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江西省安远县国土局安远县不动产登记数据整合建库、信息管理系统建设及后续服务项目的电子化公开招标公告
依据安远县政府采购工作领导小组办公室批复
，赣州华昇工程造价咨询有限公司受安远县国土局的委托，现就其安远县不动产登记数据整合建库、信息管理系统建设及后续服务项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。
一、招标编号：
GZHS2015-AY-G008
二、招标内容：
主要技术规格及要求
安远县不动产登记数据整合建库、信息管理系统建设等
（国内服务）
安远县范围内不动产登记发证的所有数据及相关工作按照江西省不动产登记数据整合建库、信息管理系统建设要求。
数据库符合以下要求：
、不动产空间信息数据库，数据格式满足汇交后数据管理的要求。
、不动产登记电子登记簿，数据格式满足汇交后数据管理的要求。
、不动产登记历史档案数据库，按档案管理要求格式存放，扫描内容以文件形式存放。
、不动产登记信息元数据，数据格式要求为
提供文字成果，等；
信息管理系统包含以下系统：
、不动产登记数据库管理系统，要求满足不动产登记数据的检查入库、组织管理、查询检索、导入导出、数据分发、专题制作、更新维护等。
、不动产登记信息系统，
包括不动产权籍调查数据管理、工作流管理、表单定制、登记业务管理、不动产登记电子簿册管理、时空一体化数据管理、电子档案管理等内容。
、不动产登记信息共享、查询与分析系统，包括四个方面的功能，等。
预算金额（元）
（陆佰万元整）
三、投标方式：
本项目不接受联合体投标。
四、投标供应商应具备的资格条件：
、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
、具有地理信息系统工程或地籍测绘或房产测绘的甲级测绘资质。
五、招标文件的购买：
有意向的投标供应商可在
日前在江西省公共资源交易网（网址：
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/
）上报名和下载招标文件，并在开标现场支付招标文件费用，招标文件工本费
本，文件售后不退。
六、电子投标文件的上传：
投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/
），逾期作无效投标处理。
七、投标保证金：
投标供应商的投标保证金人民币陆万元整（￥
）；须在开标的前一天
（北京时间）之前到账，从投标供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则投标无效。
八、投标截止时间及开标时间、地点：
（北京时间），开标地点：安远县公共资源交易中心，届时请投标供应商的法定代表人或经正式授权的代表携带
数字证书出席开标大会，签到时间以递交
数字证书时间为准，逾期递交的将不予受理。
九、联系方法：
）政府采购代理机构：赣州华昇工程造价咨询有限公司
地址：赣州市长征大道
号金鹏雅典园
写字楼二楼
联系人：李秀华
开户行：工商银行赣州市金房支行
户名：赣州华昇工程造价咨询有限公司
）采购单位：
安远县国土局
安远县欣山镇东江源大道
联系人： 欧阳先生
赣州华昇工程造价咨询有限公司
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安远县不动产登记中心：创新服务体系，让群众少跑腿
　& 中国江西网赣州讯 通讯员何卉滢报道：“真的太方便了，在家门口就把证办了”拿到不动产权证的赖先生高兴的说道。以前办理不动产需要到县城窗口进行受理，对一些偏远乡镇的农民来说的确是一种负担，材料容错率低，材料不齐全的话可能还需要额外跑一次。这不仅花费了村民的时间精力，甚至有时会造成窗口紧张气氛，引发不必要的矛盾。
　　针对此类现象，安远县不动产登记中心，急群众之所急，想群众之所想，创新服务体系，将不动产首次、转移、抵押登记业务“一窗受理、延伸服务”，深化落实“进一个门、跑一次路”。
　　家住安远鹤仔镇的赖先生在鹤仔国土所办理不动产首次登记业务，工作人员即时受理，通过网上审核，通接通办，从受理赖先生的不动产办证材料，到出证仅用了5个工作日。办证时间大大缩短，极大提升了群众的体验感和获得感，真正实现“一站式”服务。国土所长古春华表示：“接下来会继续做好不动产相关业务的登记工作，将自己岗位的群众效益发挥到最大化。
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5月7日，在九江职业大学新校区的建筑工地上，架...
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6月23日，记者获悉，省国土资源厅近日下发了《关于积极稳妥做好当前不动产登记工作的指导意见》（下称《意见》），就当前各地在不动产登记工作中集中反映的普遍性问题提出了明确意见。
中国江西网讯 记者陈文秀报道：6月23日，记者获悉，省国土资源厅近日下发了《关于积极稳妥做好当前不动产登记工作的指导意见》（下称《意见》），就当前各地在不动产登记工作中集中反映的普遍性问题提出了明确意见。
缺少空间坐标数据应及时安排补充测量《意见》要求，在不动产登记业务中，不得要求当事人提供没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料，不应将这些要素作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。统一登记前已产生并经原行业主管部门审核确认的房产测量等成果，应当继续沿用。对缺少空间坐标数据的，各市、县不动产登记局应及时安排专业队伍进行补充测量；有关成果能满足登簿需要的，补充测量不应作为业务办理的前置要求，可在后期工作加以完善。对已办房产证、未办土地证的城镇个人住房登记申请，应按照有关规定确认国有土地使用权后，办理不动产登记。对个人住房房屋所有权转让中涉及划拨土地处置及出让金缴纳问题，继续保留划拨用地性质的，应在不动产登记簿和不动产权证书上记载；须补办出让手续并补缴出让金的，按国家和省有关规定处理到位后，再办理不动产登记。
无法找到登记档案的可免费补办登记原按&综合用地、使用年限50年&出让并办理首次登记，现当事人要求按房屋规划用途区分住宅、商业用地使用权的，应予受理。其登簿的使用期限在首次取得该出让建设用地使用权时间的基础上，可以按住宅用地不超过70年、商业用地不超过40年的最高年限计算。对已办理登记，但原登记机构无法找到登记档案的，按照属地登记原则，由不动产所在地登记机构进行调查核实，经调查核实确认不动产权利属实、有效的，应完善不动产相关资料，并免费补办登记。
建筑物超出出让宗地界址也应予受理建筑物跨出出让宗地建设造成宗地边界变动事实的，涉及房地产开发企业须补缴出让金的，处理到位后再办理不动产首次登记。建筑物超出出让宗地界址，购房人原已取得房屋所有权证，现申请办理不动产转移、抵押登记等业务的，应予受理。查明存在违法用地行为的，应由有关部门依法处理，但不影响购房人办理登记业务。对不改变土地用途，因兼并、重组等转让划拨工业用地及建筑物的，可按国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记类业务受理。国有建设用地或在建建筑物已设立抵押权的、预购已办理抵押权预购登记的，均不影响建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
[责任编辑：李波]
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