金大洋城市生活广场:幸福生活从金大洋开始
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金大洋城市生活广场:幸福生活从金大洋开始
来源: 盐城新闻网
　　前不久，在&金大洋城市生活广场&项目新闻发布暨招商推介预备会上，江苏金大洋投资置业有限公司董事长、总经理王碧琰先生，对&金大洋城市生活广场&项目情况与投资发展前景做了客观详尽的介绍和科学的分析预测，令在场众多投资客户和社会商界人士充满信心、击掌赞叹！
　　这位金大洋投资置业的掌舵人，曾是中国星火科技带头人、全国劳动模范、浙江省第九届人大代表、浙江省经济技术创新标兵、浙江省劳动模范，现任浙江省温州冰洋实业有限公司董事长。十年前，他挺进盐城投资开发金大洋项目后不久，就以其建设过硬的产品质量、品牌口碑和个人人格魅力，当选为江苏盐城市浙江商会名誉会长、盐城市总商会副会长、盐城市政协常委。
　　上周，在金大洋花园，记者有幸见到了这位浙江温州的企业家，针对目前的经济形势和金大洋集团的项目发展，对王碧琰先生进行了一次专访。
　　记者（以下简称记）：王董事长，首先很感谢您百忙之中接受我们的采访，请您给我们介绍一下金大洋投资置业有限公司。
　　王碧琰（以下简称王）：江苏金大洋投资置业有限公司是由浙江知名企业温州冰洋公司来盐城投资组建。公司吸纳了浙江温州发达地区的一些先进理念、企业的用人模式和激励机制，同时也借鉴了盐城本土房地产开发企业的传统优势和经验。
　　公司拥有成熟的企业文化，秉承&以人为本，诚信经营；规范管理，持续发展&的经营理念，以&发展成为拥有雄厚经济实力的多元化大型企业，向社会提供最优质的产品和服务，使顾客感受到物超所值的喜悦&为经营目标，以&协作、高效、远见、卓越&的企业精神、&全力进取，精益求精&的开发理念，努力建设发展成为具有行业标杆与人文关怀的特色企业。
　　公司目前开发的项目有金大洋花园和金大洋城市生活广场，总占地面积近35万平方米。其中一期纯住宅项目&金大洋花园&已全部交付使用。二期项目&金大洋城市生活广场&占地19万平方米，也将初定于今年10月14日盛大开盘。三期项目&金大洋鹿鸣学院&也在紧锣密鼓地规划之中。
　　我们金大洋置业有限公司当初刚进入盐城市场时，就打算把金大洋的项目做成盐城的一个形象工程和城市地标，公司内部提出了&一心、二本、三优、四共&的经营理念。
　　一心，即&以业主满意为中心&。为了满足客户业主的要求，提升我们自己的服务质量，金大洋实施了董事长、总经理现场办公的模式，这种模式可以说在整个房地产行业也是绝无仅有的，为什么要现场办公呢？我们就是要第一时间听取施工单位和业主的意见与呼声。这样的办公模式我们持续了11年，可以说，在第一时间了解到我们工作中的问题并能及时解决和改善，对我们公司的发展起到了非常积极的作用，同时，对我个人也是一个非常好的学习了解的机会。
　　二本，即&以诚信、人才为本&。对于一个企业来讲，信用是生存之基，宁可亏本也不能失去诚信，这对于一个企业是至关重要的；其次，人才的培养也十分重要，一方面积极吸纳外地的优秀人才，同时最重要的是能培养盐城本地的优秀人才。这两点是一个企业发展的根基。
　　三优，即&质量优、价格优、服务优&。基于以上的两点，我们在公司发展优化上又明确了质量、价格和服务的优势，力争将产品做到最好，服务做到最优。
　　四共，即&共同学习、共同创造、共同致富，共同发展&。金大洋置业2004年刚进入到盐城市场时，我们就确立和员工一起发展一起进步的目标，共同创造价值，实现价值。充分开发员工的潜能，挖掘人才，培养人才，用好人才，实行竞争上岗、末位淘汰的用人机制；遵循企业与员工同增值的双赢理念，员工的增值推动企业发展，企业发展又能为员工创造自我增值的空间。
　　记：王总，对于盐城老百姓来讲，整个城西南区域之前是没有大型商业地产项目的，金大洋城市生活广场的出现，可以说填补了城西南大型商业的空白，请您介绍一下金大洋城市生活广场。
　　王：你的这个问题提的很好，当初我们来的时候决心就很大，就是要把金大洋城市生活广场建成盐城城西南的商业中心、城西南的客厅。经过这么多年城市建设之后，整个城西南商圈已初具规模，汇聚了交通优势、位置优势、规模优势和消费群优势，这些都是政府规划建设的良性结果。
　　其次，对于金大洋城市生活广场我们提出了&四城四化&、&五统一&、&六中心&的建设规划理念。
　　&四城四化&中的&四城&即&智慧商城&：我们会投入大笔资金，建成一个拥有现代化智能系统的商城。&绿色商城&：除了绿化之外，为了环保节能我们开发了&地能热泵&的项目，这是一项可持续长久发展的功能。&文化商城&：盐城是一个有着悠久文化历史的城市，&盐文化&又是其中不能不提的一个城市特色文化，所以我们有这么几个构想，一是在城西南建成一个标志性的雕塑&&&胜利之吻&的盐雕，&胜利之吻&是美国圣地亚哥为了纪念二战胜利的著名雕塑，而盐城与圣地亚哥早在日就已经正式结为友好城市关系。二是建成一条名人街，列展盐城历史上的大人物，体现盐城的历史文化底蕴。三是结合盐城建湖&杂技之乡&的特色，来凸显宣传盐城的历史文化风俗。&民生商城&：金大洋城市生活广场周边人群密集，人口众多，辐射范围大，所以民生建设也是金大洋的一大重点。&四化&是指&国际化&、&时尚化&、&体验化&、&家庭化&。
　　&五统一&即&招商统一&&规划统一&&管理统一&&宣传统一&&运营统一&，金大洋对于自己的每一个项目产品，都会做细致的调研，完整的分析，准备充分了才会一鼓作气，做好做优做强。我们情愿多花点时间，也绝不盲目、草率开发，做出令人遗憾的作品。
　　&六中心&即建成&休闲、娱乐、餐饮、乐教（儿童快乐教育）、商务、健身&中心，打造全方位的商业综合体。
　　记：从目前盐城发展的形势看，请您谈谈金大洋城市生活广场的未来畅想。
　　王：我们就是想让客户在金大洋城市生活广场能体验到一个全面综合的城市商业生活。&投资在金大洋，幸福在金大洋&是我们对客户始终不变的承诺。商业地产的发展是一个地区乃至整个国家经济发展水平的直观体现。作为盐城19 万平方米&城市综合体&，未来的金大洋城市生活广场对盐城城西南区域经济发展将会起到推波助澜的作用，必将为城市建设和区域经济的发展注入新的活力。
　　近年来，经过大量资金投入、大规模建设，盐城市基础设施日益完善，居住环境越来越优越，城市道路的&大骨架&已经基本形成，为城市进一步发展扩张打下了坚实基础。纵观盐城今年新动工或新上市的房地产商业项目，大多数引入或借鉴了城市综合体的开发模式。城市综合体的特质气息，在这座缺乏时尚的城市弥漫开来生根发芽，开启了盐城城市综合体&百花齐放&的时代。这些新兴综合体的出现，使得盐城的商业中心在不断裂变，传统的核心板块早已被颠覆，盐城全面进入&多中心时代&，盐城人的居住、生活方式一个惊喜，开启城西南中心的新时代。她的出现，为盐城商业市场的繁荣又将添上精彩的一笔。
　　此外，我们正在为金大洋城市生活广场积极申请国家级4A旅游景区而作努力，项目汇聚了如乐天玛特大型超市、希乐城、横店影城等大牌主力店，同时是集购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、商务、教育、居住八大功能于一体，以家庭消费为主体的一站式、新概念乐活中心。我们有充足的理由坚信：金大洋城市生活广场必将与大建设、大发展、大跨越中的盐城一起腾飞！
　　记：请问金大洋城市生活广场项目的具体推进时间是如何安排的？
　　王：我们的计划是这样的：9月12日上午9点我们会在金陵驿都天驿厅举办招商成果大会；10月14日金大洋城市生活广场将盛大开盘；12月份二期工程将完成封顶；明年（2015年）6月份整个二期将会全部竣工；2015年10月份将开始试营业阶段，同年12月份正式开业。
　　记：作为一个成功的企业家和一家富有社会责任感的集团公司，金大洋是如何回馈社会的？
　　王：金大洋置业率先提倡并真正做到了以&道德&为标准做地产：我们不但要做好企业，也不能忘了感恩社会和我们的业主，最基本的就是用&道德&二字来衡量我们所有的工作。企业发展了，我们没有忘记对社会的回报，从2011年始，金大洋&莘莘学子教育助学金&活动被正式确定下来。几年来金大洋&关爱教育，关注未来！&为主题的莘莘学子助学金活动，受到了社会各界人士以及金大洋花园业主的一致好评与关注。
　　我们在金大洋所开发的物业内部做，有了经验我们再在盐都区推广，并通过我们的努力，带动其他更多的企业一起来参与，我们的目的在于为盐城培养更多优秀人才，并鼓励学子们向更高学府冲刺。
　　多年来，公司秉承以人为本，服务社会、回馈社会的宗旨，把追求社会责任作为自己企业文化的重要内容。凭借专业、专注和对人居本质的深厚理解，重金打造的&金大洋花园&已经建设成为西环路板块高档大型人文社区，正在积极打造的金大洋城市生活广场，更是朝着城西南首席商业地标这一终极目标，努力冲刺。
　　记：对于金大洋城市生活广场冠名&2014年盐城秋季房地产博览会&，王总您的初衷是什么？
　　王：金大洋城市生活广场自开发建设以来，经过了一个长期的过程，不管在项目质量上还是项目进度规划上，我们都保持着一个高标准严要求的宗旨，力争为业主和广大客户创造最好最完善的产品。
　　其次，由盐城市住房保障和房产管理局、盐阜大众报报业集团和盐城广播电视台主办的&2014年盐城秋季房地产博览会&是一个影响力极大的平台，可以让更多的消费者能有机会了解金大洋、认识金大洋，而冠名的影响力无疑可以让金大洋城市生活广场为更多的消费者所熟知，而且我相信由金大洋冠名参加的这次房地产博览会定能圆满成功！
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金大洋城市生活广场：国际品牌云集专业商管团队
来源: 盐城新闻网
　　10月14日，金大洋城市生活广场4号楼商铺盛大开盘。由于世界500强乐天玛特苏北旗舰店、温德姆旗下的豪生酒店、中国十大院线横店国际影城、嘉华会水疗会所、百胜集团旗下肯德基等近300多个品牌商家的强势入驻，项目吸引众多投资者参与。金大洋受到这么多投资者的热捧，想必也是有很多过人之处的。
　　城西南首家商业综合体 黄金财富圈
　　作为城西南商业的未来，金大洋城市生活广场是盐城西南首个一站式城市商业综合体，是盐城市政府十大服务业重点项目，位居盐城行政、金融、文化的核心区，西环路与世纪大道交汇处。占地188亩，购物中心总建筑面积19万平方米，其中分为8万方的乐活中心、3万方的国际休闲酒店、3万方的精装公寓以及4万方的停车配套；规划商铺3000户左右，项目采用4+8的商业模式，采用无边营销和O2O线上线下模式，充分体现出国际化、时尚化、家庭化、体验化的商业运营，形成了盐城首个集吃喝、玩乐、休闲、幼教、淘购、电商、酒店、商务于一体的，全家庭、全立体、全体验式乐活中心！城市商业新名片！
　　优秀核心理念 专业团队管理
　　&一心、二本、三优、四共&是金大洋秉承的核心理念，全力构建&你发财、我发展&的捆绑式保障机制。特推出十几万元铺，家庭、金融、理财、辅导等一批老百姓可以接受的可以投资的高回报商业铺。生活广场所有物业自持指标不低于50%。后期运营阶段，将进一步整合优化国际国内最好的商业管理团队，全面导入统一业态布局、统一招商定位、统一服务理念、统一品牌塑造、统一经营管理等&五个统一&的国际化管理模式，真正实现一站式解决方案，实现&投资者、经营者、消费者&共赢并能长久经营、持续发展的最终目标。
　　在一连串诸多知名品牌入驻后，带动了金大洋城市生活广场商铺销售工作。10月4日，金大洋城市生活广场商铺启动认筹，首批推出100余个商铺，面积从30平方米至150平方米，均价16000元/㎡。
　　金大洋投资置业有限公司营销总监刘总介绍说，目前项目工程进展顺利，12月份二期工程将完成封顶；明年（2015年）6月份整个二期将会全部竣工；2015年10月份将开始试营业，同年12月份金大洋城市生活广场将正式开业。巍巍昆仑，屹立东方，金大洋城市生活广场，必将成为盐城的城市招牌，金光灿灿！
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盐城：金大洋城市生活广场(江苏金大洋投资置业)
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一铺养三代、金大洋城市生活广场产权旺铺、首付10万当房东
联系方式：
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信息编号:0096856
房源描述：
[金大洋城市生活广场、首付10万起、两证齐全、投资首选]
1》项目简介：
金大洋城市生活广场，是盐城首席o35万方o乐活体验综合体。“首席o乐活o体验”是我们项目区别于盐城其它商业项目的独一无二的首要特质，开启了盐城商业的新时代。
2》项目业态：
1楼 业态：精品百货、国际快时尚名品街和餐饮美食街
2楼 业态：时尚百货、国际快时尚名品街和餐饮美食街。
3楼 业态：国内最高水平、盐城第一家儿童体验中心希乐城、同时配套休闲、娱乐、餐饮。
4楼 业态：横店国际影城，还有盐城首屈一指层高8米，可一次性容纳100桌，1000人的无柱宴会中心
3》项目面积：
面积：10-200平，首付10万起，小投资，大回报！
4》销售政策：
四个统一：统一规划、统一招商、统一运营、统一管理
包租10年，前5年的固定回报率在 8%，8%，8%，9%，10%，前三年抵扣房款、后5年实际租金9：1分成；第10年可120%回购
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现火爆认筹中、交2千抵1万、交2万抵3万
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