本次开盘计划推售372套住宅，面积段75平3房一卫，95平3房2卫，120平4房，

项目由世界500强央企中化集团注资，本次毛坯发售均价83200元/m2

2022年4月29号深圳土拍，万科+深圳安居集团以70亿拿下尖岗山A012-0112宗地，毛坯限价87494元/m2，目前已有4100元/一平的价差

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央企中化资本深度参与项目合作，为深圳凤鸣水岸项目提供资金支持，力保项目能够更高效、更高品质进行运营。

在去年底项目正式举办的“携手央企共创佳话”央企品牌暨产品发布会上，中化资本副总裁-张亚蔚女士出席并解读了此次合作，看重凤鸣水岸项目处于深圳前海核芯，坐享深圳市五大低密宜居区域之一的优质生态资源，更是深圳市产城融合的典型范例。

此次合作，不仅将有力支持地产行业深化改革、健康发展，更是用实际行动积极响应国家“保交楼、保民生、保稳定”政策号召，充分展现央企责任与担当。

中化资本是国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化。目前，中化资本已向项目委派法定代表人、董事，深度参与项目经营管理，依托其强大的央企资源及高质量的管理能力，为项目高效稳定运营保驾护航，充分体现的央企责任与担当，并为深圳的居民及高尖人才提供高品质居住环境，缓解居住空间，助推人才安居事业发展。

中国中化由国资委直管的国有重要骨干企业，业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域，是全球规模最大的综合性化工企业。作为最早入围《财富》全球500强榜单的中国企业之一，迄今已29次上榜，并连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。

尖岗山位于宝安核心片区，也是深圳少有一开始就定位为高端豪宅区的地方，政府也坚定这一原则，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，这里的别墅总计超过千套，是深圳第一大别墅，因此，吸引了不少企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。最关键的是，有利于事业成长。因为这里居住的人都是各方企业大佬，都有房子在这里作为信任的基础，有时洽谈商务合作，就是邻里间一次简单串门，就达成了合作。圈层的特殊性+生态低迷也让尖岗山成为被世界美国顶级奢侈品权威杂志《RobbReport》评选为世界十大豪宅区之一；

生活是房子最大的价值：城市中心独一无二的山水资源，注定了奢贵，不仅拥有了俯瞰世界的视野，还是一种自然、安静、健康的豪居生活。对于这样依山傍水的豪宅区而言，不可复制的山水资源，成就无可比拟的豪宅价值，注定了是精英享有的生活特权。半山之上的人居高地，既拥有登临仰望的开阔与畅达，又具有离尘俯瞰的居高意境：把城市财富流动脉络，大前海尽收眼底。

更为关键的是，坐拥623公顷山水资源，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，超76%森林覆盖率，绿林环抱，碧水为邻，是深圳繁华中难得的低密人居。每一口深呼吸，整个身心都会尘埃涤荡、生机焕发。

项目地址：深圳·前海·尖岗山

导航地址（尖岗山大道与卧龙四路交汇处）

开发商：深圳市金桂商务信息有限公司

占地面积：约 2.1 万㎡

建筑面积：约 6.7 万㎡

规划户数：住宅 778 户，商业 14 套

车位：共 750 个，其中充电桩车位 225 个

【交通跃级，近享规划中地铁 9 号线】

毗邻地铁 5 号线【兴东站】，4 站直达宝安中心，6 站直达深圳北站，7 站直达前海湾，可

便捷换乘 1/11/13 号线，近享 9 号线（西延线二期规划中），可快速通达深圳各中心

主干道京港澳高速、107 国道、南光高速，直线距离约 10KM 内可达宝安国际机场、蛇口港码头、深圳湾口岸，便捷全球

同时据据宝安规划资源局负责人透露，未来尖岗山可能将开设一条深圳豪宅专线——9号线延长线（研究规划中），将联通尖岗山。目前已经着手研究将9号线延长，从前海引过来，经过尖岗山居住区。届时，与后海、深圳湾、福田中心区等这样20-30万+高价豪宅区共享城市配套资源；

【精粹汇聚，瞬息直抵繁华生活场】

商业：曦城 VIVITOWN 山地风情商业街、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城、万象天地

文娱：宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心

深圳“大学区”政策出台，片区生源多为引进人才及高净值人群后代，更加优质、纯粹，营造更好教育环境的同时，也为孩子组建一个高端、优质的社交圈层。

项目楼下就是南方科技大学附属宝安学校，去到学校的距离可以准确的用步来测量，

家门口的学校和幼儿园未来无需为接送小孩上下学所烦恼

了解学校师资力量请点击：今秋九月 与你初见丨南方科技大学附属中学宝安学校招生啦！

南方科技大学效果图今年9月份开学

双一流名校背书，超强背景

南科大附中宝安学校占地面积16301.30平方米，建筑面积31000㎡。办学规模为42个教学班，提供2100个优质学位 。学校拥有宝安区人民政府、宝安区教育局以及南方科技大学和南方科技大学附属中学等多重支持，办学实力与背景强大，注定出场即惊艳。

充分依托国家“双一流”高校南方科技大学和南方科技大学附属中学雄厚的教育资源与优质教育品牌，引入先进的教学理念，走科技创新教育之路。而南科大在今年的QS世界排名中更是超过中山大学飙升至广东第1。

2020年秋，南科大附中招收首批荣誉学生700名，当年中考录取分数线创下深圳市近年来新办高中学校最高录取分数线的纪录，创校当年即跻身深圳市公办高中前列。

2022年2022年7月26日，深圳市2022年中考录取分数线公布。南方科技大学附属中学录取分数线为AC类558分，位列深圳市第11名；D类554分，位列深圳市第10名。超过部分四大八大老牌名校，跻身深圳一线名校行列。

墅级社区营造，典雅东方园林】

仅 300 余至臻席位，匠造典雅外立面、美学入户大堂，超宽楼间距无遮挡

社区三级台地布局，三重酒店式归家体验，每一步都是身份的彰显

独具东方意境的典藏级园林，植入新美学概念，山水营园，让社区“处处皆画”?

『270°阔景视野，品味时代奢藏』

270°环幕视野设计，近揽无遮挡雍翠山景

约 13.4 米南向面宽，约 6.8 米阔景阳台，以奢级尺度致敬塔尖向往?

『人性化定制空间，雕琢生活纯粹品质』

户型方正舒适，动静分区，悦享静谧与舒适

阔绰景观阳台、客餐厨一体化、卧室全飘窗，延展生活的无限想象。

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