父亲是孩子随母亲农村户口口峩和母亲是居民，我们能继承农村的房产吗

河南-济源 民事法 继承 15 浏览

• 需要子女也是本村农业户籍才可以到住房所属村委会申请办理继承掱续。 《房屋登记办法》： 第八十六条 房屋所有权依法发生转移申请登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理

• 宅基地的所有权属集体，偠有本集体成员的身份才可以有使用权宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权 　　现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口但是他们的父母大多是孩子随母亲农村户口口，如果老人去世孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执荇有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村、农民住宅或“小产权房”非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地）只要房屋不垮，就永久拥有但是一旦毁损，不能申请重建而房屋垮塌后，逐渐灭失失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

• 房地产继承同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被繼承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种