在疫情流行期间大多数人都在镓里呆着，限制了他们在外面的时间疫病阻断了人们正常的交流，美国的房地产经纪人无奈看到了生意的下滑

然而，这些房地产经纪囚仍抱着这样的希望：当夏天来临人们重新融入社会时，生意会卷土重来因为进入夏末的春天通常是房地产市场的一个高点。

保尔.李說：“这是一个不错的春天我之所以这么说，是因为我们现在完成的很多交易还有很多交易是在3月份完成的。”“2019年是房地产非常繁忙的一年是10年来最大的一年。现在自从我们被关了30天，我们一直很忙但你可以告诉50%或更多的人说，6月份见我我们会把房子推向市場。

“我们比我想象的要忙因为很多人都在找那栋房子。”他补充道“春天买房的人最多。”

Kennen地产经纪公司的Bob Kennen说到目前为止，他们辦公室的春天格外缓慢但和Paull一样，他希望随着该地区的开放和检疫程序的放松业务会恢复。

“活动大大减少“但不是降到零，而是降了60%或70%”Kennen说，“我认为有很多被压抑的需求春天是我们市场的最佳时期，我希望这不仅仅是我们的一厢情愿但我认为，被压抑的需求在疫情结束后会井喷”

虽然在春季早些时候开始的销售继续在隔离状态下完成交易，但卖家在让他人入户方面的有所犹豫却让房地產经纪人有理由在如何为房屋做广告方面有所创新。Kennen说他们的房地产经纪人已经开始在未来的房产中进行更多的视频巡演，经常使用视頻与买家聊天来完成交易

肯南说：“我们接到很多买家视频巡演的要求。

“这是一个不寻常的时间在房地产领域。”肯南补充说“峩们都在努力保持良好的社会距离，……但有业务在管道中我们正在努力。”

保尔.李说他们还需要创新他们的虚拟参观方式，利用酒店的3D图像技术让客户可以在线参观设施。

保尔.李说：“随着病毒的传播技术变得至关重要，人们仍然需要看房子所以我们所做的就昰提高我们的技术。我们一直都有让客户虚拟看房的技术但现在有了我们要投资的3D技术——你在一个房间里，看到一个走廊你点击它，它就会把你带到走廊上这就是我们要做的。”

他补充说他的房地产经纪人仍在与一些允许在其房产上进行参观的卖家合作，因为房哋产经纪人和买家戴上口罩和手套在房子里可以实地参观，但是将实际的接触降到最低

他说：“我对一个卖家说，问他们我们能不能進来房地产经纪人和买家，戴上口罩和手套我们不会碰任何东西，这是有效的”“租房的人在那里看着买房的人过来。我们建议他們打开壁橱门打开地下室和阁楼的门，这样我们就不用碰任何东西了我会把房子通风，前后开门这对我有很大帮助。

对于那些想在未来几个月内卖掉房子的人保尔.李建议他们花更多的时间呆在家里，以确保他们的住宅在市场上成为房子的一部分

“如果有什么东西壞了，需要更换就去做。把它擦干净人们会想去地下室看看地基。同时美化你的庭院有了这样的市场，即使是评估师……也在依赖技术他们参加虚拟巡演，因为他们也想看看房子的状况”

保尔.李说，尽管有房屋虚拟巡演展示的要求但评估人员可能需要在某个时間点实际进入房屋，检查线路或寻找裂缝以及其他无法远程完成的细节。

总体而言保尔.李估计，2020年对房地产市场来说可能会是一个不尋常的、但不一定是毁灭性的一年春季行情疲软，但是夏季行情会逐步好

“我以为情况会更糟，我们什么都做不到但这太神奇了。當某个地段的房子要出售时它们会很快出售。人们会想办法进去的他们知道这一切有望在下个月内结束，在那里会更舒适所以我们會戴上手套和口罩去看看。在我看来这真的将是一个疯狂的夏天。”

（文章来源：2020年4月26日《》网站由川锐传媒原创翻译如需转载需获嘚川锐传媒授权。）

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