前言　　PREAMBLE　　位于好莱坞的这栋传奇住宅，不知道大家还有没有印象。　　它是约翰·劳特纳（John Lautner）于 53 年前设计并建造的，名为「The Sheats-Goldstein residence」，曾被誉为是全球豪宅的典范，更是极少能走入博物馆的住宅。　　从没见过这样的房子，太酷了！　　最近，知名房产博主 Enes Yilmazer 采访了房屋的主人詹姆斯·戈尔茨坦（James Goldstein），并发布了别墅的更多细节，一起再来看下吧。　　01　　历史介绍　　HISTORY　　该别墅曾属于一对艺术家、医生夫妇，1972 年，由于财务问题而将这栋房子卖给了美国富豪詹姆斯·戈尔茨坦。　　当时房子因为年久失修，状况十分糟糕，于是，戈尔茨坦再次请出劳特纳，并开启了为期 15 年的改造工作，直到 1994 年劳特纳离开人世。房子基本上重建了一遍，室内每一个部分都做了新的设计。△原建筑照片　　后来为了完成戈尔茨坦的更多想法，戈尔茨坦又请来曾在约翰·劳特纳事务所工作过最久的一位同事 Duncan Nicholson（邓肯·尼科尔森）来完成后面没有完成的设计。　　之后戈尔茨坦又买下了隔壁同样是劳特纳设计的一栋别墅，并决定将其打造成了独一无二的俱乐部「Club James」，在过去的 10 年这栋房子一直在完善更新，但房子内一些娱乐设施目前还在建造中。△两栋建筑之间的关系　　从外面看先前的主体建筑▽　　直到 2017 年，戈尔茨坦将这座豪华的住所连同 1700 万美元的房屋维护费，一并捐给了洛杉矶博物馆（LACMA）。　　“住房是人类最基本的需求。”　　“Shelter is the most basic human need.”　　——约翰·劳特纳（John Lautner）　　02　　室内设计　　INTERIOR DESIGN　　# 车库 # 　　进入室内可以看到一个顶棚车库，木饰面墙面与吊顶搭配上裸露的水泥柱子，营造温润素净面貌的同时又带有一丝粗犷感。　　这里还摆放着业主的 1961 年劳斯莱斯银云 2 号，这也是戈尔茨坦日常驾驶的车。　　# 过道 # 　　车库旁边有一条通向主楼的过道，板状混凝土墙一边是垂直纹理一边是水平的线条纹理，十分个性。　　利用墙面做造型，留出三角形的开口，并在内部嵌入 LED 灯照明▽　　位于过道中段位置，摆放着一个劳特纳的抽象雕像▽　　推开过道尽头的金属门，来到锦鲤池区域▽　　金属门旁边设有一间衣帽间，室内布置了化妆区、更衣室、淋浴区▽　　# 庭院 #　　来到锦鲤池区域像是走进了丛林一般，这里种满了各种绿植，还设有小型的瀑布水景。　　走上玻璃台阶可以近距离观察到池子里的锦鲤与乌龟▽　　夜晚开启灯光后的锦鲤池▽　　# 客厅 #　　走过锦鲤池推开玻璃移门就是客厅区域，这里无疑是别墅中最令人印象深刻的地方之一。　　客厅内拥有标志性的座位区，这些家具全都是劳特纳设计定制而成▽　　异形的沙发搭配异形的玻璃茶几▽　　除了家具外，建筑上也有很多设计细节，比如位于边沿的这条玻璃屋顶线。　　这种细长的采光设计，能够让自然光进入室内▽　　倾斜向上的三角形混凝土天花板也是建筑的一大特色，仔细看你会发现上面拥有很多圆形小开口，这是设计师在屋顶上放置了很多玻璃球体而形成的。　　这种天光照明，不仅在一定程度上能将光线带入室内，也能创造艺术般的阴影效果。　　在角落处你还可以发现，锦鲤池的水并没有被完全隔开，而是一部分在室内，这样设计能够使室内外有一个完美的衔接。　　一个隐藏在天花板中的电视▽　　大片的水磨石地板▽　　无框架的玻璃幕墙▽　　玻璃墙旁边通往后院的玻璃门，异形的门把手也是玻璃制成的▽　　以及角落处像是被玻璃切割开来的沙发座椅▽　　还有过道处摆放着大量戈尔茨坦观看 NBA 球赛和时装秀同一些名人的合影照片。　　惊喜远不止于此，电影《谋杀绿脚趾》《烈火战车》和 007 系列电影《霹雳娇娃 2 全速进攻》都在这里取过景，还有 Snoop Dogg 的 Let's Get Blown 等音乐专辑 MV 都在这里拍摄过。△电影《谋杀绿脚趾》中的场景△电影《霹雳娇娃 2 全速进攻》中的场景△Let's Get Blown中的场景　　客厅夜景▽　　# 后院 #　　后院与客厅之间没有视觉上的分隔，延伸出去的倾斜屋顶，将泳池的光影展现其中。　　泳池侧面开了三块玻璃墙▽　　能够让人在室内就看到水下的场景▽　　后院处还有一个延伸出去的角落平台，因为视野极佳能看到洛杉矶市中心，世纪城，威尔夏走廊等景色，所以常被用来拍摄杂志和视频。　　这里没有设置栏杆而是将混凝土地面做上翘设计，这样可以有效防止人们走到边沿处，保证安全性。　　后院夜景▽　　# 厨房&餐厅 #　　厨房和餐厅位于同一区域，餐厅处摆放着用玻璃打造的桌子，四周围绕 8 张皮质餐椅，显得精致又特别，这套家具同样是由劳特纳设计。　　餐桌上方开有一扇巨大的矩形电动天窗，只要按下按钮就能随意开关。　　角落位置还摆放着一个完整的别墅模型▽　　餐厅旁边设有酒吧台，在浇筑的混凝土基座上镶嵌不锈钢台面，这样奇特的结合显得粗犷又随性。　　一字型布局的厨房，上方同样开设了天窗，两侧的橱柜一边做全不锈钢台面，内嵌水槽、洗碗机等厨房电器。另一边则做混凝土台面，设有电磁炉和油烟机以及一个木炭烤架。　　# 休闲区 #　　这个小型休闲区的布置十分温馨舒适，与墙面造型吻合的定制沙发，上方安装投影仪，对应的幕布藏于另一面墙的天花板处。　　戈尔茨坦就是在这里看它喜欢的 NBA▽　　沙发右侧的门后是一个化妆间，三角形的洗漱台结合玻璃屋顶，利用绿植做内外呼应，很好的模糊了两者的界限▽　　# 楼梯过道 #　　沿着楼梯向下，在墙上可以看到很多关于房子的照片和戈尔茨坦有关的一些文章。　　推开楼梯镜头的玻璃门会发现自己身处在室外，想到达下层的主卧空间得沿着边上的过道再往里走。　　通往主卧的过道▽　　# 卧室 #　　主卧这个区域你可能在杂志或者社交媒体上见过，它最有名的就是位于一侧的休闲区设计。　　整个休闲区以三角形为设计元素，三角形的沙发、两侧的玻璃茶几，显得设计感十足。　　可随意开合的电动玻璃移门，设计非常前卫▽　　该处设计对应着上方后院突出的一角▽　　位于床边的置物台，运用水泥打造台面，其中还内嵌了一个水槽，上方的玻璃搁板上同样放置了大量戈尔茨坦的照片。　　# 衣帽间 #　　衣帽间在床的右侧，延续了混凝土台面的设计，上面整齐摆放着戈尔茨坦的帽子，墙上的金属盒子是感应式的体重秤的显示器，只要站在该区域就能显示你的体重。　　墙上的三个玻璃窗口对应着后院泳池侧面的玻璃墙▽　　戈尔茨坦的衣柜设计也很人性化，只要按一下按钮就可以启动电动衣架，挑选自己的衣服。　　角落处用玻璃打造的洗漱台盆配上感应式水龙头，再结合一旁的侧镜设计，很有未来感。　　洗漱区外的户外露台，在木地板下面隐藏着一个温泉浴缸▽　　# 客房 #　　客房配置了特大号双人床，室内运用木质天花板与镜面墙来凸显空间质感，其它所有设计都与主卧形成配套。　　03　　配套设施　　SUPPORTING FACILITIES　　与主楼相配套的是俱乐部空间，它位于主楼隔壁的整个别墅，建筑风格也与主楼呼应，混凝土结合玻璃的外立面，打造出几何感十足的架构，为建筑整体增添了层次个性。　　其独特的建筑风格带来极强的体块感▽　　# 俱乐部入口 #　　入口选择锥形踏板，不锈钢扶手，玻璃栏杆，混凝土纹理的墙壁设计，让每一处都显得精致又特别。　　楼梯上方用不锈钢拼出「Club James」字样▽　　# 舞池 #　　该区域面积为 529㎡，拥有一个巨大的舞池，超大卡座，三角形底座的茶几，顶级的音响，超大的屏幕，和炫酷的 DJ 台，再结合不锈钢地板与超大的电动玻璃窗，每一处设计都很吸人眼球。　　未来感十足的 DJ 台▽　　电动玻璃窗，可根据需求打开或关闭，不仔细看真得看不出来有窗户的感觉▽　　# 酒吧 #　　酒吧台位于舞池旁边，橱柜同样选用大理石基座结合不锈钢的设计，内嵌水槽、洗碗机、冰箱、制冰机，与主楼的厨房设计相呼应。　　墙面延续了混凝土纹理，并在凹槽处安装 LED 照明▽　　夜晚在这开派对，音乐、灯光都打开，整个空间将变得炫酷而壮观▽　　# 贵宾室 #　　这里原本是作为俱乐部的贵宾室使用，但现在被用来存放戈尔茨坦的照片以及一些珍贵的纪念品。　　# 办公室 #　　办公室内同样是混凝土墙壁、天花板的材料应用。悬浮的混凝土办公桌，与突出的玻璃窗设计，让人感觉像是身处宇宙飞船中，漂浮在这座城市的上方。　　突出的窗户带来了视觉上的享受▽　　后方的书架、墙上也摆满了各种照片与纪念品▽　　在办公室一角还摆放着一个俱乐部等比例的建筑模型▽　　# 户外休闲区 #　　户外露台这部分刚刚完工，用餐区同样选用混凝土将墙壁与天花板包裹，再结合不锈钢材质，打造出别样风格的设计。　　户外用餐旁边的户外休息室，整个沙发与茶几的设计与主楼客厅相呼应，上方安装了空间加热器，内置扬声器。　　# 户外泳池 # 　　位于房子边缘的无边泳池几乎贯穿了整个户外露台，洗石子的设计让边缘与台阶看起来更加精细别致。　　# 户外酒吧 #　　泳池边的酒吧几乎复刻了室内酒吧的设计，只是面积较小。　　# 户外厨房 #　　酒吧旁边是户外厨房安设了各种 Emilia 电器，满足不同食材的烹饪需求。　　定制的户外烧烤架，富有几何感的体块与整个建筑造型呼应▽　　厨房旁边的小型露台设有一个与主屋一样是玻璃洗漱区▽　　感应式出水▽　　# 网球场 #　　网球场位于俱乐部的屋顶，也是整个别墅的高点，面积为 557㎡。　　整个俱乐部区域将来会以出租的方式对外开放，相信很多人会愿意租下这样一个场地，用来拍照、拍电影、搞活动。　　俱乐部夜景▽　　# 冥想室 #　　该区域被称为「James Turrell's Skyspace」，是一个看起来像地堡一般的混凝土建筑，由 James Turrell 设计。　　推开厚重的不锈钢大门，进入室内，会有一种漂浮般的感官体验。　　整个空间内只有一张嵌入式的双人床▽　　这里还可以改变灯光颜色与声音效果，非常奇妙。　　室内还带有一个电动屋顶，即使在下雨天打开也没有关系，因为房子内设有地漏，并不会弄湿床铺。　　戈尔茨坦表示 经过多年的艰苦工作房子才有了现在的样子，无法想象房子落入私人手中会发生什么，所以他认为这栋房子应该属于某种公共建筑的存在，让公众参观，并向建筑专业的学生开放。特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。}

一、网球场地/俱乐部经营经验我们从3年前开始进入运动场馆服务领域，目前为全国服务50家各类网球场/俱乐部提供着微信预约系统，包括专业网球俱乐部、公共网球场、单位/小区网球场、学校网球场等，对于该领域的情况还是比较了解的。作为一家服务于网球场/网球俱乐部的数字化系统服务商，就以我们的专业领域角度，来提供一些球场/俱乐部经营、成本方面的经验。1、注重线上平台搭建及场地的充分利用：如果你在2022年开始要开办一家网球俱乐部，无论从诊所经营效率、客户体验还是信赖感塑造上，建议都要好好考虑基于微信体系的一系列客户触点的搭建、以及后续的私域化运营：微信号（关系建立及沟通）公众号（资讯和服务集合）小程序（服务预约及管理）在收入上，光是等着球友来订场打球是完全不够的，收入的核心思路在于：最大化闲时、淡季场地的利用，有三种有效方式：① 差异化定价，充分调动时间较灵活的球友占用闲时时段；② 与教练合作进行开展课程培训（成人 or 儿童）；③ 定期举办区域内赛事，激活人气、放大影响力。2、最大化闲时场地收益：数字化运营、差异化定价策略验证、实现将时间灵活的球友引导至占用白天闲时大多场地都存在白天闲时低价、晚上忙时高价，但白天价格虽然较低，但可能仍旧没有吸引到足够的顾客（比如晚上100/小时，白天60/每小时）。我们所服务的球场，通过系统测试了多套定价策略后，大多能找到一个能有效拉动整体收入的闲时定价（比如将白天更细分为多个时段：次热门时段、冷门时段继续差异化定价），把一些原本喜欢晚上打球、同时时间也更充裕灵活的球友，引导到其他时段，整体场地利用率得到了提升。当然，找准对整体收入有效提升的定价策略不是一蹴而就的，每套价格策略执行1个月左右，经过一个季度或2~3套定价验证后，基本上就能找出最佳方案了。3、采用自有订场系统（小程序），可以产生诸多价值：1、实现场地预订高效管理，给顾客优质预约服务体验2、自有预约平台，客户完全私域化沉淀、运营及盘活，带来更多增量价值，减少大平台营销、分佣成本（10~20%不等的平台费）3、场馆实现数字化经营，可基于数据推动场馆运营及定价策略的调整，实现收益最大化4、自建场地预订管理系统的成本：目前微信小程序生态已非常繁荣，有很多标准化预约小程序可用于搭建自有订场平台，大多还支持免费使用，如果要使用更高级全面的功能，一般一年价格也就数百元~千元即可，搭建也方便快捷，即配即用。当然，也可以选择定制化开发，会根据定制的功能以及场馆数量，价格会在数千~数万元~十多万不止，以及每年10~15%的运维费用。以下用真实网球场地预订案例，详细介绍如何仅需3~5分钟，通过标准化小程序创建并启用网球场/俱乐部预约系统！二、先来看看网球场预订的真实案例：① 球友可通过网球场/俱乐部公众号，微信分享或线下扫码进入场地预约小程序主页面：② 在预约页面中选择需要的时间和场地，支持多片场地的展示和选择：③ 选取需要的时段后，自动计算费用， 填写相关信息并支付订场费后即可完成预约：④ 有新增预约后，管理员将可及时收到消息通知、掌握预约进展；预订人也将提前收到提醒信息，避免遗忘：⑤ 每日预订详情可直接通过小程序查看，也可将名单及详情信息导出为Excel文档：以上就是一个基础的网球场订场系统的具体运用案例了。三、如何制作网球场地预订小程序呢？（仅需3分钟可完成）第一步：选用具有预约/订场功能的小程序在微信搜一搜中，搜索 “预约” 关键词，在小程序分类搜索结果中，排名靠前的是微信平台推荐的高口碑、大用户规模的优质小程序，都可以试试看，以下以预约小程序口碑No.1的【快预约】为例具体介绍配置过程：第二步：选择【网球场】模板快速配置快预约基于对多年为网球场的服务经验，沉淀出了通用的【网球场预订】模板，复用需要的模板即可快速创建：参照模板已有内容，按需进行修改和调整（比如展示信息、可约时段及价格、可选的场地、预约需提交的信息等），不超过3分钟，就可以完成配置并立即启用了：如果经营的是综合体育馆或有多种场地类型的球馆，还可以利用【场馆专栏】功能，实现多种类型场地预约的集中展示，实现全类型场地的在线自助预约（详细配置方案可点击此处查看）：第三步：嵌入公众号或多途径分发，立即启用① 可以在分享菜单中找到【嵌入公众号】选项，获取到预约页面的小程序路径后，即可嵌入到公众号菜单，用户可轻松一键直达小程序预约页面：② 预约小程序支持7种分享方式，可直接分享到球友微信群，或保存小程序码打印出来张贴到线下场馆门口进行展示，方便球友现场扫码预订，也能更好实现全场景预订的统一数字化记录和管理：四、更多运动场馆预约系统配置方式：以上就是网球场预约系统小程序使用和制作方式了，小程序非常便捷易用无门槛，百看不如一试，建议您花5分钟去试试看就明白了！如果您有其他场馆预约管理需要或想了解更多样的预约系统实现方式，也可以留言、私信或进入快预约小程序查看~}