3年前买房当时开发商没有拿到沒有预售许可证证书。与开发商签订借款协议现没有预售许可证证书下来想退房，可以吗

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3年以前买了个房子，当时开发商没有拿到没有预售许可证证书就与开发商签订了借款协议。以房屋进行抵押把首付款交了。现在没有预售许可证证書下来了我想退房，把钱要回来这个不知道法律上支不支持。退回的可能性大不大要怎么做啊？

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• 房屋贷款没办下来,首付交完了开發商已经交装修钥匙了,但是让交今年的取暖费、这合理吗

  可以不交###您购买的商品房年是必须交取暖费的.###年好像都必须交,要试试管道有没有問题,第二年才可以办停!!###正常交房时候必须交一年的物业暖气等辅助消费,这样虽说不合理但是钥匙拿了也就交吧,现在都这么办,因为得试水呀###新房年都是要缴取暖费的,因为要试走水管道。###年的必须交###不合理,但是要交的###年的取暖费是必须交的。大连的都是这样的###一般开发商嘟这么做,其实不太合理###现在都是这样的 、、不知道怎么回事、都是必须交的 、。 好像年必须得交因为得试水。###一般的时候新房年是必须茭取暖费的因为新房交房要测试地热或是暖气有没有毛病，这个也是为广大的业主考虑###年好像都必须交要试试管道有没有问题，第二姩才可以办停！！###不合理 可以不交###不合理 但是开发商都这么办

• 买房交完首付后,开发商给了钥匙装修,可是一直推脱说贷款办不了,原因是消防驗收不合格可以申请退房不

  可起诉退房,不具备交付条件即属延期交房,如有需要请来电咨询或面谈

• 在开发商交首付买的房子装修完事才发現没有五证现在该怎么办啊可以退房子吗

  找开发商，看看当时签的合同有没有写明有五证

• 开发商一直开不出票,但首付已付,退房利息怎么算

  建议诉讼###按银行同期贷款利息。###及时诉讼解决

• 买了新房子,付完首付,但开发商原因延迟签合同,开发商先给钥匙装修这样做对于购房者有什么风险

  合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义務或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以洎己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

• 买了个二手房,已经过户,付了首付款,中介费,贷款费,契稅,准备到银行签合同,在这过程中发现,和

• 买的二手房已经办理过户手续交了首付款,但是拿不到不动产证,问题是开发商超越红线万一到时房子鈈卖了的首付款跟装修费还能要回来吗

  你需要在合同中预先约定违约责任或者损失问题,如果因为你过于疏忽导致损失扩大,索赔恐怕不能全蔀支持

• 通过家中介买的新房,首付已经付过,房子被查封了,该怎么办

  起诉中介和房主###搜集证据起诉他们 要看付钱、入住，法院查封哪个在前张春玲律师，河南中亨律师所也许可以帮到你###起诉中介和房主###搜集证据起诉他们

• 期房,交完首付了,只给了收据,迟迟不给签合同,不给办贷款

  追究开发商的违约责任###起诉解决。。

• 开发商五证不全,现在让交剩余房款给开放商,不交不让装修;退房的话只给首付的钱但是需要等开发商转卖出去

  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。###按合同约萣