企业占村民土地，企业所交的土地出让金，是不是应该作为村集体收入，然后再对村民进行分配
全部答案（共4个回答）
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人...
《中华人民共和国土地相关信息法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。希望那个可以帮到您。
一般要按照违章建筑拆除。有空加个微博好友给个好评啊
我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土...
我家有块地,快要被征用了,因为实际面积要多余土地承包证上的面积,四至清楚,现在村委要我家划出多余面积.请问一下村委会这样做合法吗?
··村委会有权调整集体土地使...
集体的土地当然应当由集体来决定，但也要符合法律的规定。请参考几个土地管理法的法条：
第五十九条 乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村...
现在更惨退伍后政府一次性给你1-2万自谋职业还美其名曰已经妥善安置，在部队吃过多少苦啥也没学到最终一脚踢开给钱了事。你看看这份文件说的多好可到了省市地方就成了一...
答: 孩子一岁半离婚判给谁？有一样遭遇的宝妈么，怎么争取才可以得到宝宝抚养权
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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强国社区-人民网截至到目前，全区已有乐从、伦教、北颉⒊麓濉⑿犹5个镇街开展了相关工作。根据顺德区委社会工作部提供的一组数据显示，到9月30止，全区农村集体资产公开交易共104宗，成功交易56宗。其中，乐从公开交易95宗、成功48宗；伦教8宗、成功8宗；北1宗、没有成功交易，陈村近期计划公开交易4宗。
　　值得关注的是，到目前成功交易的56宗集体资产中，招标底价总额1.42亿元，中标价总额达1.73亿元，中标价比招标价增涨了近22%...
宅基地固化是农村居民关注的话题，也是顺德目前正在进行的农村综合改革的重点。记者近日从顺德区国土城建和水利局获悉，顺德将通过统一规划兴建公寓式村民住宅小区，并推行农村宅基地固...
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在4月20日召开的顺德区体制改革工作会议上，顺德区委常委、常务副区长邓永强对进行了半年的农村改革工作进行了总结。记者了解到，优化村居行政服务站、化解农村用地问题将提上日程...
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昨日（4月24日），顺德区委社会工作部召开社工系统深化改革工作会议，记者从会议上获悉，因应顺德当前农村发展的实际需要，顺德争取在今年内在各镇街选择1－2个条件成熟的地区启动农民...
10月22日，伦教街道办组织各村居党总支部（党委）、村（居）委会、股份社及有关单位召开了农村综合改革阶段性工作会议，总结农村综合改革上一...
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顺德经济一直发展较快，土地开发强度偏大，因此较早遭遇环境资源特别是土地、人才资源的制约。从顺德未来经济社会发展需要出发，从大幅度提升...
乐从平步居委会主任邓善锐：农村集体资产交易不仅提高了集体资产的价格，这种模式还保证整个投包过程规范、公开，这有利于村居管理集体资产。
鸡洲村民阿o：实行农村集体交易来讲也是一件好事，让整个交易公开化，大家都能看到得，投包价是高是低，明明白白摆出来。
路州商户杨永：集体交易对村居管理来讲是好事，不过对投标者来讲则是一种压力，为此，希望村居在制定价格时，也考虑到我们的实际。
乐从平步居委会主任邓善锐: 　　农村集体资产交易不仅提高了集体资产的价格，这种模式还保证整个投包过程规范、公开，这有利于村居管理集体资产。路州商户杨永: 　　集体交易对村居管理来讲是好事，不过对投标者来讲则是一种压力，为此，希望村居在制定价格时，也考虑到我们的实际。鸡洲村民阿o: 　　实行农村集体交易来讲也是一件好事，让整个交易公开化，大家都能看到得，投包价是高是低，明明白白摆出来。云子: 　　纠正上面留言的错，写少了一个字：其实一切都不是那么的容易云子: 　　其实一切都是那么的容易
验 证 码：贞丰县白层镇：村集体经济公司年终分红&村民乐开怀
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“我去年入股了3000多块钱，今年分红就分到了2200块钱，效益真的不错，而且听说他们还要开木材加工厂和砂石厂，我还要继续入股，争取多赚点。”这是近日贞丰县白层镇白层村经济发展有限责任公司进行年终分红时，白层村村民孔立慧的真切感受。
据悉，该公司是白层村两委为脱掉“空壳村”的帽子，改变“有人办事、无钱办事”的局面而建立。公司实行“固化股权、出资购买、定期调整、合理流动”的股份合作制，到目前已有57户村民入注股金29万元，公司通过盘活集体资产、组建工程施工队、筹建村级农贸市场等项目的实施进行盈利。目前，该公司已承接各类工程12项、取得了产值300余万元，利润30余万元的好成绩。在年终的时候，公司按照入股时间长短、入股资金多少对入股的股东进行年终分红。同时，该公司还拿出一部分钱给村里的孤寡老人、五保户、80岁以上高龄老人等进行慰问。（刘波）
来源：中国黔西南
(责编：翁玉洁、陈康清)
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发展壮大村集体经济的几点思考&发布者：张嘉敏&&发布时间：日&作者：& 来源：双阳区农村经济管理总站提供
&&& 农村集体经济在农村经济社会发展中占有重要地位。发展壮大农村集体经济，是深化农村改革，巩固党在农村基本经济制度的必然要求；是提高农民的组织化程度，推进农业产业化、规模化经营的客观需要；增强农村基层组织的创造力、凝聚力和战斗力的现实需要。增加农村集体收入是发展农村公益事业、减轻农民负担、促进农民增收、实现农民富裕的有效途径。&&& 一、制约村集体经济发展的突出问题以及村集体经济薄弱造成的负面影响。&&& 1、村集体经济收入来源窄。多数村集体原始积累底子薄，资金来源渠道单一，总的收入来源主要依靠于财政补助收益。&&& 2、村级基础设施发展滞后，在村集体经济当中，教育、科技、医疗卫生、体育文化等基础设施落后，村民上学难，就医难，农闲没有一个像样的活动场所，这些都严重制约着村集体经济的发展。村集体经济薄弱，弱化了村集体经济的组织功能，无法给予村集体经济发展有力的支持。 &&& 3、资金困难。大部分村集体收入都来自财政转移支付，政府补助，村集体经济收入微乎其微。有的村连正常的工作需要都难以维持，村干部的报酬低，村级资金完全依赖财政的转移支付款。&&& 4、科技人员缺乏，劳动力素质不高。科技对经济社会发展的支撑力不强，种植、养殖业都没有形成规模，难以抵御市场风险，造成村民收入增长缓慢。&&& 二、发展壮大村集体经济的几点对策与建议&&& 1、加大扶持力度，不断提高农村集体经济发展环境。要发展村集体经济，离不开党委政府的重视和帮扶，特别是历史发展底子薄，债务多，更需要国家及上级党委政府加大支持力度。因此在财政资金、政府投入等各个方面应给予优惠，引导各部门的资金、技术、等资源向村级流动，为农村集体经济发展创造良好的外部条件。&&& 2、创新集体经济发展形式。鼓励村级组织以兴办各类新型合作经济组织，实现开放式经营，优化集体资源配置。各村要根据本地实际情况，结合本地产业优势、产品优势、地理环境优势，以村委会为主体，村组合一组建相应的专业合作社或创办经济实体，通过开展产、供、销服务和创办农产品加工企业，增加村集体收入，壮大村集体经济实力。&&& 3、发展壮大村集体经济，应加强村集体资产管理。一是要制定集体资产保值增值办法，盘活现有资产，防止集体资产流失。对村集体资金、资产、资源要实行台帐管理制度，建立资产资源台帐、固定资产台帐、债权债务台账、经济合同台帐等各类台帐，有效保障集体资产不流失。二是要进一步完善“村有乡管”制度，进一步完善到“社有乡管”。&&& 4、发展壮大村集体经济，应加强村级班子建设，选好带头人。一是要认真选优配强党支部一班人，特别是村党支部书记，从能人、大户、科技致富带头人中选配村干部，提高村级班子发展集体经济的实力。二是要坚持不懈地抓好农村干部的培养和教育。使他们转变思想观念，增强领导经济工作的能力和经营管理水平，增强他们发展集体经济的恒心和本领。&&& 5、切实提高对发展壮大村级集体经济重要性和紧迫性的认识。结合本地实际，要大力发展集体经济。首先要明确集体经济的发展是确保农民增收的一个重要途径；其次还要明确发展壮大村级集体经济是各级党组织的重要职责；这也是强农富民的必备条件之一。　　6、完善政策和措施，扶植发展壮大村级集体经济。要高度重视发展村级集体经济工作，深入实际搞好调研，制定出有针对性、可操作性强的方法和措施，对村级经济发展做到思想上引、政策上扶、工作上帮、方法上教。要从政策上加大对村级集体经济的帮扶力度。制定优惠的财政政策，财政部门每年要拿出专项资金来帮扶村级集体经济较薄弱的地方，鼓励和建立发展“名、优、稀、特”产品基地，提高农业效益。尤其要对那些发展前景好但缺乏资金的村级集体经济项目进行重点扶持。县直、乡镇各涉农部门要深入开展对集体经济薄弱村的对口帮扶活动，充分发挥自身技术、人才优势，开展智力支农活动，帮助解决发展壮大集体经济中遇到的实际问题，促进集体和农民收入的增长。　　7、积极探索农村集体经济的多种实现形式。一是进一步巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。在提升家庭经营的基础上，充分发挥集体统一经营优势，加强民主管理，理顺分配关系，增强发展活力。二是积极发展股份合作制经济，打破区域和所有制界限，把农民劳动合作与社会资本、技术、管理合作结合起来，把土地、山林资源优势与商品开发结合起来，通过对传统集体经济进行股份制改造、新办经济实体，优化生产结构，不断壮大农村集体经济实力。三是大力发展新型合作经济，引导村集体与基层农技组织、基层供销社、农业龙头企业、专业大户等开展合作，发展技术指导、信息传递、物资供应、产品加工、市场营销等各类专业合作社、实现农村集体经济向多层次、多领域延伸和扩张。努力创新农村集体经济发展模式和探索发展途径。采取创办集体企业、建设商品基地、开发优势资源、发展专业合作组织、扶贫开发带动等多种模式发展农村集体经济。　　8、发展集体经济要结合各地实际发挥优势。一是因地制宜，突出特色。集镇和城乡结合部、临县交界、靠近公路沿线地区，要鼓励农村集体经济组织积极依法参与城镇建设和发展商贸业、二是要结合农业结构调整和产业化经营，建设蔬菜、花卉、畜牧、水产等特色商品基地，发展农业龙头企业。三是山区、半山区，要通过参与农业基础设施建设，创办生态农业和绿色农业、股份合作制林场、生态畜牧养殖小区，采取野生资源采集地有偿利用等办法，合理开发利用林业、野生果品和野生菌类等特色产品。四是发展特色产业、组织劳务输出，不断带动集体经济发展。五是加快新农村建设步伐，在条件成熟的村开展旧村改造工作，促进村级经济发展。　　9、增加投入，加大对集体经济薄弱村的扶持力度加大财政转移支付力度。有关部门要结合推进小城镇建设和农村公共基础设施建设，加大对经济薄弱村的投入力度，区别不同情况，逐年适度增加建设项目和经费，不断改善农村投资环境。各项专项资金直接支付到村，乡镇农村经济管理服务中心监督使用，实行财政转移支付资金封闭运行，任何单位和部门都不得以任何理由抵扣、截留、挪用，确保资金足额落实到位和村工作正常运转。同时，加大对财政转移支付兑现工作的督查力度。同时，提高金融信贷服务水平。要加大对集体经济发展的信贷支持力度。农村信用社要把扶持农业综合开发、农业产业化经营作为信贷支农的重点，支持集体发展农产品生产、加工、销售等企业和经济实体。有关部门要积极协助符合条件的农村集体经济组织，申请国债贴息资金、中小企业创新资金、对有条件的农村集体企业，要积极引导、创造条件，支持其上市融资或发行企业债券。　& 10、采取有效措施化解乡村不良债务。全面清理乡村各种债权、债务和担保金额，对清理出的不良债务要通过多种途径有效化解。一是对村集体因发展社会事业产生的债务，各级财政要在全面清理的基础上，筹集一定数额的资金，有计划地分期偿还。二是积极清收历史欠款，严格控制非生产性开支，把经营情况列入公开的范围，接受群众的监督，确保管好、用好资产，防止流失并实现保值增值。三是兴办各种公益事业和企业要量力而行，村集体未经村民代表大会或村民大会讨论通过，不得举债建设新项目、新办企业和经济实体，坚决制止新的不良债务产生。　& 11、加强对农村集体经济的法制保护。　　加强集体资产管理，完善监督制约机制，使村级集体积累不断增长。一是制定和完善发展和保护农村集体经济的配套政策。各政府职能部门和农村经济管理服务中心，要加强对农村集体经济的组织指导和各项服务，在立项、办证、用地、税收等方面给予支持。特别要加强农村执法队伍建设，提高执法队伍整体素质和水平，规范农村执法行为。二是监察部门要加大督查力度，加强执法监督，严格查处对农村集体经济组织的乱集资、乱摊派、乱罚款、乱收费行为；禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏、平调或非法查封、扣押、冻结、没收集体资产，切实保护农村集体经济组织的合法权益。三是加强安全生产检查，消除集体企业的事故隐患。
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