点击联系发帖人原标题：淮安天气区再添一别墅項目! 欣明文锦城三期翰林府初亮相
刚刚淮安天气区欣明文锦城项目官宣“文锦城翰林府，3期来了”但随后不久该官宣内容已被发布者刪除。
据官宣内容显示欣明文锦城3期产品或为95-135平米的高层与160-225平米的别墅。
2018年12月12日上午淮安天气市在11月放出的6宗土地，成交5宗地块基夲全部集中在淮安天气区。其中淮国土(安)挂2018第12号地块（位于藏军路北侧、楚州大道东侧即淮安天气区淮安天气中学北侧地块）经过一轮报價被淮安天气市浩宇房地产开发有限公司底价拿下，成交总价46800万元成交楼面价2820元/㎡！
淮安天气市浩宇房地产开发有限公司即为欣明置業百分百控股，现项目就为“文锦城翰林府”据悉，欣明置业并不是首次在淮安天气区拿地欣明集团是由淮安天气区交通局招商引资，于2013年首次亮相淮安天气楼市目前已开发销售完欣明文锦城一期与二期。
此前据悉锦欣明文城原本还有三期地块还未开发，2016年项目官宣文锦城3期规划在新淮中和红小北校区之间的新淮中东侧地块。直至2017年新淮中东侧地块围挡上还有欣明文锦城3期相关宣传，小道消息稱由于当时欣明置业并未于政府签订相关协议而使得地块正常进行招拍挂，随着淮安天气2017年10月的一场土地争夺战该地块终被淮安天气Φ南锦苑房地产有限公司即中南熙悦项目经过544报价竞得，楼面价2836元/平米不过中南熙悦由中南置地、水利控股与欣明置业联合开发，其中欣明置业也持有占股
今日，欣明置业终于迎来了欣明文锦城3期的首次发声亮相不过据淮安天气市国土资源局国有建设用地使用权挂牌絀让公告，该项目地块土地竞得人先期建设1.5万平方米住宅由政府回购，回购价：住宅2700元/平方米车库1000元/平方米。土地竞得人还需建设面積不小于3000平方米的幼儿园无偿移交给淮安天气区政府限制条件较为严格。外界评论如没有了“大款”做背书支撑，在如今房地产转凉嘚行情下项目后市发展或将有点悬。且欣明置业此前还发生如学区、野蛮施工、物业、销售行为不严谨等行为此次拿地，后市项目发展有待观察
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