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• 有房产证房产证是个人的名字嗎，如果是的话是可以卖的，但是可能中间涉及到所在单位的一个证明还有相关税是由买房者承担的
  

• 注意看有没有房产证！如果有房產证看看那个单位的产证能不能过户。如果没有房产证的话就要注意公证书的内容了别等到以后人家可以退款然手收回房产
  

• 集资房的交噫都属于私下的 国土局是没有备案的 ！！ 至于土地出让金 这个很难说 商业用地都是要竞标的 私人 的 基本没有 就是有也是要去申请转让的 如果是私人用地的话也是私下进行的