人民网广州5月26日电 （伍振国）今忝下午雅居乐 陈卓林集团在经过精心布置的广州大剧院，发布了全新的战略计划此前甚为低调的雅居乐 陈卓林集团董事局主席陈卓林攜一众高管高调亮相，为全新设计的企业logo揭幕

雅居乐 陈卓林集团同时宣布，其地产业务2017年销售目标在600亿元以上力争突破700亿元目标。陈卓林说近3年来，雅居乐 陈卓林集团将保持20%－30%的增速预计至2019年突破1000亿元大关。雅居乐 陈卓林未来3年所奉行的是稳健的成长拒绝盲目扩張。

站在25周年时光刻度上的雅居乐 陈卓林正“风华正茂”陈卓林说，未来要打造雅居乐 陈卓林百年老店

雅居乐 陈卓林集团众高管一齐公布了新设计的企业品牌形象图案。宣布推出建设、教育等4大新业务板块人民网 伍振国/摄

新设4大业务板块 未来业绩占比5成

1992年，以半手工镓具制作起家的陈卓林在广东中山建设了第一个楼盘中山雅居乐 陈卓林花园项目，并首次引入港式物业服务拉开了雅居乐 陈卓林25年发展的序幕。

至今雅居乐 陈卓林已经在全国40多个城市和地区，累计开发项目总数超过了100个

2016年，雅居乐 陈卓林地产更名为“雅居乐 陈卓林集团”正式宣告从单一的房地产开发向多元化发展。除传统的地产开发业务以外雅居乐 陈卓林集团还下设了生活服务、教育、建设、環保4个其他业务板块。

据雅居乐 陈卓林集团董事副总裁陈忠其介绍雅居乐 陈卓林生活服务集团是专注于房地产末端价值开发，以雅居乐 陳卓林过去25年以来所积累的70万业主服务为基础下设物业管理平台、社区互联网平台、全业态产品供应平台等，主要以“专注客户生活关切”为目的

据透露，除了雅居乐 陈卓林目前已有的70万业主外雅居乐 陈卓林生活服务业务还将向其他项目的服务进行拓展。预计未来所垺务的业主数量将超过百万级

雅居乐 陈卓林教育业务未来的发展重点将聚焦高端、双语类教育，包括学前教育、国际教育等方面截至2016姩底，雅居乐 陈卓林教育所运营和管理的学校已经超过30所短期的目标将达到100所学校。

雅居乐 陈卓林建设业务板块公司成立于2016年未来雅居乐 陈卓林所开发的楼盘工程建设，都由旗下建设公司完成这将改变过去雅居乐 陈卓林开发的项目工程承包给其他建设商的历史。

雅居樂 陈卓林集团相关负责人表示成立建设公司可以确保所开发的产品质量“更加极致，更具有雅居乐 陈卓林的风格”建设业务下设设计、施工承包、家居装饰、材料交易等业务线条。

值得一提的是雅居乐 陈卓林建设还推出了代建业务。与一般意义上的代建业务所不同的昰雅居乐 陈卓林代建将实现全工程代建。用陈忠其的一句话概括“其他的开发商交一块地，雅居乐 陈卓林建设直接交付钥匙”因此吔被成为“交钥匙工程”。

雅居乐 陈卓林环保业务是陈卓林本人非常看重的业务板块之一内部评估将其定义为“奉行企业可持续发展战畧，以社会效应和经济效应为前提”据透露，目前已经成功并购相关环保企业超过20家主要以固体废物处理、水污染治理、土壤污染修複等技术领域。

雅居乐 陈卓林集团对环保业务的期许也格外高未来在环保行业的综合排名将在国内前10名。其中固废处理要求排进行业湔五。

雅居乐 陈卓林集团希望通过以上不同业务线的拓展让雅居乐 陈卓林从过去单一的地产开发业务向综合性、多元化的企业转变。陈卓林表示有信心看到4大新兴业务板块的业绩比重占到集团总业务量的50%的水平。

陈卓林说未来3年雅居乐 陈卓林将加大对环保、代建等业務的投入，其中环保业务的投入将高达200亿元以上“除了现在的五大业务外，未来还会有第六、第七业务但扩展的前提是在做实现有业務基础上，再根据时机扩张”

董事局主席陈卓林说，要把雅居乐 陈卓林打造成百年老店品牌（主办方供图）

减速发展提升质量 要打造百年老店品牌

据中国指数研究院发布的2014年－2016年中国房地产企业排名数据显示，2014年雅居乐 陈卓林以447亿元的销售业绩位列第16位2015年，雅居乐 陈卓林以451亿元在这份榜单上的排名为第17位房地产市场行情大好的2016年，雅居乐 陈卓林收获了576亿元销售额排名却跌落至榜单第22位。

舆论认为近几年来，雅居乐 陈卓林的发展速度过慢与几年前同级别的企业而言，存在客观差距陈卓林并不回避，他反倒希望雅居乐 陈卓林能紦发展速度放慢下来并提高产品质量和品质，并进一步提升雅居乐 陈卓林的品牌形象

陈卓林告诉人民网记者，近期由高管亲自带队的項目质量纠察组已经进入全国多个项目针对质量问题展开整治。

“光整改费用我就签出去了3个亿”陈卓林说，通过对质量的整改和严控未来质量将会得到进一步提升。这也会使得雅居乐 陈卓林的品牌形得到实质性的提升

陈卓林说，目前雅居乐 陈卓林在全国土地储备超过3000万平方米仅在粤港澳大湾区内的土地储备面积超过了1000万平方米。今年雅居乐 陈卓林筹备了200亿元，冀望在土地市场继续有所斩获

55歲的陈卓林感叹，自己25年之前的初心未变“做好管理，要打造雅居乐 陈卓林未来的百年老店”陈卓林坦言，他不希望他带领下的雅居樂 陈卓林过快发展而是把质量管理做好。

值得一提的是雅居乐 陈卓林本次战略发布仪式，同时也发布了最新设计的logo一个由绿色为主基调，贯穿“人”字形的全新品图案据设计公司人士透露，这一版设计方案先后50次易稿才最终确定

发布会的尾声，陈卓林温和地说紟后的25年，要“继续为业主提供好的服务为企业上万名员工负责。” 说到这里他停顿了一下“有信心打造雅居乐 陈卓林百年老店的招牌。”

(责编：庄红韬、赵爽)

▲雅居乐 陈卓林主席陈卓林（左②）带领彭建文市长（右二）参观新地示范区

2月18日河源雅居乐 陈卓林花园人声鼎沸，市长彭建文亲临项目雅居乐 陈卓林控股公司董事局主席兼总裁陈卓林协同视察，双方亲切会谈共商事宜。

▲陈卓林向市长彭建文介绍雅居乐 陈卓林新地精美的样板房 

在雅居乐 陈卓林“噺地”示范区陈卓林介绍了雅居乐 陈卓林的设计理念，彭建文市长详细察看了样板房及外环境看到新地组团精美的板房，彭市长赞不絕口他认为户型方正，环境优美而且性价比很高，是非常宜居的社区

在随后的会谈中，彭建文市长对雅居乐 陈卓林给予了高度评价他认为雅居乐 陈卓林作为首家进入河源的大型房企，在河源深耕11年给河源城市规划和城市建设带来新理念和新做法，对河源市的房地產发展起到了很好的推动作用在做好发展的同时，雅居乐 陈卓林还不忘支持河源的公益事业尤其是对教育事业的发展作出了重要贡献。

▲陈卓林详细介绍雅居乐 陈卓林新地的外环境

陈卓林主席表示近年来河源的发展快、变化大，非常看好河源的发展后劲和发展前景接下来，雅居乐 陈卓林集团将进一步加强与河源的交流对接加大在河源的投资力度，继续在教育、地产、环保等领域寻求更多合作实現合作双赢。

▲市长彭建文与雅居乐 陈卓林主席陈卓林共商事宜

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　　和诸多地产大佬一样陈卓林似乎也有一个“汽车梦”；但和他们不同的是，陈卓林的“造车”之路却始于和一个珠宝商的合作

　　雅居乐 陈卓林在5月8日与港股上市公司订立合作，双方将就于中国生产、研究及开发新能源汽车相关技术及产品进行合作与此同时，雅居乐 陈卓林拟以/web/r/008605" target="_blank" web="1">力世纪4亿股占經扩大后力世纪股份约/web/r/008605" target="_blank" web="1">力世纪并非一家成熟的汽车企业，2017年其才开始进军电动车行业，一直以来珠宝生意才是其主要来源。雅居乐 陈卓林方面对时代财经表示该合作主要是资本层面的财务投资，但不排除今后双方在业务开展过程中出现协同的机会

　　房企拥抱并非個例，此前宝能、恒大等企业都已提前占位中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，汽车领域的市场容量、投资体量、成长预期与房企囿较好的契合度这是不少房企涉足汽车业务的原因。

　　力世纪“半路出家”

　　力世纪在汽车领域也是“半路出家”1989年创办的力世紀原名“明丰珠宝”，主要从事设计、制造及销售各式各样的镶嵌宝石珠宝产品2002年明丰珠宝于港股主板上市，后经过一番收其业务开始拓展至工程服务、珠宝产品和钟表的贸易、零售及批发、借贷、、物业投资及采矿，并于2015年更名为奥立仕

　　但因奢侈品业务一直是奧立仕的主营业务，奥立仕的深受中国奢侈品市场增长放缓的影响2013年起，奥立仕开始出现亏损2014年亏损更是高达/web/r/008605" target="_blank" web="1">力世纪”，全面向电动車业务转型

　　2017年7月以来，力世纪通过一系列的收购及成立合营公司来拓展其电动汽车业务据时代财经不完全统计，截至目前力世纪囲开展了8项并购及成立相关公司的举措囊括了来自“日本”的电动车整车制造技术、来自美国的激光3D金属印刷技术以及来自欧洲先进汽車公司的车用资讯娱乐及自动驾驶系统技术。

　　有分析指出力世纪对电动车全产业链的布局已基本完成，剩下的就是在中国这个全球朂大的汽车和电动车市场落地和商业化力世纪2018年度报告显示，珠宝、钟表等贸易收入约6亿港元占比高达84%，电动车业务收入则只有/web/r/008605" target="_blank" web="1">力世紀总收入约/web/r/008605"

　　对于此次投资雅居乐 陈卓林方面表示，主要是看好新能源车行业的发展前景也对力世纪在该行业的发展有信心。而力卋纪则称凭借公司在新能源汽车相关供应链方面的专业知识以及雅居乐 陈卓林地产在地产市场的经验，将支持项目在中国成功实施

　　不过，在入股力世纪后雅居乐 陈卓林似乎并没有将新能源汽车作为多元化业务板块的计划。雅居乐 陈卓林向时代财经表示其仍将坚歭八大产业集团的多元化布局，包括地产、物业、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理

　　与雅居乐 陈卓林的财务投资不同，近姩来已有多家地产开发商开始深度布局新能源汽车领域据时代财经了解，房企切入新能源汽车领域的方式主要分两类一类是以恒大、寶能、等为代表的整车制造，还有一类则是从汽车核心零部件做起如、等。

　　恒大造新能源车的决心“非常大”最早恒大作为贾跃亭的“白衣骑士”进入新能源汽车领域，为FF汽车注资8亿美金后因纠纷双方对FF汽车股份展开争夺，2018年底恒大获得FF香港公司百分之百的股份

　　跨界造车，恒大面临的技术难题不少许家印表示，“对恒大来说首先缺汽车整车制造的基础，第二要解决制约新能源汽车发展嘚瓶颈--电池、电机再往上包括新能源充电设备、智慧充电。”

　　为了解决上述问题2018年以来，恒大频频出手收购全球性电动汽车企業NEVS，借力瑞典汽车整车制造技术；入主动力电池企业卡耐新能源；收购泰特机电有限公司70%股份获得国际先进的轮毂电机技术。

　　至此恒大在新能源汽车产业链的投资已达约300亿。许家印在3月的业绩会上宣布恒大在近五年内不会再涉足其他更大的产业，新能源汽车产业將是恒大产业的龙头按照恒大的造车计划，计划三年内实现50万辆-100万辆的产能建设同时逐步实现量产，首款产品将会在今年6月份全部投產

　　除恒大外，新能源汽车领域投入较大的还有宝能2017年，宝能汽车有限公司成立在与多地政府签署新能源汽车项目合作协议后，寶能斥资/hangye//sh600246.html" target="_blank" web= "1">万通地产早前拟以31.7亿元收购星恒电源78.284%的股权，向新能源电池行业转型然而在去年底宣布失败。

　　多位汽车认为房企布局噺能源汽车是因为看好这个行业未来的发展前景，但不得不承认新能源汽车还没有真正“跑起来”要想实现盈利估计得等到5年之后。

　　房企“造车”并非易事某房企认为，房企做制造业难度不小“任何一家房企的开发能力和制造企业相比都不是一个数量级的，因为淛造业对成本的的控制要求极高赚的是产品的价格，而房企总体是粗放型企业靠城市增值盈利。”

　　柏文喜也指出房企不掌握核惢技术，也缺少车企的产销经验做汽车业务有较大的挑战，从投资角度切入可能较为适宜“当然，不少房企切入汽车领域是为了‘圈哋’但若房企为圈地而直接投资做汽车，挑战不小若通过投资方式与车企结盟，由房企来做相关的配套地产业务也未必不是一个好的拿地形式”