青岛李沧中央公园
伯金汉花园
楼盘预览图
均价30000元/平米
起价5980元/平米
400-606-6969 转 23976
400-606-6969 转 80178
网友评分: 69分
网友评分: 69分
综合是集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体，配套有商业步行街；项目位于李村商圈交通拥堵，容积率低。
综合2栋高层、4栋多层住宅和2座商业网点楼组成，经济型住宅，性价比较高，目前周边交通不完善，配套缺少，仍在完善当中
优势中央公园与李村商圈相邻，2-3分钟举步可达，周边配套齐全，有3所名校和30余条公交路线，适宜投资，可办公自住两用。
优势伯金汉花园位于青岛市城阳区正阳东路，惜福镇核心位置，东：规划路；南：正阳路；西：怡馨园。东临崂山山脉，依湖而居，环境优美，配套完善，交通便利
不足物业类型多样，人流量杂，会带来很多不安定的因素；项目门口公交车居多容易拥堵；容积率低。
不足潜在交通污染
价格信息对比
1.00元/月/平方米
交通信息对比
李沧夏庄路118号
城阳区惜福镇正阳路217号
靠近李村公园，周边出行便利，318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目
位于青岛市城阳区惜福镇正阳路217号，东：规划路；南：正阳路；西：怡馨园；北：河，乘坐371、372、109、111、116、环城1、6路、正阳快客、红岛快线均可到达，也可坐车到李村，然后转乘371、372、901、902、903、904都可以到达
销售信息对比
销售许可证
青房注字(城091)第2号
2014年下半年
2009年12月
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,商铺
137122平方米
35000平方米
23688平方米
28900平方米
改善型住宅 物业类型多样
经济型住宅 低密居所
提供燃气壁挂炉地暖供热
配套信息对比
　　学校：青岛五十八中
　　商场：利客来、北方国贸、维客超市、巴黎春天
　　银行：中国工商银行、中国建设银行
　　其他：李村公园
天香园，城阳区革命烈士陵园
　　商业步行街、主力店
周边幼儿园、小学等教育资源齐全
利客来、北方国贸、维客超市、巴黎春天
维客世纪兴加盟店
利群便利七彩乐超市
顺客隆超市第507店
鑫镐百货超市
长青第六十九自选商场
都啦咪超市
利客来超市惜福镇店
鑫泉超级购物商场
全家福超级购物广场
佳乐购物商场叫儿埠店
沃尔特购物中心
金福地自选商场
鑫泉超级低价商场
西旺疃社区农贸市场
后古镇综合市场
天香园，城阳区革命烈士陵园
天香园，城阳区革命烈士陵园
青岛五十八中
惜福镇小学，牟家小学，惜福镇牟家小学
周边公共交通
318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目
109(王戈庄-李村)松树庄
109(李村-王戈庄)松树庄
372(前金-台东)松树庄
372(台东-前金)松树庄
106区(小庄-李村)东荆村
106区(李村-小庄)东荆村
106(小庄-李村公园)东荆村
106(李村公园-小庄)东荆村
371(仰口-昌乐路)惜福镇
装修信息对比
装修情况:毛坯;备注:青房注字(城091)第2号
企业信息对比
青岛五月城置业有限公司
青岛伯金汉房地产开发有限公司
青岛五月城置业有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中央公园雄踞李沧区夏庄路118号，占地面积2.36万平米，总建筑面积13.7万平方米，由2栋住宅，3栋办公楼及4层商业裙楼围合而成，是集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体。
　　立体交通，助推腾飞。项目周边交通配套齐全，29条公交线路畅通市内各区，地铁M2号线李村公园站就位于项目北侧，步行仅需2分钟，M2、M3号地铁换乘站李村距项目步行仅需10分钟，与青岛火车北站、汽车北站等交通枢纽紧密毗邻，是青岛客流量最密集的地段之一，这不仅方便日常出行，更为本项目带来了巨大的客流。
　　商业巨擘，耀世而出。中央公园商业部分，由大型商业主力店、临街商铺、购物中心、两条百米风情步行街组成，由国际知名顾问公司世邦魏理仕担纲商业顾问。 空间布局上，采用双首层设计，极大的增强核心商业体价值，5.3m大气首层高，全外立面干挂石材装饰，大大提升整个商业的档次。同时运用创新型业态组合，全面满足家庭购物的消费选择，改变传统商业以个人消费为导向的模式，凸显都市时尚生活、休闲购物的消费理念。
　　生态办公，高端商务。中央公园3#写字楼定位高端写字楼，依托李村公园自然生态景观，实现绿色生态办公。采用先进的VRV空调系统，不仅24小时自主使用控制，降低能耗和使用成本，更符合倡导的低碳环保理念；户型空间南北通透，全南向3.9米层高设计，充分保证办公环境的舒适度；采用高速智能运转电梯，提升品质更提高商务办公效率，填补区域写字楼无高速电梯的空白；首层大堂挑高4.9米，公共区域高标准精装修，建成后将成为区域最高端写字楼，体验尊贵办公，彰显企业综合实力。
　　2#办公楼为70年产权艺术性办公楼。户型面积从80-188O不等，在全国开创70年产权性质写字楼先河，首层大堂挑高近8米，公共门厅高标准精装修，投资小，回报率高，充分考虑了中小企业办公的需求，降低企业运营成本，树立良好企业形象。
　　揽湖豪宅，气质尊邸。中央公园住宅部分强调绿色栖居，与李村公园的景观遥相呼应，充分将纽约中央公园“为这座城市公众预留的绿地，为忙碌紧张的都市生活提供一个悠闲的场所”的生态理念映射过来，让居民生活在自然之中。
　　中央公园历经反复研磨，细节斟酌，倾力呈现88-198O的高层顶级大户豪宅。其中198O的三代府邸，凝聚时代变迁中的故土乡结，彰显世家名门的空间礼仪，以传统的中堂设计实现居者对居所空间的奢华回忆。88、108、138O的两居或三居，大面宽，短进深，南北通透，让灿烂的阳光可自由到达房间的每一寸空间。全明景观电梯厅，一揽公园湖景，尽显豪宅品质；首层酒店式星级奢华大堂，挑空高达7.2米，雍容华贵，气质非凡。超大景观露台，开阔视野，以俯瞰的姿态鉴赏，风景这边独好。
　　项目介绍:伯金汉花园城阳区正阳路217号，东临崂山山脉，依湖而居，环境优美，配套完善，交通便利，总建筑面积3万平方米，由2栋高层、4栋多层住宅和2座商业网点楼组成，并建有3000平方米的地下车库。交通：371、372、109、111、116、环城1、6路、正阳快客、红岛快线。伯金汉花园位于青岛市城阳区正阳东路，惜福镇核心位置，东：规划路；南：正阳路；西：怡馨园。
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山东省青岛市胶南市大珠山镇朱家小庄村介绍
[朱家小庄村地图]
&滨海街道朱家小庄村概况&&&&&&&&& 据传明嘉年间，海瑞被捕入狱，有亲属恐受株连逃至此地立村，改为朱姓，因比邻近村小故名朱家小庄。&&&&& 据民国《增修胶志&.疆域》载，清光绪、宣统年间，称朱家小庄，民国称朱小庄。&&&&& 朱家小庄村位于胶南市南6.4公里，大珠山北麓，204国道两侧，滨海街道办事处驻地，东与石甲、王家村相接，北与峡沟、瓦屋交界，西与黄石坎接壤，南与山王、胡家小庄相连。&&&&& 该村地处半岭半洼，地势北高南低，全村土地总面积1200亩，适合种植的农作物有小麦、玉米、花生、大豆等。&&&&& 朱家小庄村处在204国道和滨海大道交汇处有3路、7路、12路公交车沿204西外环和滨海大道，交通非常方便。&&&&& 2000年全村共有425户，总人口为1320人全村姓氏有朱、李、王、丁、赵、高、徐、刘、陈、冯、吕、逄、张等其中李姓最多。&&&&& 解放前至1965年全村经济收入主要靠农业，群众生活困难，1966年建起铸造厂，1978年改革开放后，随着二、三产业的兴起和发展，集体收入有所增加，2000年全村经济收入1458.60万元，人均纯收入4080元。&&&&& 朱家小庄村原是大珠山镇政府驻地2005年改为滨海街道办事处驻地，经济总收入在全办事处个村中居前十位，获得各种荣誉称号有:青岛市文明标兵、青岛市五个好先进党支部、社会主义文明村庄、青岛市依法治理示范单位、模范村民委员会等。&&&&&& 联系电话：&&&&邮编：266404&&
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