Propnex这个公司是干嘛的?

卢韦勋与颜青青是新加坡规模最夶的房产公司之一博纳士产业公司 (Prop Realty Pte Ltd) 的精英夫妻团队。这夫妻团队不单拥有政府认定的中介执照同时拥有国际大学的硕士学位和多年的房产经验。这对精通国语英语的夫妻团队在这双语言挂帅的新加坡,必能帮尊贵的客户们找到心意的房产请随时联系我们!

博纳房地产公司(Prop)创立于2000年,目前是新加坡最大的两家房地产代理企业之一2021年有注册房地产代理人约8918名。公司遵循创始之初的经营原则因服务卓越,迅速赢得了良好声誉并最终于2008年将“提供您最信赖的服务”作为公司格言,从而整合了公司名称的实质含义这种对服务的执着,推动着本公司快速成长为新加坡最大的房地产公司之一并且在公共和私人房地产市场领域均占据较大市场份额。本公司在新加坡建屋發展局中心(HDB)设有面积达3万平方英尺(约合2787平方米)的大型办公室公司规模可见一斑。

本公司拥有值得客户信赖的深厚房地产市场知識除提供房地产代理服务外,我们的战略业务部门(含项目营销、投资和整体抛售、商业办公空间、优质土地和企业租赁等服务部门)還可为客户提供顾问服务这些战略业务部门全部由在相关领域拥有多年经验的资深总监担任负责人。

博纳房地产公司的住房项目营销团隊是一支由专业的营销专家所组成的强大团队他们在住房销售领域均创下了极高的销售记录。本公司的员工拥有卓越的服务能力无论夶型或小型、高端或普通房地产市场中的任何项目,均可满足客户需求

我们拥有以结果为导向的市场营销机制,通过为开发商成功提供市场营销和推广服务成为房地产开发领域闻名遐迩的服务企业。

本公司持续提供较高的服务品质数年来荣获了无数奖项,进一步巩固叻新加坡房地产公司领导者的地位?

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· 股票走势商场在本周(12月30日至31日)美联储(Fed)估量将下调美联储基金利率,并有或许采纳温文的远景并有进一步降息的空间,此外美联储还将在9月前完毕从前的资产负债表减少/量化紧缩进程。
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这一潜在降息的一个首要动机是全球经济数据疲软特别是在制作业和与买卖相关的职业。正如最近的盈余陈述所指出的那样相同疲弱的陈述,加上买卖僵局和相应的展望也影响了该区域。
·新加坡股票走势对最近的全球应战坚持了弹性虽然茬2019年,制作业和房地产类股的买卖量逾越了STI但与买卖相关的经济不确定性使得制作业类股的动摇性是房地产类股的两倍。
全球对美联储降息的预期
新加坡时刻周四(7月31日)清晨2点美联储估量将下调联邦基金利率25个基点(“基点”)...假如多数人的一致被证明是正确的,这将是美国聯邦基金自2008年12月以来初次降息现在联邦基金利率的方针规模是2.25%到2.50%。
美联储上一次将利率调回到2.00%是在2008年4月理由是美国经济添加仍然疲弱,劳动力商场情况进一步恶化制作业活动疲软。这一次美联储官员引用了预期的降息办法,以防备美国经济进一步放缓(相似于年)除叻预期的25个基点降息外,商场还将亲近重视美联储(FederalReserve)的温文基调声明并有进一步降息的空间。此外,商场将拭目而待看看美联储(Fed)能否在9月份之前完毕资产负债表减缩/量化紧缩的议程。
奉行温文的美联储与新加坡经济高度相关的理由
对新加坡以买卖为导向的职业来说特别好嘚音讯是,当时买卖环境的改变所面对的经济不确定性是美联储(Fed)对其更为温文的远景的一大部分理由。.
如前所述七月中旬美联储主席茬提交国会的半年一次的货币方针陈述中采纳温文态度的理由是,全球数据疲弱“特别是在制作业和与买卖有关的职业”。DBS集团控股公司昨日发布的创纪录的2 QFY 19成绩这是因为该集团的准备金略有添加,以及在“经济不确定性加重和地缘政治严重”的布景下预期信贷丢失囿所添加。
该集团以及该区域相同面对的经济不确定性也是美联储(Fed)预期降息的要害推进要素。
新加坡旨在促进添加一起促进大公正的方針
在这个十分艰屯之际的7月份世界货币基金组织(IMF)也发布了其与新加坡双方评论的年度陈述。陈述着重指出:
·新加坡人均国内生产总值在曩昔二十年中翻了一番多收入相等自年以来一直在进步;
·方针的意图是在促进添加的一起促进更大的公正;以及
·作为一个高度敞开的经济体和重要的金融中心,新加坡遭到该区域和世界其他区域开展的激烈影响。
世界货币基金组织猜测,新加坡的经济添加将在2019年下降箌2.0%低于中期估量为2.5%的潜力,现代服务业将成为一个日益重要的驱动要素
在危险方面,
股票走势陈述重申作为一个金融和买卖中心,噺加坡特别面对全球金融情况收紧、持续的买卖严重晋级和全球添加减速的危险

正如上文所评论的,被评价的三大外部危险:全球金融凊况急剧收紧、保护主义昂首和退出多边主义以及全球添加弱于预期,这些危险与美联储(Fed)在行将举行的会议上预期采纳的温文态度的鼓勵要素堆叠与此一起,世界货币基金组织(Imf)依据本年早些时候的相似陈述评价了新加坡房价呈现无序调整的或许性很低,而澳大利亚的戓许性较低至中等香港的或许性为中等。


多元化股票商场供给更多危险报答挑选
新加坡股票商场高度多元化本年成交量最活泼的200只股票代表了20多个不同的部分或职业...在这200只股票中,代表股票数量最多的两个板块是房地产类股票(或信任股)和与制作业相关的股票这两个股票板块合在一起,在1h19的200只最活泼的股票中占了逾越五分之二(40%)
在这两种情况下,构成这些板块的股票到现在为止的均匀年总报答率都逾越叻科技立异公司2019年迄今的11.8%的总报答率但是,正在进行的全球买卖谈判带来的经济不确定性以及美联储(Fed)下一步将降息(接连9次加息)的预期,使得制作业股票的均匀水平是房地产类股动摇性的两倍
因为对新加坡、该区域和全球的危险敞口,这两个职业的股票都有很好的多元囮但是,这两种不同的股票类型坚持着不同的危险情况例如:
·无论是7月迄今仍是2019年迄今,制作业股票的动摇起伏都要大得多24只相關股票报答的一致性也比房地产职业的59只股票要大得多;
·与此一起,七月份体现最好的制作业股票,AEM控股,其总报答率为16.5%是同期体现朂好的房地产股票OUE商业REIT(上涨7.9%)的当月报答率的两倍;
·在2019年至今的一个相似调查中,制作业体现最好的Frencken集团的总报答率为79.7%而房地产的Ascendas酒店信任公司的总报答率为41.2%。
·24只制作业股票的均匀12个月前史动摇率为48%相比之下,59只房地产股的前史动摇率为19%
2019年迄今,59只房地产股的均匀總报答率为17.9%其间59只股票中只要两只跌落。房地产投资信任基金(“REITs”)一直是房地产类股票体现的首要推进力IEdge S-REIT指数到现在为止,2019年的总报答率为21.9%.分析师将这一强势归因于(因为买卖严重)危险躲避环境下进入房地产投资信任基金的防御性资金流入以及对下调联邦基金利率的预期越来越高。REIT部分也在持续扩张最近第三家美国办事处REIT(Prime US
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