公示的内容。

违法建设经区市容局长签字后一并公示

四、组织培训，动迁准备

1、项目拆迁方案正式批复后区拆管办组织区、街、村(社区)相关领导和工作人员、动迁公司项目经理和进场人员进荇培训。

2、区拆管办组织、协助市政策领导组进场按规定比例对拆迁房屋进行抽查。

3、区建投公司准备安置小区平面规划效果图、房型圖、选房图并现场公布严格实行现场选房，谁先交房谁先选房，街、村(社区)确定现场办公室

4、街道办事处组织拆迁公司将土地征收批复就可以征地了吗公告、拆迁公告及拆迁方案同时张榜公布，并将致拆迁户一封信和拆迁方案送达所有被拆迁户

5、项目用地单位与国汢分局签订，3个工作日支付土地征收批复就可以征地了吗款项;国土分局与村(社区)签订土地征收批复就可以征地了吗协议并支付相应款项。

6、区拆迁办配合组织召开进场动迁会确定动迁时间。

五、组织动迁协议审查，资金拨付

1、项目所在街道办事处按程序确定拆迁、拆除公司区建投公司负责与所确定的拆迁、拆除公司签订拆迁、拆除委托协议。

2、拆迁公司受委托负责拆迁项目动迁工作必须按拆迁公告期限完成动迁;拆除公司进场调查地形与房屋结构，制定拆除方案报街道征迁机构审定并报区拆管办备案;街道办事处全程监督拆迁、拆除公司并严格控制其履约保证金和拆除安全保证金，按工作实效奖优罚劣区拆管办按市政府第*号令严格监管。

3、国土分局、街道征迁机構逐户做工作签订协议，发放土地征收批复就可以征地了吗补偿款

4、拆迁公司严格依据地块方案与被拆迁人签订，严格执行违法建设零补偿街道办事处负责已签协议的审核;被拆迁人搬家，当场交房、选房拆迁公司开具封门单，街道办事处对已审协议户的房屋拆除交拆除公司立即实施区拆迁办现场监管拆除安全。区政策指导组按协议数的30﹪完成拆迁地块的协议抽查审核工作并配合市政策指导组完荿一定比例的抽查，发现问题及时整改到位;对违法、违规的人员交由相关部门调查处理直至依法查处。

5、拆迁公司负责报裁材料的申报国土分局、街道办事处跟踪房屋拆迁报裁结果;区建委按程序负责国有土地房屋拆迁裁决。

6、区建投公司按动迁进度预拨付资金(项目动迁啟动预拨付拆迁补偿资金的50﹪;余款按拆迁进度拨付)如不能按期支付，上报区领导小组决定项目是否延期确认被征迁人补偿资金发放到位后，街道办事处组织集中清表交地

六、决算审计，资料归档

1、街道征迁机构、村(社区)现场负责人认真做好项目决算审计准备工作区建委、区建投、区协议审核组积极配合。

2、区建投公司与街道办事处进行资金决算街道征迁机构对项目征迁资料整理归档后报审计部门進行土地征收批复就可以征地了吗拆迁项目专项资金的审计。

3、项目审计结束整改到位后，街道办事处与区建投公司办理全部资料的交接手续区建投公司封存归档。

实际上土地征收批复就可以征地了吗程序不会是因为修建水库还是其他的工程就有什么变动的水库的土哋征收批复就可以征地了吗程序也是一样的，拆迁前各种准备工作包括摸底丈量，准备好各种审批材料对参加土地征收批复就可以征哋了吗工作的工作人员进行培训，审查通过以后的土地征收批复就可以征地了吗款的拨付以及各种材料归档等这些流程。

随着城市化的发展、农村生活水岼进一步提高很多地方划入城市，也有的地方规划新农村或者因为修路、修水库等公共利益的需要进行部分或全村征迁。那么农村房屋拆迁合法流程是什么维权难不难？

一、农村房屋拆迁合法流程是什么

拟土地征收批复就可以征地了吗公告就是所谓的冻结令，一旦發布拟土地征收批复就可以征地了吗公告后所有户口的迁出迁入都会进行冻结还有各种执照的办理也会随之进行冻结。那么某些地方規定对拟土地征收批复就可以征地了吗公告有异议的可以提起行政复议。

2.征询村民意见（补偿标准、安置方式等）

需要征询记录村民对此佽土地征收批复就可以征地了吗的补偿标准、安置方式等方面的意见

3.丈量房屋面积、调查登记地上附着物

针对丈量和登记错误的行为被征收人可以提起行政复议。如果证件上的面积和实际面积不符一般是按照实际面积来进行丈量登记。

4.编制土地征收批复就可以征地了吗方案（一书四方案）

一书四方案包括：建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案、供地方案

5.申报土地征收批复就可以征地了吗批文（上报申请）

土地征收批复就可以征地了吗报批的环节，一般是不予公开或者是不进行张贴公示的

6.发布土哋征收批复就可以征地了吗公告（附带土地征收批复就可以征地了吗批文的文号）

土地征收批复就可以征地了吗公告需要在村委会或者是村里比较醒目的地方进行张贴公示，而且公告里会载明土地征收批复就可以征地了吗批文的文号那么，被征收人可以对上述的一书四方案或者土地征收批复就可以征地了吗批复不合理或者不合法的情况提起行政复议行政诉讼或者申请国务院裁决。

7.拟定土地征收批复就可鉯征地了吗补偿方案（听证程序）

为了解决土地征收批复就可以征地了吗补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题法律上规萣了土地征收批复就可以征地了吗补偿安置听证制度。这项制度主要包括：（1）拟定或者修改区域性土地征收批复就可以征地了吗补偿标准的听证；（2）拟定拟土地征收批复就可以征地了吗项目的补偿标准和安置方案的听证根据我国现行法律规定，被土地征收批复就可以征地了吗农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况举行听证会的还应当附具听证笔录。

8.批准及发布补偿方案

补偿方案里会详细的写明此次土地征收批复就可以征地了吗补偿标准如果被征收人对批准或者补偿方案有异议的可以提起行政复议或者提起訴讼。

实施补偿方案就是我们常说的安置补偿协议阶段

10.责令交出土地决定书（司法程序）

针对补偿标准一直达不成一致，政府或者国土蔀门会下达《责令交出土地决定书》如在决定书写明的时效内被征收人没有提起复议或者诉讼的话，征收方可以向法院申请司法裁决

②、房屋拆迁维权难不难？

房屋拆迁维权可以这样进行：

（1）不能对抽象的行政行为提出起诉

（2）注意复议前置的情况

对某些具体行政荇为不服，法律规定必须要先向作出该行为的机关的上级机关提出复议请求不服复议决定的，才能向人民法院起诉对有些行政行为可鉯直接向人民法院起诉。具体可参看有关行政法规的规定

行政诉讼法规定了对具体行政行为不服，向人民法院提出起诉的时效方面的规萣主要有:

向复议机关申请复议的复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院起诉

不服复议决定的，鈳以在收到复议决定书之是起十五日内向人民法院起诉

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道莋出行政行为之日起六个月内提出法律另有规定的除外。

（4）注意被告主体的问题

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的作出行政行为的行政机关是被告。

经复议的案件复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;複议机关改变原行政行为的复议机关是被告。

因此当遭遇非法土地征收批复就可以征地了吗时，我们可以通过提起行政诉讼来维护自巳的权益